Code de sécurité: Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239) titre abrégé: Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239)
Annonce rapide de la planification de la réorganisation des actifs importants et des opérations connexes de la société
Le Conseil d’administration et tous les administrateurs de la société garantissent qu’il n’y a pas de faux documents, de déclarations trompeuses ou d’omissions importantes dans le contenu de l’annonce et assument la responsabilité individuelle et solidaire de l’authenticité, de l’exactitude et de l’exhaustivité du contenu. Conseils importants:
1 Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239) 100% des capitaux propres de Xi’an Dongzhi Real Estate Co., Ltd. (ci – après dénommée « Xi’an dongzhi»), 75% des capitaux propres de Hainan tianlianhua Investment Co., Ltd. (ci – après dénommée « Hainan tianlianhua»), 75% des capitaux propres de Hainan Tianli Investment Development Co., Ltd. (ci – après dénommée « Hainan Tianli development») et 74% des capitaux propres de Kunming Yuncheng zunlong Real Estate Development Co., Ltd. (ci – après dénommée « Yuncheng zunlong»). 70% des capitaux propres de CSCEC suifeng Real Estate Co., Ltd. (ci – après dénommée « CSCEC suifeng»), 70% des capitaux propres de Beijing Yuncheng Enterprise Management Co., Ltd. (ci – après dénommée « Beijing Yuncheng Enterprise»), 70% des capitaux propres de Taizhou Yintai Commercial Co., Ltd. (ci – après dénommée « Taizhou yintai»), 70% des capitaux propres de Hangzhou xixi yinsheng Real Estate Co., Ltd. (ci – après dénommée « Hangzhou xixi») et 67% des capitaux propres de Hangzhou Xiaoshan Yincheng Real Estate Co., Ltd. (ci – après dénommée « Hangzhou xiaoshan»). Yunnan Dongfang Baifeng Investment Co., Ltd. (ci – après dénommée « Dongfang baifeng») 51% des capitaux propres, qinhan New Town Qinying Industrial Co., Ltd. (ci – après dénommée « Shaanxi qinhan New Town») 51% des capitaux propres, Xi’an International Port zone HaiRong Industrial Co., Ltd. (ci – après dénommée « Xi’an HaiRong industrial») 51% des capitaux propres, Xi’an HaiRong Qingdong Village Real Estate Development Co., Ltd. (ci – après dénommée « Xi’an HaiRong Qingdong village») 51% des capitaux propres, Ningshan yunhai Real Estate Development Co., Ltd. (ci – après dénommée « Ningshan yunhai Real estate»), 51% des capitaux propres de Yunshang Development (Zibo) Co., Ltd. (ci – après dénommée « Yunshang development»), 299401% des capitaux propres de guoshu Yuncheng (Jiaxing) Health Elderly Industry Investment Partnership (Limited Partnership) (ci – après dénommée « guoshu yuncheng») et 19% des capitaux propres de Ningbo Fenghua Yintai Real Estate Co., Ltd. (ci – après dénommée « Ningbo fenghua»); Tianjin yinrun Investment Co., Ltd. (ci – après dénommée « Tianjin yinrun»), filiale à part entière de la société, a l’intention de vendre 51% des actions de Ningbo Fenghua détenues par Tianjin yinrun au moyen d’une inscription publique; Chengdu Yincheng Real Estate Co., Ltd. (ci – après dénommée « Chengdu yincheng»), une filiale de la société, a l’intention de vendre l’hôtel Waldorf Chengdu détenu par Chengdu Yincheng au public.
2. Après un calcul préliminaire, on s’attend à ce que l’opération constitue une réorganisation majeure des actifs conformément aux mesures de gestion de la réorganisation majeure des actifs des sociétés cotées.
3. L’actionnaire contrôlant de la société, Yunnan kanglu Holding Group Co., Ltd. (ci – après dénommé « Groupe kanglu»), désigne Yunnan City Investment kangyuan Investment Co., Ltd. (filiale à part entière du Groupe kanglu, ci – après dénommée « société kangyuan») ou ses filiales pour soumissionner une fois conformément au prix de base de l’inscription et à d’autres conditions de transaction en vertu de l’inscription publique. Conformément aux règles de cotation des actions de la Bourse de Shanghai et aux lignes directrices sur l’autoréglementation des sociétés cotées de la Bourse de Shanghai No 5 – opérations et opérations connexes, on s’attend à ce que cette opération constitue une opération connexe.
4. En raison de l’incertitude de cette transaction, les procédures internes et externes nécessaires de prise de décisions et d’approbation doivent encore être mises en œuvre. La société s’acquittera en temps opportun de l’obligation de divulgation de l’information en fonction de l’état d’avancement de la transaction et invitera respectueusement les investisseurs à prêter attention au risque d’investissement. 5. La compagnie prévoit divulguer le plan de restructuration en juin 2022.
Informations de base sur cette transaction
Afin d’optimiser la structure financière et d’améliorer les conditions d’exploitation, la société a l’intention de vendre 100% des capitaux propres de la société Longjiang, 100% des capitaux propres de Kunming Chenghai, 100% des capitaux propres de Honghe Real Estate, 100% des capitaux propres de Xi’an Dongzhi, 75% des capitaux propres de Hainan tianlianhua, 75% des capitaux propres de Hainan Tianli Development, 74% des capitaux propres de Yuncheng zunlong, 70% des capitaux propres de CSCEC suifeng, 70% des capitaux propres de Beijing Yuncheng Enterprise, 70% des capitaux propres de Taizhou Yintai, 70% des capitaux propres de Hangzhou xixi, 67% des capitaux propres de Hangzhou Xiaoshan, 51% des capitaux propres de Dongfang Baifeng, 51% des capitaux propres de Shaanxi qinhan New City, 51% des capitaux propres de Xi’an HaiRong Industrial, 51% des capitaux propres de Xi’an HaiRong Qingdong village, 51% des capitaux propres de ningshaanxi yunhai Property, 51% des capitaux propres de Yunshang Development, 299401% des capitaux propres de guoshu Yuncheng et 19% des capitaux propres de Ningbo Fenghua; Tianjin yinrun a l’intention de vendre 51% des actions de Ningbo Fenghua détenues par Tianjin yinrun par voie d’inscription publique; Chengdu Silver City a l’intention de vendre l’hôtel Waldorf de Chengdu détenu par Chengdu Silver City par voie d’inscription publique. Grâce à cette vente d’actifs, l’entreprise sera progressivement transformée en un fournisseur de services urbains complets d’exploitation d’actifs légers axé sur la gestion immobilière, la gestion et l’exploitation commerciales et d’autres activités de base.
Selon le calcul préliminaire, on s’attend à ce que cette transaction constitue une réorganisation importante des actifs et qu’elle n’entraîne pas de changement de contrôle de la société. L’actionnaire contrôlant de la société, Kang Tourism Group, désigne Kang Yuan Company ou ses filiales pour soumissionner une fois en fonction du prix de base de la cotation et d’autres conditions de transaction dans le cadre de la cotation publique.
Conformément aux règles de cotation des actions de la Bourse de Shanghai et aux lignes directrices sur l’autoréglementation des sociétés cotées de la Bourse de Shanghai No 5 – opérations et opérations connexes, on s’attend à ce que cette opération constitue une opération connexe. Conformément aux dispositions pertinentes de la c
Informations de base de la contrepartie
Nom: Yunnan kanglu Holding Group Co., Ltd.
Représentant légal: Yang Min
Date d’établissement: 28 avril 2005
Capital social: 61422144 millions de RMB
Code unifié de crédit social: 915 Dalian Demaishi Precision Technology Co.Ltd(301007) 726970638
Type: société à responsabilité limitée
Adresse: Hi – Tech Investment Promotion Building, No. 6, Haiyuan North Road, Hi – tech District, Kunming, Yunnan
Domaine d’activité: construction de routes urbaines et d’infrastructures et gestion industrielle connexe; Construction et gestion d’investissements dans l’approvisionnement en eau, le drainage et le réseau de canalisations; Construction et gestion d’investissements dans le gaz urbain et le réseau de gazoducs; L’investissement et la construction de projets de services urbains (écoles, hôpitaux, etc.); Construction de petites et moyennes villes dans toute la province; Rénovation urbaine et développement immobilier; Investissement et construction de transports urbains (train léger, métro, etc.); L’investissement dans le développement urbain et la construction d’autres projets d’infrastructure; Les investissements dans les assurances et les banques; Location de maisons appartenant à des propriétaires (les projets qui doivent être approuvés conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des autorités compétentes)
Principaux indicateurs financiers du Groupe kanglu au cours de la dernière année et de la dernière période:
(Unit é: Yuan)
Compte 31 décembre 2020 (vérifié) 30 septembre 2021 (non vérifié)
Total de l’actif 280856440477826456441470418
Actif net 70915908629266551229098508
Résultat d’exploitation 31447517915022583310781231
Bénéfice net – 140616503382 – 461226502262
Jusqu’à présent, le Groupe kanglu et sa filiale contrôlée, Yunnan rongzhi Investment Co., Ltd., détiennent 41,90% des capitaux propres de la société. Le Groupe kanglu est l’actionnaire contrôlant de la société.
Informations de base sur les actifs sous – jacents
L’actif sous – jacent de cette transaction comprend 20 filiales et un actif hôtelier, comme suit:
1. Longjiang Company
Nom: Yunnan chengtou Longjiang Real Estate Development Co., Ltd.
Adresse: No 501, block 22, block 15, huzhongba, Kunming, Rongcheng, Panlong District, Kunming, Yunnan
Date d’établissement: 14 novembre 2013
Capital social: 360 millions de RMB
Représentant légal: Liu xingcan
Domaine d’activité: développement et exploitation de l’immobilier; Services de courtage immobilier; Services immobiliers; Démolition de maisons; Construction de services publics municipaux et de projets d’aménagement paysager (mener des activités commerciales conformément à la portée et au calendrier approuvés par la qualification); Investissement dans des projets immobiliers; Services d’intégration des systèmes d’information; Services consultatifs en technologie de l’information; Ingénierie des communications, électronique et intelligente; La vente de produits électroniques et de matériel de communication; Télécommunications, Unicom et services d’agents mobiles (les projets soumis à l’approbation conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des services compétents)
Les données financières de la dernière année et de la première période de la société Longjiang sont les suivantes:
Unit é: Yuan
Projet 31 décembre 2020 (vérifié) 30 septembre 2021 (non vérifié)
Total de l’actif 582534671386512531940381
Total du passif 5 705320 093,35 5 118376 856,68
Capitaux propres du propriétaire 12004462051694254713
Résultat d’exploitation 8727585043719069413374
Bénéfice net – 50441642619 – 11310207338
Les actionnaires de la société Longjiang sont les suivants:
Nom de l’actionnaire proportion de participation
Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239) 100%
2. Kunming City Sea
Nom: Kunming Chenghai Real Estate Development Co., Ltd.
Adresse: No 679, Civil Aviation Road, Guandu District, Kunming District, China (Yunnan) Free Trade Pilot zone
Date d’établissement: 7 août 2007
Capital social: 100 millions de RMB
Représentant légal: yan lei
Domaine d’activité: développement et exploitation de l’immobilier; La vente de matériaux de construction, de matériaux décoratifs, de matériel électrique, de machines et d’accessoires ordinaires, de matériaux métalliques, de produits minéraux, de produits électroniques, d’instruments et d’instruments; Travaux de démolition et de démolition de maisons; Courtage immobilier; Services de stationnement; Concevoir, produire, représenter et publier toutes sortes de publicités en Chine (les projets qui doivent être approuvés conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des autorités compétentes)
Les données financières de Kunming Chenghai pour la dernière année et la première période sont les suivantes:
Unit é: Yuan
Projet 31 décembre 2020 (vérifié) 30 septembre 2021 (non vérifié)
Total de l’actif 92464833218115470999051
Total du passif 80785403856105398099822
Capitaux propres du propriétaire 116794 293,62 100728 992,29
Résultat d’exploitation 3917790431120211897
Bénéfice net – 17 983615,31 – 16 065301,33
Les actionnaires de Kunming Chenghai sont les suivants:
Nom de l’actionnaire proportion de participation
Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239) 100%
3. Honghe Property
Nom: Yunnan Honghe Real Estate Development Co., Ltd.
Adresse: Hi – Tech Investment Promotion Building, No. 6, Haiyuan North Road, Hi – tech District, Kunming, Yunnan
Date d’établissement: 25 octobre 2001
Capital social: 126 millions de RMB
Représentant légal: Li Yang
Champ d’application: développement et exploitation de l’immobilier (avec certificat de qualification); La vente de matériaux de construction, de matériaux décoratifs, de matériel électrique, de machines et d’accessoires ordinaires, de matériaux métalliques (à l’exclusion des métaux rares), de produits minéraux (à l’exclusion des produits de gestion), de produits électroniques, d’instruments et d’instruments; Services domestiques; Conseil en gestion d’entreprise (les projets qui doivent être approuvés conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des services compétents)
Red River
