Le 22 avril, Nanjing a fermé le premier lot d’approvisionnement centralisé cette année. Sur les 20 parcelles fournies par ce lot, 6 ont été vendues avec succès et 14 ont été cédées avec succès, pour un montant total d’environ 19 165 milliards de RMB. Parmi eux, 8 parcelles ont été vendues au prix le plus bas et 3 parcelles ont atteint le Sommet pour entrer dans le lien de basculement.
D’après les résultats de la transaction, dans le lot de Nanjing, les principales entreprises immobilières appartenant à l’État sont Hefei Urban Construction Development Co.Ltd(002208) , Power Construction Corporation Of China Ltd(Powerchina Ltd)(601669) et Grandjoy Holdings Group Co.Ltd(000031)
Plus précisément, Hefei Urban Construction Development Co.Ltd(002208) Parmi eux, la parcelle No 2022g05 est située au nord de hengyi Road, tiexinqiao Street, Yuhuatai District, et à l’ouest de Yingjiang Road. La superficie du terrain de construction est d’environ 34 900 mètres carrés. La superficie prévue du bâtiment est d’environ 97 800 mètres carrés. Le prix de départ est d’environ 2,4 milliards de RMB, le prix de transaction est d’environ 2,62 milliards de RMB et le taux de prime est d’environ 9,2%; La parcelle No 2022g01 est située au sud de l’avenue Xiaochang dans la nouvelle ville du Sud du district de Qinhuai et à l’ouest de huijing West Road. La superficie du terrain de construction est d’environ 16500 mètres carrés, la superficie prévue du bâtiment est d’environ 45400 mètres carrés, le prix de départ est d’environ 1200 millions de yuan, le prix de transaction est d’environ 1400 millions de yuan et le taux de prime est d’environ 14,8%.
Entre – temps, Nanjing hengyue Real Estate Co., Ltd., une filiale de Vanke, a également récolté une parcelle de terrain dans le cadre de cette vente au détail. La parcelle est située au sud de Software Avenue, saihongqiao Street, Yuhuatai District, et à l’ouest de Guihua 2nd Road. La superficie du terrain de construction est d’environ 26 600 mètres carrés, la superficie du bâtiment prévu est d’environ 74 500 mètres carrés, le prix de départ est d’environ 1,81 milliard de RMB, Le prix de transaction est d’environ 2,07 milliards de RMB et le taux de prime est d’environ 14,4%.
En ce qui concerne l’offre centralisée de terrains à Nanjing, Zhang Kai, Directeur de la Division des affaires foncières de l’Institut de recherche de l’index central, a estimé que sa performance globale était conforme aux attentes du marché. Dans ce lot de terrains à financer centralement, la sector – forme locale de Nanjing financée par l’État a remporté deux maisons au prix de base, ce qui a considérablement diminué par rapport au troisième lot de l’année dernière, tandis que la situation dans laquelle les grandes entreprises d’État et les entreprises centrales sont devenues la principale force d’acquisition de terrains se poursuit à Nanjing; Du point de vue de la répartition des parcelles chaudes, trois parcelles « touch Top » et une parcelle à haut taux de prime sont concentrées dans des zones chaudes telles que le campus, la vallée des logiciels et le pont central.
