Au 14 avril, les sociétés cotées avaient racheté près de 4,8 milliards de RMB au cours du mois, soit plus du double du montant de mars.
La Banque populaire de Chine a tenu une conférence de presse sur les statistiques financières pour le premier trimestre de 2022 le 14 avril.
Zou Lan, Directeur du Département des marchés financiers de la Banque populaire de Chine, a déclaré que depuis l’épidémie de pneumonie covid – 19, le revenu de certains résidents a été affecté à court terme et qu’il est nécessaire de reporter le remboursement de l’offre mensuelle et de réorganiser le plan de remboursement.
Par conséquent, en janvier 2020, la Banque populaire de Chine et cinq autres ministères ont publié conjointement un avis précisant que, pour les quatre catégories de personnes touchées par l’épidémie, les institutions financières devraient ajuster avec souplesse les modalités de remboursement du crédit personnel, y compris l’hypothèque sur le logement et la carte de crédit,
Selon la pratique des grandes banques à l’époque, au début de l’épidémie, le taux de prêts non productifs au logement des particuliers est passé de 0,29% à 0,37%; Après la mise en œuvre de la politique de remboursement différé, la qualité globale du prêt est restée stable; Avec l’atténuation ultérieure de l’épidémie, le revenu des résidents est revenu à la normale et le remboursement des prêts est rapidement revenu à la normale. À la fin de 2020, le taux de non – conformité était revenu à son niveau initial de 0,29%.
Selon des statistiques incomplètes, depuis mars, en raison de l’affaiblissement de la demande du marché, les banques de plus de 100 villes ont réduit le taux d’intérêt des prêts hypothécaires indépendamment en fonction de l’évolution du marché et de leurs propres conditions de fonctionnement, avec une fourchette moyenne de 20 à 60 points de base.
En outre, certains mécanismes provinciaux d’autoréglementation des prix des taux d’intérêt du marché répondent également aux exigences réglementaires des administrations locales. Selon la situation réelle de la Ville, dans le cadre de la politique nationale, les limites inférieures de la proportion d’acompte et des taux d’intérêt de la ville ont été abaissées, ce qui est La caractéristique de la différenciation et de l’ajustement du marché effectué par le Gouvernement de la ville et la Banque en fonction de la situation du marché et de leurs propres stratégies d’exploitation, et s’adapte aux différences régionales du marché immobilier.
À l’étape suivante, la Banque populaire de Chine continuera d’insister sur le fait que le logement est destiné à l’habitation et non à la spéculation, en se concentrant sur les objectifs de stabilisation des prix des terrains, de stabilisation des prix des logements et de stabilisation des attentes, étant donné que la politique de construction urbaine coopère avec les autorités locales pour s’acquitter de leurs responsabilités territoriales et mieux répondre aux besoins raisonnables des acheteurs de logements.
Selon Huaibei Housing and Urban Rural Development Bureau, le 13 avril, Huaibei Housing and Urban Rural Development Bureau, le Bureau municipal des finances, la Sous – direction du Centre – ville de Huaibei de la Banque populaire de Chine et la Sous – direction de la surveillance des assurances de la Banque de Huaibei ont publié conjointement des avis sur La mise en œuvre de politiques préférentielles pour l’achat de logements à Huaibei.
It is reported that individuals or households who purchase the first Newly Built Commodity Housing will be given RMB 600 / Square Meter Rewards (up to RMB 60000). Une récompense de 400 RMB / m2 (jusqu’à concurrence de 40 000 RMB) sera accordée pour l’achat d’un logement commercial non nouvellement construit par la famille. Les particuliers, les familles ou les entreprises qui achètent de nouvelles maisons commerciales non résidentielles recevront une prime de 150 RMB / m2 (jusqu’à 30 000 RMB).
Suzhou a récemment ajusté la politique de restriction des ventes de maisons d’occasion, les maisons d’occasion de la restriction des ventes de 5 ans à la restriction des ventes de 3 ans, les nouvelles maisons continuent de mettre en œuvre la politique de restriction des ventes de 3 ans.
Securities Times · Data Treasure Statistics, The Real Estate Sector has been Polarized since April, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) , China Enterprise Company Limited(600675) , China Vanke Co.Ltd(000002) Yango Group Co.Ltd(000671) , Shenzhen Worldunion Group Incorporated(002285)
Parmi les sociétés immobilières susmentionnées, China Vanke Co.Ltd(000002)
Le rachat et l’augmentation de la participation sont fondés sur la confiance des sociétés cotées et des actionnaires importants dans le développement futur de la société. Lorsque le marché est déprimé et que le cours des actions est déprimé, ces deux comportements envoient des signaux positifs.
L’indice de Shanghai a chuté de 6,07% en mars; Depuis avril, jusqu’au 14 avril, l’indice de Shanghai a continué de baisser, la proportion de nouvelles actions cassées et abandonnées atteignant un nouveau sommet. De nombreux facteurs ont nui à la confiance des investisseurs en raison de l’effondrement des stocks de piste, de la poursuite de la correction par Whitehorse, de la hausse des taux d’intérêt de la Réserve fédérale et d’autres attentes déterministes.
Dans ce contexte, les sociétés cotées et leurs dirigeants ont pris de nombreuses mesures pour renforcer la confiance des investisseurs, y compris le rachat, l’augmentation des participations, l’introduction en bourse à l’avance, les commandes, etc.
Selon les statistiques de databao, au 14 avril, le montant des rachats effectués par les sociétés cotées au cours de ce mois était proche de 4,8 milliards de RMB, soit plus du double de celui de mars ; Trente – quatre actionnaires importants ont lancé le plan d’augmentation de la participation dans un délai de mois, ce qui a dépassé les mois de janvier et février de cette année.
14 actions
Data Treasure Statistics,
Parmi eux, Cre8 Direct (Ningbo) Co.Ltd(300703) , Gem Co.Ltd(002340) , Haier Smart Home Co.Ltd(600690)
Selon le plan d’augmentation de la participation en cours, le montant maximal de l’augmentation de la participation proposée pour 14 actions dépasse 100 millions de RMB,
Jiangsu Eastern Shenghong Co.Ltd(000301) Le bénéfice net de la compagnie a augmenté de 490,01% d’une année sur l’autre en 2021, un taux de croissance record.
En outre, Luxshare Precision Industry Co.Ltd(002475) , Zhuzhou Kibing Group Co.Ltd(601636)
En ce qui concerne la performance du marché, Jiangsu Eastern Shenghong Co.Ltd(000301)
Selon les statistiques de databao, 366 actions ont été rachetées (partiellement achevées) à partir de la situation de rachat de la société cotée, dont Guangdong Songyang Recycle Resources Co.Ltd(603863) , Shanghai Shine-Link International Logistics Co.Ltd(603648) , Hangzhou Haoyue Personal Care Co.Ltd(605009) Plus de 500 millions de RMB ont été rachetés, dont
Entre – temps, 225 plans de rachat d’actions en sont au stade du « plan du Conseil d’administration » ou de l ‘« approbation de l’Assemblée générale ». Calculé sur la base du plafond des prix et du nombre estimatif d’actions rachetées, le montant estimatif des actions rachetées supérieures à 1 milliard de RMB comprend 5 actions, dont Haier Smart Home Co.Ltd(600690) , China Vanke Co.Ltd(000002) , Jiangsu Hengrui Medicine Co.Ltd(600276) Zhejiang Supor Co.Ltd(002032) , Chifeng Jilong Gold Mining Co.Ltd(600988) , Sanan Optoelectronics Co.Ltd(600703)
Selon la répartition industrielle des 225 actions ci – dessus, le principal montant de rachat est la médecine grand public, dont le montant total de rachat proposé pour les appareils ménagers est supérieur à 4 milliards de RMB, la biologie médicale et l’immobilier est supérieur à 3 milliards de RMB, et l’industrie des médias, des matériaux de construction et de l’électronique est supérieure à 1 milliard de RMB.
Il convient de noter que Lingyi Itech (Guangdong) Company(002600) , Asymchem Laboratories (Tianjin) Co.Ltd(002821) , Glodon Company Limited(002410)
Au cours de la période de rachat, certains actionnaires importants de la société ont également mis en place un plan d’augmentation de la participation.
Selon les statistiques de databao, 19 actions ont été rachetées et augmentées en même temps cette année, et 6 actions ont été rachetées, à savoir Inkon Life Technology Co.Ltd(300143) , Suzhou Tztek Technology Co.Ltd(688003) , Chacha Food Company Limited(002557) Chen Ke Ming Food Manufacturing Co.Ltd(002661) , Beijing Shengtong Printing Co.Ltd(002599) , Qingdao Haier Biomedical Co.Ltd(688139)
En ce qui concerne la performance du marché, la moyenne annuelle des 19 actions a été ramenée à plus de 15%, et seulement 4 actions, dont China Vanke Co.Ltd(000002) Xiangyumedicalco.Ltd(688626) , Cambricon Technologies Corporation Limited(688256) – U, Zhuzhou Kibing Group Co.Ltd(601636)
Huit de ces 19 actions ont chuté de plus de 10% cette année, et la croissance du bénéfice net en 2021 (y compris la limite supérieure de préavis) a dépassé 15%,
