Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506)
Statuts
Avril 2012
Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506)
Statuts
Chapitre I DISPOSITIONS GÉNÉRALES
Article premier les présents statuts sont formulés conformément au droit des sociétés de la République populaire de Chine (ci – après dénommé « droit des sociétés»), au droit des valeurs mobilières de la République populaire de Chine (ci – après dénommé « droit des valeurs mobilières») et à d’autres dispositions pertinentes afin de sauvegarder les droits et intérêts légitimes de la société, des actionnaires et des créanciers et de réglementer l’Organisation et le comportement de la société.
Article 2 la société est une société anonyme constituée conformément au droit des sociétés et à d’autres dispositions pertinentes (ci – après dénommée « société»).
Il s’agit d’une société à responsabilité limitée constituée sur la base de l’ancienne Zhejiang Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506)
Article 3 la société a émis 1984127 actions ordinaires de RMB au public pour la première fois le 15 décembre 2017 avec l’approbation de la Commission chinoise de réglementation des valeurs mobilières et a été cotée à la Bourse de Shanghai le 1er février 2018.
Article 4 nom enregistré de la société: Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506)
Nom en anglais: nacity Property Service Group Co., Ltd
Article 5 domicile de la société: 10 / F, unit é 1, bâtiment a, bâtiment Union, no 2, zijinghua Road, Xihu District, Hangzhou. Code Postal: 310023
Article 6 le capital social de la société est de 187777 790 yuan RMB.
Article 7 la société est une société anonyme permanente.
Article 8 Le Président du Conseil d’administration est le représentant légal de la société.
Article 9 tous les actifs de la société sont divisés en actions d’un montant égal. Les actionnaires sont responsables envers la société dans la mesure des actions qu’ils ont souscrites et la société est responsable des dettes de la société dans la mesure de tous ses actifs.
Article 10 les statuts de la société deviennent, à compter de la date d’entrée en vigueur, des documents juridiquement contraignants qui régissent l’Organisation et le comportement de la société, les droits et obligations de la société et des actionnaires et les relations entre les actionnaires et les actionnaires, ainsi que des documents juridiquement contraignants pour la société, Les actionnaires, les administrateurs, les autorités de surveillance et les cadres supérieurs. Conformément aux statuts, les actionnaires peuvent intenter des poursuites contre les actionnaires, les actionnaires peuvent intenter des poursuites contre les administrateurs, les superviseurs, le Président et d’autres cadres supérieurs de la société, les actionnaires peuvent intenter des poursuites contre la société et la société peut intenter des poursuites contre les actionnaires, les administrateurs, les superviseurs, Le Président et d’autres cadres supérieurs.
Article 11 les autres cadres supérieurs mentionnés dans les statuts désignent le Vice – Président, le Secrétaire du Conseil d’administration et le Directeur financier de la société.
Article 12 la société crée l’Organisation et les activités du Parti communiste chinois conformément aux statuts du Parti communiste chinois. La société fournit les conditions nécessaires aux activités organisées par le parti.
Chapitre II objet et champ d’application
Article 13 l’objectif opérationnel de l’entreprise est de prendre le client comme centre, de normaliser la gestion et le service diligent et de créer une entreprise de service exceptionnelle centenaire.
Article 14 après l’enregistrement conformément à la loi, le champ d’activité de l’entreprise: articles autorisés: sports à haut risque (natation); Services de gestion des déchets domestiques urbains; Construction de projets de construction; Conception technique de la construction; Décoration intérieure résidentielle; Installation, transformation et réparation d’équipements spéciaux; Services de télécommunications à valeur ajoutée de catégorie II; Élimination des déchets de construction urbaine (nettoyage et transport); Services de restauration; Services de chauffage. (les projets qui doivent être approuvés conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des autorités compétentes. Les projets d’exploitation spécifiques sont soumis aux documents d’approbation ou aux permis des autorités compétentes.) projets généraux: gestion immobilière; Gestion hôtelière; Gestion de l’apparence urbaine et rurale; Gestion des installations municipales; Gestion de l’écologisation urbaine; Gestion de la restauration; Services de gestion de complexes commerciaux; Services de gestion du parc; Gestion des installations sportives (à l’exclusion des sports à haut risque); Services professionnels de nettoyage, de nettoyage et de désinfection; Services de stationnement; Services domestiques; Services de soutien aux opérations aériennes; Services de commerce aérien; Conseil immobilier; Location de logements; Services de conseil en information (à l’exclusion des services de conseil en information sous licence); Services de conférence et d’exposition; Services d’étiquette; Services d’emballage; Services de nettoyage des bâtiments; Construction de projets d’aménagement paysager; Services d’installation et d’entretien d’installations hydroélectriques résidentielles; Services d’installation et d’entretien du mobilier; Services d’installation d’appareils ménagers; Réparation des appareils ménagers; Services consultatifs liés à la conservation de l’eau; Services d’intégration des systèmes d’information; Service d’exploitation et d’entretien du système d’information; Services techniques, développement technologique, Conseil technologique, échange technologique, transfert de technologie, promotion technologique; Vente de matériel de sécurité; Vente au détail de papeterie; Vente de meubles; Vente de produits agricoles et secondaires; Vente au détail de vêtements; Vente au détail d’ustensiles de cuisine, d’articles de toilette et de produits divers quotidiens; Vente d’articles de protection du travail; Réparation du matériel spécial; Réparation du matériel général; Services de gestion technique; Services d’application Internet des objets; Entretien du matériel électronique et mécanique (à l’exclusion du matériel spécial); Activités de fitness et de loisirs; Évaluation des services immobiliers; Lutte contre la pollution de l’eau; Services de la vie quotidienne des résidents; Service de gestion logistique de l’unit é; Services de gestion du marché; Service de voiturier; Service de billetterie; Services d’accompagnement des patients; Les services des établissements de soins (à l’exclusion des services médicaux); Planification du marketing; Services professionnels de conception; La vente d’aliments (vente d’aliments préemballés seulement); La vente sur Internet (sauf pour la vente de marchandises nécessitant une licence); Vente de luminaires; Vente de produits de décoration automobile. (À l’exception des projets qui doivent être approuvés conformément à la loi, les activités commerciales doivent être menées de manière indépendante conformément à la loi sur la base de la licence d’exploitation) (sous réserve de l’approbation finale de l’autorité d’enregistrement de l’industrie et du commerce).
Chapitre III Actions
Section 1 Émission d’actions
Article 15 les actions de la société prennent la forme d’actions.
Article 16 les principes d’ouverture, d’équité et d’équité s’appliquent à l’émission des actions de la société, et chaque action du même type a les mêmes droits.
Les conditions d’émission et le prix de chaque action du même type émise simultanément sont les mêmes; Le même prix est payé pour chaque action souscrite par une unit é ou une personne physique.
Article 17 la valeur nominale des actions émises par la société est indiquée en RMB et chaque action est de 1 RMB.
Article 18 les actions émises par la société sont placées sous la garde centralisée de la succursale de Shanghai de China Securities depository and Clearing Co., Ltd.
Article 19 les commanditaires, le nombre d’actions souscrites, les modalités et le moment de l’apport en capital de la société sont les suivants:
1. Han Fang a investi 17 045500 actions dans Zhejiang Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) Management Co., Ltd. En convertissant l’actif net en actions, le 18 décembre 2015;
2. Jintao a versé 11363500 actions en convertissant l’actif net de Zhejiang Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) Management Co., Ltd., initialement détenue, le 18 décembre 2015;
3. Xiao Xiaoling a investi 590900 actions dans Zhejiang Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) Management Co., Ltd. En convertissant l’actif net en actions le 18 décembre 2015;
4. Zhejiang Nandu Real Estate Services Co., Ltd. A versé 2727275 millions d’actions en échange de l’actif net de Zhejiang Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) Management Co., Ltd., qui était détenu à l’origine, le 18 décembre 2015;
5. Zhoushan wucaishi Investment Partnership (Limited Partnership) has contributed 39545000 shares with the Net Asset converted from Zhejiang Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) Management Co., Ltd., which was held on 18 December 2015.
Article 20 le nombre total d’actions de la société est de 187777779 millions, et la structure des actions de la société est la suivante: 187777779 millions d’actions ordinaires, sans autres types d’actions.
Article 21 la société ou ses filiales (y compris les filiales de la société) ne fournissent aucune aide financière sous forme de dons, d’avances, de garanties, d’indemnités ou de prêts aux personnes qui achètent ou envisagent d’acheter des actions de la société.
Section II Augmentation, diminution et rachat d’actions
Article 22 la société peut, en fonction des besoins de son exploitation et de son développement et conformément aux dispositions des lois et règlements, augmenter son capital par les moyens suivants, sur résolution distincte de l’Assemblée générale des actionnaires:
L’offre publique d’actions;
L’émission non publique d’actions;
Distribuer des actions bonus aux actionnaires existants;
Augmenter le capital social en convertissant le Fonds de réserve;
Les dispositions des lois, règlements administratifs et autres méthodes approuvées par la c
Article 23 la société peut réduire son capital social. La réduction du capital social de la société est effectuée conformément au droit des sociétés et aux autres dispositions pertinentes ainsi qu’aux procédures prévues dans les statuts.
Article 24 la société n’achète pas les actions de la société. Toutefois, l’une des circonstances suivantes est exclue: 1) Réduction du capital social de la société;
Fusionner avec d’autres sociétés détenant des actions de la société;
L’utilisation d’actions dans des régimes de participation des employés ou des incitations au capital;
Les actionnaires demandent à la société d’acheter ses actions en raison de leur opposition à la résolution de fusion ou de scission de la société adoptée par l’Assemblée générale des actionnaires;
Les obligations de sociétés qui convertissent des actions en actions émises par la société;
La société est nécessaire au maintien de la valeur de la société et des droits et intérêts des actionnaires.
Article 25 l’acquisition des actions de la société peut se faire par voie de négociation centralisée ouverte ou par d’autres moyens reconnus par les lois, règlements administratifs et la c
Lorsque la société achète des actions de la société dans les circonstances prévues aux points iii), v) et vi) du paragraphe 1 de l’article 24 des statuts, elle procède à une opération centralisée ouverte.
Article 26 lorsqu’une société achète des actions de la société dans les circonstances prévues aux points i) et ii) du paragraphe 1 de l’article 24 des statuts, une résolution est adoptée par l’Assemblée générale des actionnaires; Lorsque la société achète des actions de la société dans les circonstances prévues aux alinéas iii), v) et vi) du paragraphe 1 de l’article 24 des statuts, une résolution est adoptée à l’Assemblée du Conseil d’administration à laquelle participent plus des deux tiers des administrateurs.
Après l’acquisition des actions de la société conformément au paragraphe 1 de l’article 24, si la société se trouve dans l’une des circonstances visées au paragraphe 1, elle est radiée dans un délai de dix jours à compter de la date d’acquisition; Dans les cas visés aux points ii) et iv), le transfert ou l’annulation est effectué dans un délai de six mois; Dans les cas visés aux points iii), v) et vi), les actions de la société détenues conjointement par la société ne doivent pas dépasser 10% du total des actions émises par la société et doivent être transférées ou annulées dans un délai de trois ans.
Section III transfert d’actions
Article 27 les actions de la société peuvent être transférées conformément à la loi.
Article 28 la société n’accepte pas les actions de la société comme objet du droit de gage.
Article 29 les actions de la société détenues par le promoteur ne peuvent être transférées dans un délai d’un an à compter de la date de constitution de la société. Les actions émises avant l’offre publique d’actions de la société ne peuvent être transférées dans un délai d’un an à compter de la date à laquelle les actions de la société sont cotées en bourse.
Les administrateurs, les autorités de surveillance et les cadres supérieurs de la société déclarent à la société les actions qu’ils détiennent dans la société et les modifications qui y sont apportées, et les actions qu’ils transfèrent chaque année au cours de leur mandat ne doivent pas dépasser 25% du nombre total d’actions qu’ils détiennent dans la société; Les actions détenues par la société ne peuvent être transférées dans un délai d’un an à compter de la date de cotation et de négociation des actions de la société. Les actions de la société détenues par les personnes susmentionnées ne sont pas transférées dans un délai de six mois à compter de leur départ.
Article 30 les actionnaires, les administrateurs, les autorités de surveillance et les cadres supérieurs de la société détenant plus de 5% des actions vendent les actions de la société ou d’autres titres ayant un caractère de participation qu’ils détiennent dans les six mois suivant l’achat ou achètent à nouveau dans les six mois suivant la vente, et Le produit de cette vente appartient à la société, et le Conseil d’administration de la société récupère le produit de cette vente. Toutefois, les sociétés de valeurs mobilières qui détiennent plus de 5% des actions en raison de l’achat des actions restantes après la vente du paquet et d’autres circonstances prescrites par la c
Les actions ou autres titres de participation visés au paragraphe précédent détenus par les administrateurs, les autorités de surveillance, les cadres supérieurs ou les actionnaires de personnes physiques comprennent les actions ou autres titres de participation détenus par leur conjoint, leurs parents ou leurs enfants ou détenus sur le compte d’une autre personne.
Si le Conseil d’administration de la société n’exécute pas l’exécution conformément au paragraphe 1 du présent article, les actionnaires ont le droit de demander au Conseil d’administration d’exécuter l’exécution dans un délai de 30 jours. Si le Conseil d’administration de la société ne procède pas à l’exécution dans le délai susmentionné, les actionnaires ont le droit d’intenter une action directement devant le tribunal populaire en leur nom propre au profit de la société.
Si le Conseil d’administration de la société ne se conforme pas aux dispositions du paragraphe 1 du présent article, les administrateurs responsables sont solidairement responsables conformément à la loi.
Chapitre IV actionnaires et Assemblée générale
Section 1 actionnaires
Article 31 la société établit le registre des actionnaires sur la base des pièces justificatives fournies par l’organisme d’enregistrement des valeurs mobilières. Le Registre des actionnaires est une preuve suffisante que les actionnaires détiennent les actions de la société. Les actionnaires ont des droits et assument des obligations en fonction du type d’actions qu’ils détiennent; Les actionnaires détenant des actions de la même catégorie ont les mêmes droits et assument les mêmes obligations.
Article 32 lors de la convocation de l’Assemblée générale des actionnaires, de la distribution des dividendes, de la liquidation et d’autres actes nécessitant la confirmation de l’identité des actionnaires, le Conseil d’administration ou l’organisateur de l’Assemblée générale des actionnaires détermine la date d’enregistrement des capitaux propres, et les actionnaires enregistrés après la clôture de la journée d’enregistrement des capitaux propres sont les actionnaires ayant les droits et intérêts pertinents.
Article 33 les actionnaires de la société ont les droits suivants:
Obtenir des dividendes et d’autres formes de distribution d’intérêts en fonction des actions qu’ils détiennent;
Demander, convoquer, présider, assister ou nommer des représentants des actionnaires pour assister à l’Assemblée générale des actionnaires et exercer les droits de vote correspondants conformément à la loi;
Superviser les activités de la société et faire des suggestions ou des enquêtes;
Transférer, donner ou donner en gage les actions qu’il détient conformément aux lois, règlements administratifs et statuts; Examiner les statuts, le registre des actionnaires, les talons d’obligations de sociétés, le procès – verbal de l’Assemblée des actionnaires, les résolutions de l’Assemblée du Conseil d’administration, les résolutions de l’Assemblée du Conseil des autorités de surveillance et les rapports financiers et comptables;
Participer à la répartition des biens résiduels de la société en fonction des actions qu’elle détient au moment de la résiliation ou de la liquidation de la société; Les actionnaires qui s’opposent à la résolution de fusion ou de scission de la société adoptée par l’Assemblée générale des actionnaires exigent de la société qu’elle achète ses actions;
Autres droits prévus par les lois, règlements administratifs, règlements départementaux ou statuts.
Article 34 lorsqu’un actionnaire demande l’accès aux informations ou aux documents pertinents visés à l’article précédent, il fournit à la société des documents écrits attestant le type et le nombre d’actions qu’il détient dans la société, et la société fournit ces documents à la demande de l’actionnaire après vérification de l’identité de l’actionnaire.
Article 35 si le contenu des résolutions de l’Assemblée générale des actionnaires ou du Conseil d’administration de la société est contraire aux lois et règlements administratifs, les actionnaires ont le droit de demander au tribunal populaire de déclarer les résolutions invalides.
Si la procédure de convocation et le mode de vote de l’Assemblée générale des actionnaires ou du Conseil d’administration contreviennent aux lois, règlements administratifs ou statuts, ou si le contenu de la résolution contrevient aux statuts, les actionnaires ont le droit de le faire dans les 60 jours suivant la date de la résolution.
