De janvier à mars 2022, la superficie des ventes nationales de logements commerciaux résidentiels s’élevait à 263 millions de mètres carrés, en baisse de 18,6% d’une année sur l’autre, en hausse de 4,8 PCT par rapport à janvier – février 2022. Selon les données d’un mois, en mars 2022, la superficie des maisons résidentielles commerciales en Chine s’élevait à 128 millions de mètres carrés, en baisse de 23,2% par rapport à l’année précédente.
De janvier à mars, la superficie totale des ventes de maisons neuves dans les villes nationales de premier, deuxième et troisième niveaux était de – 36,22%, dont – 47,33% en mars. Dans l’ensemble, de janvier à mars, la superficie des logements commerciaux dans les 30 grandes et moyennes villes du pays a atteint 29,2 millions de mètres carrés, soit une diminution de 36,22% par rapport à l’année précédente; En un seul mois, en mars 2022, la superficie des logements commerciaux dans les 30 grandes et moyennes villes du pays était de 96989900 mètres carrés, en baisse de 47,33% par rapport à l’année précédente. Au niveau des villes, de janvier au 30 mars 2022, parmi les grandes et moyennes villes, la zone de transaction des villes de première ligne était de 7,84 millions de m3, soit une baisse cumulative de 31,42% d’une année sur l’autre; La zone de transaction des villes de deuxième niveau est de 14,67 millions de m3, soit une baisse cumulative de 29,97% par rapport à l’année précédente; La zone de transaction des villes de troisième niveau est de 6,69 millions de m3, en baisse de 50,08% par rapport à l’année précédente. Au total, de janvier à mars 2022, la superficie des maisons d’occasion dans les grandes villes a atteint 13,62 millions de mètres carrés, soit une diminution cumulative de 27,63% d’une année sur l’autre.
La superficie des nouveaux bâtiments résidentiels a diminué de 20,3% d’une année sur l’autre de janvier à mars et de 25,1% d’une année sur l’autre en mars. De janvier à mars 2022, la superficie des nouveaux logements en construction dans tout le pays s’élevait à 216 millions de mètres carrés, en baisse de 20,3% par rapport à l’année précédente, dont 107 millions de mètres carrés en mars, en baisse de 25,1% par rapport à l’année précédente.
La superficie totale des logements commerciaux achevés a diminué de 11,30% d’une année sur l’autre et de 15,3% d’une année sur l’autre en mars. De janvier à mars 2022, la superficie résidentielle nationale achevée était de 123,23 millions de mètres carrés, en baisse de 11,30% par rapport à l’année précédente, dont 34,08 millions de mètres carrés en mars, en baisse de 15,3% par rapport à l’année précédente.
De janvier à février, le nombre cumulé d’ensembles d’ouverture de décoration fine a diminué de 58,4% d’une année sur l’autre. Selon les données d’Ovi Cloud, le nombre cumulé de nouvelles salles d’ouverture Hardcover de janvier à février 2022 s’élevait à 149000, en baisse de 58,4% par rapport à l’année précédente. Le marché du Hardcover a continué de croître à un niveau élevé au cours des dernières années. Sous une forte pression de base, le marché du Hardcover a connu une croissance négative cette année, et la tendance à l’amélioration de la perméabilité du Hardcover n’a pas changé à long terme.
De janvier à mars 2022, le volume cumulé des ventes au détail de meubles en Chine a diminué de 7,1% d’une année sur l’autre et de 8,8% d’une année sur l’autre en mars.
De janvier à mars 2022, le volume national des ventes au détail de meubles a atteint 33,9 milliards de RMB, soit une baisse cumulative de 7,1% par rapport à l’année précédente, dont 12,6 milliards de RMB en mars, soit une baisse de 8,8% par rapport à l’année précédente. De janvier à mars 2022, les ventes nationales de matériaux de construction à domicile se sont élevées à 290756 milliards de RMB, en hausse de 46,8% d’une année sur l’autre, dont 107383 milliards de RMB en mars, en hausse de 38,6% d’une année sur l’autre. En mars 2022, l’indice national du climat des matériaux de construction et des ménages était de 115,25, en hausse de 12,28 points par rapport à l’année précédente et de 12,25 points par rapport à l’année précédente.
Les prix des panneaux de particules et des panneaux de fibres moyennes ont diminué d’une année sur l’autre, tandis que les prix du MDI ont diminué de 5,93% d’une année sur l’autre, tandis que les prix du TDI ont légèrement augmenté d’une année sur l’autre et se sont stabilisés d’une année sur l’autre. De janvier à février, le prix moyen des panneaux de particules de 18 CM était de 68,83 yuan RMB, en hausse de 2,59% par rapport à l’année précédente, et le prix moyen mensuel en février était de 63,63 yuan RMB, en baisse de 10,15% par rapport à janvier. De janvier à février, le prix moyen des panneaux de fibres moyennes de 15 cm était de 79,00 RMB, en hausse de 1,72% par rapport à l’année précédente, et le prix moyen d’un seul mois en février était de 72,63 RMB par feuille, en baisse de 10,81% par rapport à janvier. De janvier à mars, le prix moyen du MDI était de 22 591,67 yuan / tonne, en baisse de 5,93% par rapport à l’année précédente, dont 23 452,17 yuan / tonne en mars, en hausse de 2,47% par rapport à février. De janvier à mars, le prix moyen de TDI était de 18 823,33 yuan / tonne, en hausse de 24,53% par rapport à l’année précédente, et le prix moyen de mars était de 19 291,30 yuan / tonne, en baisse de 0,75% par rapport à février.
Conseils en matière d’investissement: de janvier à mars de 22 ans, les maisons d’habitation sont nouvellement mises en service, vendues et achevées sous pression, et la pression au niveau macro peut accélérer le remaniement de l’industrie. Les entreprises de tête occupent Wuxi Online Offline Communication Information Technology Co.Ltd(300959) [ Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) ], [minhua Holdings].
Conseils de risque: la demande de décoration est faible; Livraison tardive; Augmentation des prix des matières premières; Les fluctuations des taux de change; Risque de retrait des créances.
