Récemment, le Ministère des ressources en eau a pris une position continue pour promouvoir les projets pilotes Reit dans le domaine des ressources en eau. Wei shanzhong, Vice - Ministre de la conservation de l'eau, a récemment présidé 102 grandes tâches de conservation de l'eau dans le cadre du « quatorzième plan quinquennal » de l'État et de la première réunion de planification de la mise en œuvre du plan central d'investissement pour la construction de conservation de l'eau en 2022, et a pris des dispositions pour accélérer la construction de projets de conservation de l'eau. Wei shanzhong a déclaré que le projet pilote de fonds d'affectation spéciale pour l'investissement immobilier (FPI) dans le domaine de la conservation de l'eau devrait être promu, que le capital social devrait être encouragé et guidé à participer à la construction et à l'exploitation de projets de conservation de l'eau et que tous les efforts devraient être faits pour accroître l'échelle des investissements dans la construction de conservation de l'eau.
Xu Yang, économiste en chef du Hong Kong zhongrui Fund, a déclaré au Journal Securities Daily que la construction d'infrastructures de conservation de l'eau, en tant que domaine important pour accroître la demande intérieure, porte la lourde responsabilité d'un investissement stable et d'une croissance stable. La construction de projets de conservation de l'eau ne peut pas se faire sans garantie de fonds. La promotion des projets pilotes Reit dans le domaine de la conservation de l'eau est bénéfique pour stimuler l'entrée de capitaux privés. D'une part, elle peut donner le plein jeu aux avantages de l'investissement privé, promouvoir un meilleur atterrissage des projets clés et stimuler le développement économique global, d'autre part, elle peut également enrichir les canaux d'investissement privé et promouvoir la transformation et la modernisation de l'investissement privé.
According to reporter Understanding, multi - Land Water Investment Group has planned the Application of reits Project in Water Conservancy area. Par exemple, récemment, Guizhou Water Conservancy Investment Group a publié une annonce sur son site Web, indiquant que le Groupe a officiellement lancé la préparation de la demande pour le projet pilote reits d'infrastructure du projet hydroélectrique de Qianzhong. L'inscription sur la liste des FPI peut accélérer le recouvrement des investissements, raccourcir la période d'investissement, former un mécanisme de cercle vertueux de réinvestissement, améliorer l'efficacité opérationnelle de la gestion des actifs et les avantages économiques des projets de conservation de l'eau; En octobre de l'année dernière, le Département des ressources en eau de la province de Hunan a déclaré au Ministère des ressources en eau le projet pilote de Xiangshui Real Estate Investment Trust Fund. Il est prévu d'émettre des Reit pour certains projets hydroélectriques et éoliens de la société comme objet pilote. Les fonds recueillis seront principalement investis dans des projets de construction d'infrastructures de conservation de l'eau tels que l'intégration de l'approvisionnement en eau urbain et rural.
Xie Logistics, Senior Investment Advisor of Jufeng Investment Consulting, said in an interview with the Securities Daily that reits are essentially securitizing fixed assets, Converting poor Liquidity Assets into Good Liquidity Assets, most of the assets in water conservancy projects are relatively Quality, and will have a great attractive for Social Capital.
Lors de la réunion exécutive du Conseil d'État tenue le 29 mars, il a été souligné qu'un certain nombre de projets qui avaient été inclus dans la planification et qui avaient des conditions mûres devraient être lancés cette année, y compris des projets majeurs de dérivation et de transfert d'eau tels que le projet de suivi du transfert d'eau Sud - Nord, la lutte contre les inondations de base et l'atténuation des catastrophes, l'élimination des risques et le renforcement des réservoirs dangereux, la construction et la reconstruction de zones d Ces projets, ainsi que d'autres projets de conservation de l'eau, peuvent réaliser un investissement annuel d'environ 800 milliards de RMB.
Le 8 avril, lors d'une réunion d'information régulière sur les politiques du Conseil d'État tenue par le nouveau Bureau de l'État, Wei shanzhong a déclaré que le Ministère des ressources en eau communiquait et coordonnait activement avec les ministères et les institutions financières concernés et qu'il prévoyait de proposer des mesures de soutien pertinentes dans des domaines tels que l'utilisation des fonds financiers pour les projets de conservation de l'eau et le projet pilote de FPI pour les fonds d'affectation spéciale d'investissement immobiliers dans le domaine des ressources en eau.
« Étant donné que les FPI ont les attributs d'un dividende stable, d'une faible fluctuation du prix des actifs et d'une certaine résistance à l'inflation, et qu'ils sont très attrayants pour les capitaux privés, les FPI peuvent apporter plus de fonds supplémentaires pour la construction de projets clés et contribuer à la réalisation de l'objectif d'investissement de 800 milliards de RMB dans la conservation de l'eau. » Dit Xu Yang.
Li Jianjie, Conseiller principal en investissement de Jufeng Investment Consulting, a déclaré à Securities Daily que pour réaliser un investissement de 800 milliards de yuans dans la construction de projets de conservation de l'eau, il est difficile de soutenir par les ressources financières du Gouvernement, de sorte que diverses voies de financement doivent être explorées. Grâce aux Reit, les actifs de l'inventaire social peuvent être revitalisés, non seulement pour fournir un soutien financier aux nouveaux projets, mais aussi pour trouver une sortie de haute qualité pour les fonds de l'inventaire social, sans augmenter la dette publique et sociale.
Xie Logistics estime que, bien que le Gouvernement central dispose d'un soutien financier spécial pour la construction de ressources en eau, le volume des fonds nécessaires à la construction de ressources en eau est relativement important. Grâce aux Reit, nous pouvons attirer et mobiliser le capital social pour participer ensemble et utiliser pleinement les fonds inutilisés sociaux pour combler Le déficit de financement de la construction d'infrastructures.
