Code du titre: Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) titre abrégé: St Galaxy Bulletin No: 2022 – 029
Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806)
Annonce concernant la signature d’un accord supplémentaire sur le contrat de location immobilière du projet Suzhou Galaxy Industrial City et les transactions connexes avec Suzhou Ganglong Commercial Management Co., Ltd.
La société et tous les membres du Conseil d’administration garantissent que le contenu de la divulgation des renseignements est vrai, exact et complet et qu’il n’y a pas de faux documents, de déclarations trompeuses ou d’omissions importantes.
Aperçu des opérations entre apparentés
1. Informations de base sur les opérations entre apparentés
Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) (ci – après appelée « société » ou « Galaxy Biology »)
Signé avec Suzhou Ganglong Commercial Management Co., Ltd. (ci – après dénommée « Suzhou ganglong») en mars 2021
Contrat de location immobilière pour le projet de la ville industrielle de Zhou Yinhe. Le projet de la ville industrielle de Suzhou Yinhe est construit par Yinhe Biological leasing Suzhou Wedding clothes International Trade City (ci – après dénommée “Wedding clothes City”) qui appartient à Suzhou Ganglong, couvrant une superficie totale de 53 950,94.
Mètres carrés, période de location du 1er mars 2021 au 31 août 2022 (Suzhou Ganglong accepte l’exclusion)
Sans loyer du 1er mars 2021 au 31 août 2021), le prix unitaire du loyer est de 28 yuan / m2 / mois.
Le loyer total est de 18 127515,84 RMB. Pour plus de détails, voir l’annonce sur la signature d’un contrat de location de biens immobiliers pour le projet Suzhou Galaxy Industrial City avec Suzhou Ganglong Commercial Management Co., Ltd. Et les transactions connexes (annonce no 2021 – 031) publiée sur le site Web de Juchao Consulting.
Étant donné que le projet se déroule sans heurt et que le taux global de location du projet de Suzhou Yinhe Industrial City est élevé et que l’effet d’exploitation est bon, les deux parties ont l’intention de signer l’accord complémentaire au contrat de location immobilière du projet de Suzhou Yinhe Industrial City pour la durée du bail.
Pour une période de quatre mois, la durée du bail expire le 31 décembre 2022, la superficie louée et le prix unitaire du loyer demeurent inchangés, IV
Le loyer pour une période de renouvellement de mois est de 6 042505,28 RMB (taxes comprises).
2. Description de la relation d’association
Suzhou Ganglong est une filiale de Tiandi heming Technology Group Co., Ltd., le Contrôleur effectif de Tiandi heming Technology Group Co., Ltd., Zhao aiyin, le Président de Galaxy Biology et la famille immédiate du Contrôleur effectif, M. Liu Keyang. Conformément aux dispositions pertinentes des règles de cotation des actions de la Bourse de Shenzhen, Suzhou Ganglong est une partie liée de la société. Les opérations susmentionnées constituent des opérations liées.
3. Procédures d’approbation des opérations entre apparentés
La compagnie a tenu la 29e réunion du 10e Conseil d’administration le 15 avril 2022 pour délibérer et approuver la signature d’un accord supplémentaire sur le contrat de location immobilière du projet Suzhou Galaxy Industrial City entre la compagnie et Suzhou Ganglong (M. Liu Keyang, Administrateur associé, a évité le vote).
Les administrateurs indépendants ont fait l’objet d’une approbation préalable et ont émis des avis indépendants convenus.
Conformément aux dispositions pertinentes des règles de cotation des actions de la Bourse de Shenzhen et des statuts, la proposition n’a pas besoin d’être soumise à l’Assemblée générale des actionnaires pour examen et approbation.
4. Cette transaction liée ne constitue pas une réorganisation majeure des actifs conformément aux mesures de gestion pour la réorganisation majeure des actifs des sociétés cotées, ne constitue pas une réorganisation et n’est pas cotée en bourse et n’a pas besoin d’être approuvée par les autorités compétentes.
Informations de base sur les parties liées
1. Informations de base
Nom de l’entreprise: Suzhou Ganglong Commercial Management Co., Ltd.
Adresse: No 7016, no 59, Suli Road (ganglongli and Building), Wuzhong District, Suzhou
Nature de l’entreprise: société à responsabilité limitée (entreprise individuelle d’une personne physique investie ou contrôlée par une personne morale)
Registered place: 7016, No. 59, Suli Road, Wuzhong District, Suzhou
Bureau principal: b5008, Ganglong Trade Mall, 1398 suzhan Road, Gusu District, Suzhou
Représentant légal: Wen huizhao
Capital social: 10 millions de RMB
Numéro du certificat d’enregistrement fiscal: 91320506664336a
Activité principale: gestion de la construction du centre commercial Zhongfu; Gestion immobilière; Gestion des entreprises; Location de locaux; Courtage immobilier; Consultation d’information immobilière; Planification de l’image de l’entreprise; Services de conférence; Services de gestion des parkings; Commerce de gros et de détail: grands magasins, vêtements, accessoires, robes de mariée. Agent d’enregistrement industriel et commercial; Agent de vente; Conception publicitaire, Agence; Services d’agence commerciale (les projets soumis à l’approbation conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des services compétents)
Actionnaires principaux et contrôleurs effectifs: Hangzhou renfu Market Development Co., Ltd. Est son actionnaire contrôlant et Zhao aiyin est son contrôleur effectif.
2. Évolution historique et développement
Suzhou Ganglong a été fondée en 2012. Au cours des trois dernières années, son activité principale est la location de magasins. En 2021, le revenu d’exploitation de la compagnie était de 9 707380,93 RMB, le bénéfice total était de 367696,76 RMB et l’actif total était de 43 936022,81 RMB (les données financières ci – dessus n’ont pas été vérifiées).
3. Description de la relation d’association
Suzhou Ganglong est une filiale de Tiandi heming Technology Group Co., Ltd., le Contrôleur effectif de Tiandi heming Technology Group Co., Ltd., Zhao aiyin, le Président de Galaxy Biology et la famille immédiate du Contrôleur effectif, M. Liu Keyang. Conformément aux dispositions pertinentes des règles de cotation des actions de la Bourse de Shenzhen, Suzhou Ganglong est une personne morale liée de la société. Informations de base sur l’objet des opérations entre apparentés
L’objet de la location de cette transaction liée est 2582 magasins dans la ville de robe de mariée, avec une superficie de location d’environ 5395094 mètres carrés. Il est situé sur la place nord de la gare de Suzhou et est situé dans la zone centrale de Suzhou.
Politique de tarification et base de tarification des opérations entre apparentés
Il s’agit d’un accord complémentaire au contrat initial, le prix de transaction étant inchangé et compte tenu de la situation du marché, les deux parties signent le présent accord par voie de négociation à l’amiable.
Contenu principal de l’Accord de transaction entre apparentés
Les principales clauses de l’accord complémentaire au contrat de location immobilière du projet Suzhou Galaxy Industrial City sont les suivantes:
Bailleur: Suzhou Ganglong Commercial Management Co., Ltd. (ci – après dénommée « partie A»)
Locataire: Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) (ci – après dénommé « partie B»)
Objet et objet du bail la partie a loue à la partie B 2 582 ensembles de magasins (d’une superficie de 53 950,94 mètres carrés) (ci – après dénommés « actifs sous – jacents») dans le centre commercial international Suzhou wedding dress qu’elle contrôle pour son « magasin, bureau et incubation technologique».
Durée du bail la durée du bail est du 1er septembre 2022 au 31 décembre 2022.
Le prix unitaire du loyer est de 28 RMB / m2 / mois. Le loyer pour une période de renouvellement de quatre mois est de 6 042505,28 RMB (taxes comprises).
Autres
1. Après la signature et l’entrée en vigueur du présent Accord, il fait partie intégrante du contrat de location immobilière du projet Suzhou Galaxy Industrial City signé par les deux parties le 1er mars 2021 et a le même effet juridique.
2. Le présent Accord est conclu en double exemplaire et prend effet à la signature ou au sceau des deux parties et à l’adoption de la résolution du Conseil d’administration de la société de la partie B. chaque partie en détient un exemplaire, qui a le même effet juridique.
Objet et impact des opérations entre apparentés sur la société
À l’heure actuelle, le projet de Suzhou Galaxy industrial city se déroule sans heurt et a un bon effet d’exploitation. Cette transaction est la continuation du contrat de location initial et aura un impact négatif sur l’exploitation de l’entreprise.
Diverses opérations entre apparentés avec cette partie liée
De mars 2021 à la date de publication du présent avis, à l’exception de cette transaction liée, le montant total cumulé de toutes les transactions liées entre la société et Suzhou Ganglong est de 18 127515,84 RMB.
Approbation préalable et avis indépendants des administrateurs indépendants
Avis d’approbation préalable des administrateurs indépendants
La signature de l’accord supplémentaire sur le contrat de location immobilière du projet Suzhou Galaxy Industrial City avec Suzhou Ganglong Commercial Management Co., Ltd. Est bénéfique pour obtenir plus de revenus pendant la période où le revenu marginal augmente à condition que les coûts de culture du marché aient été dépensés au stade initial. Par conséquent, nous convenons de soumettre la proposition relative à la signature d’un « accord supplémentaire sur le contrat de location immobilière pour le projet Suzhou Galaxy industrial city » avec Suzhou Ganglong Commercial Management Co., Ltd. Et les transactions connexes à la 29e réunion du 10e Conseil d’administration de la société pour examen.
Opinions indépendantes des administrateurs indépendants
Après vérification, la raison principale de la signature de l’accord supplémentaire sur le contrat de location immobilière du projet Suzhou Galaxy Industrial City entre la société et Suzhou Ganglong Commercial Management Co., Ltd. Est d’obtenir plus de revenus pendant la période où le revenu marginal augmente à condition que les coûts de culture du marché aient été dépensés au stade initial. La transaction a été effectuée conformément aux conditions commerciales générales, à un prix équitable et dans l’intérêt de la société cotée, sans préjudice des intérêts des actionnaires minoritaires.
Cette procédure de vote de négociation est conforme aux règles de cotation des actions de la Bourse de Shenzhen (révision 2022), aux lignes directrices sur l’autoréglementation des sociétés cotées no 1 – fonctionnement normalisé des sociétés cotées au Conseil principal, aux statuts et à d’autres exigences pertinentes.
Avis est par les présentes donné.
Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) Conseil d’administration
15 avril 2012
