Veuillez préciser:
La composition spécifique, la base de calcul et le processus de calcul du montant d’investissement de chaque sous – projet du projet de sector – forme distribuée, ainsi que la comparaison des immobilisations et de la valeur de production d’entreprises comparables dans la même industrie, expliquent la rationalité de l’échelle d’investissement de ce projet d’investissement;
Le processus spécifique et la base de calcul du revenu du projet d’investissement levé, ainsi que le processus spécifique de calcul du taux de rendement interne après impôt sur le revenu du projet; La raison et le caractère raisonnable du calcul du revenu de placement de la société sur la base de la quantité contractuelle et du prix unitaire moyen du contrat au cours de l’année civile, ainsi que l’exécution réelle du contrat par l’émetteur au cours de l’année civile au cours de la période considérée; Les moyens concrets de réaliser les avantages du projet de sector – forme distribuée;
Le nombre, la source et le niveau de rémunération moyen estimatif du personnel proposé pour le projet de sector – forme distribuée; Les raisons pour lesquelles les dépenses de personnel pertinentes n’ont pas été incluses dans le montant total des investissements dans les projets financés;
L’impact de l’amortissement et de l’amortissement pertinents sur la situation financière et la structure des actifs de l’émetteur après que l’investissement précédent et l’investissement actuel ont atteint l’état utilisable prévu;
Le contenu et l’utilisation spécifiques du matériel et des logiciels achetés par l’émetteur, ainsi que l’équité de l’achat du matériel en combinaison avec les prix du marché de produits similaires;
Compte tenu de la situation financière actuelle de l’émetteur, du montant spécifique des dépenses autres que les dépenses en capital dans le cadre du projet d’investissement levé et du calcul futur de l’écart de fonds de roulement, il est en outre expliqué que l’échelle du Fonds de roulement supplémentaire est raisonnable et si la proportion utilisée pour reconstituer Le Fonds de roulement et rembourser la dette dépasse 30% du montant total du Fonds levé.
Veuillez demander à l’expert – comptable agréé de vérifier les questions susmentionnées et d’émettre des avis clairs.
[Réponse de l’émetteur]
La composition spécifique, la base de calcul et le processus de calcul du montant d’investissement de chaque sous – projet du projet de sector – forme distribuée, ainsi que la comparaison des immobilisations et de la valeur de production d’entreprises comparables dans la même industrie, expliquent la rationalité de l’échelle d’investissement de ce projet d’investissement.
1. La composition spécifique, la base de calcul et le processus de calcul du montant d’investissement de chaque sous – projet du projet de sector – forme distribuée doivent être conformes au principe de prudence dans le calcul du montant d’investissement du projet de sector – forme paas distribuée.
L’investissement total prévu est de 4829794 millions de RMB, principalement pour l’achat de bureaux, l’achat de matériel et de logiciels, les coûts de développement et d’essai, etc., et l’investissement proposé pour l’utilisation des fonds collectés est de 3423104 millions de RMB. La composition spécifique du montant de l’investissement, la base de calcul et le processus de calcul sont les suivants:
Unit é: 10 000 RMB
Numéro de série: montant total de l’investissement du projet
1 investissement dans la construction 38 139,90 34 231,04
1.1 achat de bureaux 15 000,00 13 250,00
1.2 frais de décoration du site 900,00 900,00
1.3 achat de matériel et de logiciels 19 124,80 19 124,80
1.4 frais d’installation 956,24 956,24
1.5 réserves 2 158,86
2 frais de développement et d’essai 630900
3 Fonds de roulement initial 3 849,04
4 total 48 297,94 34 231,04
Frais d’achat et de décoration des bureaux
Le site du projet doit être acheté et mis en service après la décoration. La zone d’achat et de décoration du Bureau est de 300000 m2. Selon l’estimation, le montant total de l’investissement dans l’achat et la décoration de bureaux pour le projet est de 159 millions de RMB, comme le montre le tableau ci – dessous:
Numéro de série: montant de l’investissement du prix unitaire d’achat ou de décoration de la surface de construction du projet
(m2) (10 000 yuan / m2) (10 000 yuan)
1 frais d’acquisition de bureaux 3 000,00 5,00 15 000,00
2 frais de décoration du site 3 000,00 0,30 900,00
Total 3 000,00 – 15 900,00
Le prix d’achat des bureaux est estimé en fonction de l’intention de négociation préliminaire entre la compagnie et Shanghai Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co.Ltd(600663) (Group) Co., Ltd. Et en se référant au prix de vente des bureaux situés à proximité et dans des conditions similaires. Il est proposé d’acheter une partie des bâtiments au – dessus du sol du bâtiment à bureaux T6 construit sur le lot 11A – 06 de Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co.Ltd(600663) Les prix de vente des bureaux du même type à proximité du terrain sont les suivants:
S / N nom du bâtiment de bureau superficie du bâtiment prix de vente (10 000 RMB) prix unitaire
(m2) (10 000 yuan / m2)
1 yuhe Enterprise Mansion 120500542250 4.50
2 star Moon Royal Center 13 Shenzhen Huakong Seg Co.Ltd(000068) 9000 5.30
3 hui Mansion 15 Shenzhen Zhongjin Lingnan Nonfemet Co.Ltd(000060) 0000 4,00
4 star Moon Royal Center 130 Dare Power Dekor Home Co.Ltd(000910) 000 7.00
5 yuhe Enterprise Mansion 1 Shenzhen Guohua Network Security Technology Co.Ltd(000004) 20000 4,20
Prix unitaire moyen 5,00
Les frais de décoration du site sont déterminés en fonction de la demande réelle du projet, de l’expérience antérieure de l’entreprise en matière de décoration du Bureau et des normes de tarification de l’industrie de la décoration à Shanghai.
Achat et installation de matériel et de logiciels
L’investissement dans l’équipement du projet comprend principalement l’équipement matériel et l’équipement logiciel, et les coûts d’installation et de mise en service sont estimés à 5% du prix total de l’équipement en fonction de la situation du marché et de l’expérience de l’entreprise, comme suit:
Numéro de série quantité d’équipement quantité d’équipement frais d’installation et de mise en service montant total de l’investissement (10 000 yuan) (5%) (10 000 yuan)
1 matériel 645 11 920,40 596,02 12 516,42
2 logiciels 14457204.40 360.22756462
Total 2 090 19 124,80 956,24 20 081,04
Le matériel comprend principalement divers serveurs, du matériel de stockage, des composantes de base du Service paas, des composantes du Service d’exploitation et d’entretien, des commutateurs, du matériel de sécurité de l’information, du matériel de réseau et des pièces de rechange, etc. la quantité d’achat du matériel est déterminée de façon exhaustive en fonction de facteurs tels que l’échelle de construction prévue du projet d’investissement, l’expérience historique de l’entreprise et la quantité d’investissement du personnel.
Le prix unitaire de chaque type d’équipement tient compte des prix cotés par les fournisseurs sur le marché libre et du prix unitaire d’achat d’équipement similaire historique de l’entreprise. L’investissement proposé pour l’équipement matériel est de 119204 000 RMB, comme suit:
Unit é: 10 000 RMB
Nom de la catégorie d’équipement quantité prix unitaire montant
No. (set / Set)
1 serveur GPU Server 80 86.00688000
2 serveur informatique 400 7,20288000
3 serveurs de stockage de périphériques de stockage – performance 20 25,80 516,00
4 serveurs de stockage de périphériques de stockage – capacité 10 14,10 141,00
5 paas Service Foundation Cloud Platform Architecture Network Control 6 6.00 36.00 Component Manufacturing Server
6 paas Service Foundation Cloud Platform Server 6 5.00 30.00 Components
7 paas Service Foundation Virtualization Management Server 4 5.00 20.00 Components
8 composantes du Service o & m serveur du système o & M 2 5.10 10.20
Note page 4
9 commutateur de sortie 4 2,70 10,80
10 commutateurs commutateurs de bordure 4 5,20 20,80
11 commutateur commutateur central Cloud 4 53,60 214,40
12 commutateurs commutateurs d’accès 36 5,20 187,20
13 commutateur gestion de l’équipement commutateur commutateur de convergence 4 3,20 12,80 commutateur
14 commutateurs gestion du matériel commutateur 30 0,66 19,80
15 matériel de sécurité de l’information pare – feu aux frontières 4 30,80 123,20
16 matériel de sécurité de l’information isolement du Centre de gestion de la sécurité 4 5,50 22,00 pare – feu
17 Équipement de sécurité de l’information anti – DDOS – détection du nettoyage 4 5.20 20.80
