En mars, les données de l’industrie de la construction ont été publiées, l’investissement dans l’industrie manufacturière est resté résilient, le taux de croissance de la construction d’immobilisations a considérablement augmenté et l’investissement immobilier a légèrement diminué. Dans l’ensemble, la performance des transactions foncières n’est pas bonne, la baisse des mises en chantier s’est accrue et la situation des ventes immobilières doit encore être renforcée par les politiques. Le montant des nouvelles commandes signées par les entreprises centrales de construction a augmenté régulièrement d’une année sur l’autre.
Données sur l’investissement: l’investissement en immobilisations a augmenté d’une année sur l’autre en mars, avec une forte ténacité de l’industrie manufacturière, une augmentation évidente de l’investissement dans les infrastructures et une légère baisse de l’investissement immobilier: l’investissement en immobilisations a atteint 6,9 billions de RMB en mars, en hausse de 7,1%, avec une forte ténacité du taux de croissance d’une année sur l’autre. Les investissements réalisés dans l’industrie manufacturière, la construction d’immobilisations et le développement immobilier sont respectivement de 2,0, 1,8 et 1,3 billion de RMB, avec un taux de croissance annuel de 11,9%, 11,8% et – 2,4%. Du point de vue de la structure, le taux de croissance de l’investissement dans l’industrie manufacturière est resté relativement élevé, l’investissement dans la construction d’immobilisations a poursuivi la tendance à la croissance de janvier à février et a considérablement augmenté d’une année sur l’autre; Les investissements immobiliers ont légèrement diminué.
Investissement dans la construction d’immobilisations: en mars, le taux de croissance des investissements dans la construction d’immobilisations a considérablement augmenté, et les investissements dans l’électricité, les transports et les services publics ont tous augmenté d’une année sur l’autre: en mars, l’investissement dans la construction d’immobilisations a atteint 1,8 billion de yuans, en hausse de 11,8%, poursuivant la tendance à la croissance de janvier à février et en augmentant considérablement le taux de croissance. L’investissement dans l’électricité, le transport et les services publics est respectivement de 0,35, 0,65 et 0,85 billion de RMB, avec un taux de croissance annuel de 24,4%, 8,9% et 9,4%. L’augmentation annuelle de l’électricité et des services publics de conservation de l’eau a dépassé le niveau de janvier à février, et le taux de croissance annuel des investissements dans les transports a légèrement diminué par rapport à celui de janvier à février, mais il est resté relativement élevé.
Transaction foncière: en mars, la zone de transaction foncière et la zone d’approvisionnement de 100 villes ont considérablement diminué d’une année sur l’autre, et le prix unitaire de transaction et le prix unitaire des planchers cotés ont tous deux augmenté: en mars, la surface de construction prévue de la transaction foncière de 100 grandes et moyennes villes était de 86 millions de m2, soit 72,8%; Le prix moyen des planchers négociés est de 1442 yuan / plat, soit une augmentation de 130,7 yuan / plat. La zone d’approvisionnement est de 160 millions de m2, soit une diminution de 56,5%; Le prix unitaire des planchers suspendus est de 2 887,0 yuan / m2, soit une augmentation de 1 228,5 yuan / m2. Dans l’ensemble, en mars, la superficie des transactions foncières et la superficie de l’offre de 100 villes ont considérablement diminué d’une année sur l’autre, la situation générale des transactions foncières n’a pas donné de bons résultats.
Construction immobilière: la baisse du début des travaux de construction en mars a augmenté par rapport au mois précédent, tandis que l’achèvement a également diminué d’une année sur l’autre: en mars, la superficie nouvellement commencée et achevée de l’immobilier était respectivement de 150 millions de m2 et 47 millions de m2, avec un taux de croissance annuel de – 22,2% et – 15,5%. Le taux de croissance annuel des nouveaux travaux de construction en mars a augmenté par rapport à janvier – février, principalement en raison de l’impact de la situation épidémique en mars et du ralentissement des progrès de la construction; Le taux de croissance de l’achèvement a diminué par rapport à janvier – février, principalement parce que le début de l’année n’était pas la période de pointe de l’achèvement et que les progrès de la construction dans de nombreux endroits ont ralenti sous l’influence de l’épidémie.
Ventes immobilières: le volume des ventes a diminué d’une année sur l’autre en mars, tandis que les prix de vente ont diminué d’une année sur l’autre: la superficie totale des ventes de logements commerciaux en mars était de 150 millions de m2, soit une diminution de 17,7%, soit une augmentation de 8,1 PCT par rapport à janvier – février. En mars, le prix de vente moyen de l’immobilier était de 9 252,4 yuan / plat, soit 10,3%. En mars, la baisse de la superficie des ventes de logements commerciaux s’est étendue et le prix unitaire des ventes a continué de baisser, ce qui indique que la situation actuelle des ventes immobilières est encore mauvaise et que la politique d’assouplissement immobilier doit encore être renforcée.
Nouvelles commandes signées: en mars, le montant des nouvelles commandes signées par les entreprises centrales de construction a augmenté d’une année sur l’autre, China National Chemical Engineering Co.Ltd(601117) avec la plus forte augmentation: en mars, le montant des nouvelles commandes signées par Metallurgical Corporation Of China Ltd(601618) , China National Chemical Engineering Co.Ltd(601117) Le montant des nouvelles commandes signées par trois entreprises centrales de construction en mars a augmenté régulièrement d’une année sur l’autre, dont China National Chemical Engineering Co.Ltd(601117)
Conseils en matière d’investissement
Plaque d’infrastructure recommandée, pivot de conception de type assemblage Shenzhen Capol International&Associatesco.Ltd(002949)
Principaux risques liés à la notation
Conseils sur les risques: ralentissement des investissements dans l’industrie manufacturière, construction de bâtiments préfabriqués moins avancée que prévu, risques liés aux politiques industrielles
