Code du titre: Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) titre abrégé: Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) numéro d’annonce: 2022 – 021 Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761)
Annonce supplémentaire concernant la restructuration proposée de certaines créances et les opérations connexes
La société et tous les membres du Conseil d’administration garantissent l’authenticité, l’exactitude et l’exhaustivité du contenu de la divulgation de l’information et l’absence de faux documents, de déclarations trompeuses ou d’omissions importantes.
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) Par la présente, conformément aux exigences et aux règlements pertinents, les conditions pertinentes de « I. Aperçu des conditions de base (i); V. Situation de base des contreparties liées et des filiales de la société (i) Situation de base des contreparties liées; vi. Incidence de la restructuration des créances sur la société» sont complétées comme suit:
Avant le supplément:
Informations de base
Aperçu des informations de base
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) Zhejiang Zhejiang Construction Real Estate Group Co., Ltd. (ci – après dénommée « Zhejiang Construction Real estate») a conclu un accord de transfert tripartite pour les travaux de construction en cours. Les actifs transférés sont le projet en cours de construction du complexe commercial culturel et touristique de Hangzhou Crystal City (nom provisoire, ci – après dénommé « Crystal City»). Jingli Real Estate est le cédant du projet Crystal City, Zhejiang Real Estate est la société professionnelle de développement immobilier qui accepte le projet Crystal City et sera responsable du développement et de la construction subséquents du projet Crystal City par la création d’une société de projet, et Zhejiang Real Estate est l’entrepreneur général professionnel responsable des travaux de construction subséquents du projet Crystal City. Le montant estimatif des travaux de construction subséquents ne doit pas dépasser 240 millions de RMB. Selon les résultats de l’évaluation et de l’audit de Zhejiang Construction Real Estate et de l’Agence chargée par Zhejiang Construction Engineering, dans l’hypothèse d’un développement hypothétique, la valeur des capitaux propres du projet Crystal City à Hangzhou est de 36602912 millions de RMB (provisoire, sous réserve de l’état final de la construction) comme contrepartie de transfert, et Zhejiang Construction Real Estate est de 9206504 millions de RMB de la contrepartie de transfert à payer pour compenser le montant dû par China Evergrande Group et ses sociétés affiliées à Zhejiang Construction Engineering et à sa filiale Hangzhou. La contrepartie de transfert restante, qui est traitée par la réalisation ou la vente à prime et le remboursement de la dette par le logement, sera utilisée pour résoudre le déficit de la dette du projet dans la région de Hangzhou et la région de Huzhou du Groupe Evergrande de Chine et de ses filiales conformément aux exigences unifiées des ministères gouvernementaux concernés. Le solde, le cas échéant, peut être utilisé pour compenser le montant de 6951449 millions de RMB dû par le Groupe Evergrande de Chine et ses filiales à Zhejiang Construction Engineering et ses filiales dans la région de Huzhou. À l’heure actuelle, le projet de Crystal City est en état de fermeture judiciaire. Avant de passer par les procédures de transfert d’actifs, Crystal Real Estate doit coordonner avec les autorités locales et les créanciers concernés pour achever les procédures de libération.
Informations de base sur les contreparties liées et les filiales de la société
Informations de base sur les contreparties liées
1. Nom de la société: Zhejiang Zhejiang Construction Real Estate Group Co., Ltd.
2. Code unifié de crédit social: 9133 Shahe Industrial Co.Ltd(000014) 29144069
3. Représentant légal: lu Lidong
4. Date d’établissement: 29 juin 1992
5. Domicile: No 52, wensan West Road, Xihu District, Hangzhou City, Zhejiang Province
6. Capital social: 78 millions de RMB
7. Domaine d’activité: développement et exploitation complets de l’immobilier
8. Actionnaires: Zhejiang Fujian Investment Management Co., Ltd. Détient directement 100% des capitaux propres de Zhejiang Real Estate, tandis que l’actionnaire contrôlant indirect est Zhejiang State – owned Capital Operation Co., Ltd. Et le Contrôleur effectif est la Commission de supervision et d’administration des actifs appartenant à l’État du Gouvernement populaire provincial du Zhejiang.
9. Au 31 décembre 2020, l’actif total de Zhejiang Real Estate était de 2355594 millions de RMB, l’actif net était de 1823987 millions de RMB, et de janvier à décembre 2020, le revenu d’exploitation était de 5556 millions de RMB, le coût approuvé du projet de règlement était réduit de 436839 millions de RMB, le revenu de placement était de 12957 millions de RMB, et le bénéfice net annuel était de 58169 millions de RMB.
Au 30 septembre 2021, l’actif total de Zhejiang Real Estate était de 218282 200 RMB, l’actif net était de 184243 700 RMB, et de janvier à septembre 2021, le revenu d’exploitation était de 2 764800 RMB et le bénéfice net était de 1 824900 RMB (les données ci – dessus n’ont pas été vérifiées).
10. Relations entre apparentés: l’actionnaire contrôlant indirect de Zhejiang Real Estate est Zhejiang State – owned Capital Operation Co., Ltd. Et la société est l’entreprise contrôlée par le même actionnaire contrôlant. Conformément aux dispositions pertinentes des règles de cotation des actions de la Bourse de Shenzhen, cette transaction constitue une transaction entre apparentés.
11. Other: According to inquiries, Zhejiang real estate is not a person who has been executed in violation of credit, exists in accordance with the Law and is in normal operation.
Impact de la restructuration des créances sur la société
La réorganisation des comptes débiteurs de la société est utile pour accélérer la dissolution de la société impliquant le Groupe Evergrande de Chine et ses sociétés subordonnées, qui sont responsables de la construction de suivi du projet Crystal City. La société appartient à une entreprise d’État provinciale. La société ne s’attend pas à ce que cette transaction ait une grande influence sur la production et l’exploitation, ni sur les intérêts de la société et de tous les actionnaires, ni sur l’indépendance des activités de la société.
Sous la direction des gouvernements à tous les niveaux, la société de suivi renforcera la communication avec les autorités réglementaires locales et le Groupe Evergrande et prendra activement des mesures pour accélérer la résolution des problèmes liés aux factures en souffrance du Groupe Evergrande. La société n’exclut pas l’utilisation du droit de préemption et la protection des droits et intérêts légitimes de la société et des investisseurs par des moyens tels que la préservation des biens et les poursuites judiciaires.
Après le supplément:
Informations de base
Aperçu des informations de base
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) Zhejiang Zhejiang Construction Real Estate Group Co., Ltd. (ci – après dénommée « Zhejiang Construction Real estate») a conclu un accord de transfert tripartite pour les travaux de construction en cours. Les actifs transférés sont le projet en cours de construction du complexe commercial culturel et touristique de Hangzhou Crystal City (nom provisoire, ci – après dénommé « Crystal City»). Jingli Real Estate est le cédant du projet Crystal City, Zhejiang Real Estate est la société professionnelle de développement immobilier qui accepte le projet Crystal City et sera responsable du développement et de la construction subséquents du projet Crystal City par la création d’une société de projet, et Zhejiang Real Estate est l’entrepreneur général professionnel responsable des travaux de construction subséquents du projet Crystal City. Le montant estimatif des travaux de construction subséquents ne doit pas dépasser 240 millions de RMB.
Selon les résultats de l’évaluation et de l’audit de Zhejiang Construction Real Estate et de l’Agence chargée par Zhejiang Construction Engineering, dans l’hypothèse d’un développement hypothétique, la valeur des capitaux propres du projet Crystal City à Hangzhou est de 36602912 millions de RMB (provisoire, sous réserve de l’état final de la construction) comme contrepartie de transfert, et Zhejiang Construction Real Estate est de 9206504 millions de RMB de la contrepartie de transfert à payer pour compenser le montant dû par China Evergrande Group et ses sociétés affiliées à Zhejiang Construction Engineering et à sa filiale Hangzhou. La contrepartie de transfert restante, qui est traitée par la réalisation ou la vente à prime et le remboursement de la dette par le logement, sera utilisée pour résoudre le déficit de la dette du projet dans la région de Hangzhou et la région de Huzhou du Groupe Evergrande de Chine et de ses filiales conformément aux exigences unifiées des ministères gouvernementaux concernés. Le solde, le cas échéant, peut être utilisé pour compenser le montant de 6951449 millions de RMB dû par le Groupe Evergrande de Chine et ses filiales à Zhejiang Construction Engineering et ses filiales dans la région de Huzhou. Après la signature de l’Accord de transfert des travaux de construction en cours, Zhejiang Construction Real Estate et Zhejiang Construction Engineering conviennent des questions de remboursement suivantes: (1) Zhejiang Construction Real Estate s’engage à restituer le montant susmentionné de 920650400 RMB à Zhejiang Construction Engineering dans les deux ans suivant la date à laquelle le transfert d’actifs du projet Crystal City est enregistré au nom de Zhejiang Construction Real Estate ou du nouveau cessionnaire d’actifs. Si Zhejiang Real Estate ne rembourse pas le montant susmentionné de 92 065400 RMB dans les délais prévus, Zhejiang Real Estate accepte de prendre des actifs ou des intérêts équivalents comme garantie de bonne exécution. À l’heure actuelle, le projet de Crystal City est en état de fermeture judiciaire. Avant de passer par les procédures de transfert d’actifs, Crystal Real Estate doit coordonner avec les autorités locales et les créanciers concernés pour achever les procédures de libération.
Informations de base sur les contreparties liées et les filiales de la société
Informations de base sur les contreparties liées
1. Nom de la société: Zhejiang Zhejiang Construction Real Estate Group Co., Ltd.
2. Code unifié de crédit social: 9133 Shahe Industrial Co.Ltd(000014) 29144069
3. Représentant légal: lu Lidong
4. Date d’établissement: 29 juin 1992
5. Domicile: No 52, wensan West Road, Xihu District, Hangzhou City, Zhejiang Province
6. Capital social: 78 millions de RMB
7. Domaine d’activité: développement et exploitation complets de l’immobilier
8. Actionnaires: Zhejiang Fujian Investment Management Co., Ltd. Détient directement 100% des capitaux propres de Zhejiang Real Estate, tandis que l’actionnaire contrôlant indirect est Zhejiang State – owned Capital Operation Co., Ltd. Et le Contrôleur effectif est la Commission de supervision et d’administration des actifs appartenant à l’État du Gouvernement populaire provincial du Zhejiang.
9. Au 31 décembre 2020, l’actif total de Zhejiang Real Estate était de 2355594 millions de RMB, l’actif net était de 1823987 millions de RMB, et de janvier à décembre 2020, le revenu d’exploitation était de 5556 millions de RMB, le coût approuvé du projet de règlement était réduit de 436839 millions de RMB, le revenu de placement était de 12957 millions de RMB, et le bénéfice net annuel était de 58169 millions de RMB.
Au 30 septembre 2021, l’actif total de Zhejiang Real Estate était de 218282 200 RMB, l’actif net était de 184243 700 RMB, et de janvier à septembre 2021, le revenu d’exploitation était de 2 764800 RMB et le bénéfice net était de 1 824900 RMB (les données ci – dessus n’ont pas été vérifiées).
10. Relations entre apparentés: l’actionnaire contrôlant indirect de Zhejiang Real Estate est Zhejiang State – owned Capital Operation Co., Ltd. Et la société est l’entreprise contrôlée par le même actionnaire contrôlant. Conformément aux dispositions pertinentes des règles de cotation des actions de la Bourse de Shenzhen, cette transaction constitue une transaction entre apparentés.
11. Performance Capacity: (1) Zhejiang Real Estate a été fondée le 29 juin 1992. L’autorité d’enregistrement est l’administration de la surveillance du marché de la province du Zhejiang, qui est une entreprise d’État de la province du Zhejiang. Zhejiang Construction Real Estate a de nombreuses années d’exploration et de pratique dans le domaine du développement immobilier, a successivement développé plus de 20 projets à Hangzhou, Ningbo, Lin’an, Lishui, Xinchang, Haining, Suzhou, Taicang, Guangxi et d’autres endroits, avec une superficie de développement indépendante et conjointe de près de 4 millions de mètres carrés. Parmi eux, des projets représentatifs tels que “Hangzhou Sunshine County”, “Lin’an Sunshine City Garden”, “Lishui xiulichunjiang”, etc.; Le projet commercial de Hangzhou Crystal City est situé à l’angle nord – ouest de l’intersection de la rivière Coral Shahe prévue et de la branche No 3 prévue dans la station touristique nationale de Zhijiang, district de Xihu, ville de Hangzhou, à 200 mètres de la gare routière de Pulu de la ligne 6 du métro de Hangzhou, avec des avantages régionaux remarquables. Selon les résultats de l’évaluation et de l’audit de Zhejiang Construction Real Estate et de l’Agence chargée par Zhejiang Construction Engineering, la valeur des capitaux propres du projet Crystal City à Hangzhou est de 36602912 millions de RMB (provisoire, sous réserve des conditions de construction); En tant qu’entreprise d’État de la province du Zhejiang, Zhejiang Real Estate n’a pas de dette portant intérêt à l’heure actuelle, et il y a encore d’autres revenus de développement en 2022.
12. Other: According to inquiries, Zhejiang real estate is not a person who has been executed in violation of credit, exists in accordance with the Law and is in normal operation.
Impact de la restructuration des créances sur la société
Zhejiang Construction Real Estate s’engage à restituer à Zhejiang Construction le montant susmentionné de 9206504 millions de RMB dans les deux ans suivant la date à laquelle les actifs du projet Crystal City sont transférés et enregistrés au nom de Zhejiang Construction Real Estate ou du nouveau cessionnaire d’actifs. En tant que société professionnelle de développement immobilier, Zhejiang Construction est responsable de la construction de suivi du projet Crystal City en tant qu’entrepreneur général professionnel. Il est prévu que cette transaction ajoutera à l’entreprise des activités de construction d’ingénierie d’au plus 240 millions de RMB et favorisera le développement durable de l’entreprise principale. La société ne s’attend pas à ce que cette transaction ait une incidence importante sur la production et l’exploitation, ni sur les intérêts de la société et de tous les actionnaires, ni sur l’indépendance des activités de la société, ce qui est conforme aux intérêts de la société et de tous les actionnaires, en particulier les actionnaires minoritaires.
Par la suite, la société renforcera la communication avec les autorités réglementaires locales et le Groupe Evergrande et prendra activement des mesures pour accélérer le règlement des factures en souffrance du Groupe Evergrande. La société n’exclut pas l’utilisation du droit de préemption et la protection des droits et intérêts légitimes de la société et des investisseurs par des moyens tels que la préservation des biens et les poursuites judiciaires.
À l’exception des ajouts susmentionnés, les autres éléments de l’annonce demeurent inchangés.
Annonce faite par la présente
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) Conseil d’administration
17 avril 2012
