Le 27 avril, le réseau a diffusé la politique de Nanjing d’assouplissement des restrictions à l’achat et au prêt. En réponse, le personnel du Bureau de la sécurité du logement et du logement de Nanjing (ci – après dénommé « Bureau du logement») a répondu qu’il n’avait pas reçu de documents d’assouplissement des restrictions au prêt et à l’achat.
En réponse à l’information selon laquelle le certificat d’achat d’une maison non enregistrée à Nanjing diffusé sur Internet a été changé de « paiement cumulatif de l’impôt sur le revenu des particuliers ou du certificat d’assurance sociale pendant deux ans à Nanjing dans un délai de trois ans » à « paiement cumulatif de l’assurance sociale pendant six mois à Nanjing dans un délai d’un an », le personnel du Bureau du logement a répondu: « C’est vrai, nous avons des documents ».
Nanjing Real Estate Bureau Response
According to the Network News, Nanjing Household Registration releases the limit of purchase, can buy three Housing, the release Area includes Pukou District, Jiangning District, Qixia District, Yuhuatai District, etc. En réponse, le personnel a déclaré: « l’assouplissement des restrictions au crédit est la décision de la Banque, l’assouplissement des restrictions à l’achat récemment consulté beaucoup de gens. Notre Conseil est, se connecter à l’application « mon nanjing» ou aller directement sur place pour imprimer le certificat d’achat de maison.»
Source: réseau
En réponse à l’information selon laquelle le certificat d’achat d’une maison non enregistrée à Nanjing diffusé sur Internet a été changé de « paiement cumulatif de l’impôt sur le revenu des particuliers ou du certificat de s écurité sociale pendant deux ans à Nanjing dans les trois ans » à « paiement cumulatif de l’assurance sociale pendant six mois à Nanjing dans un an », le personnel du Bureau du logement a répondu: C’est vrai, nous avons des documents. Les familles et les particuliers non enregistrés à Nanjing ne peuvent acheter qu’une seule suite dans la zone urbaine principale de Nanjing.
En ce qui concerne la question de l’assouplissement des restrictions sur les prêts, le chef du Département des prêts personnels de plusieurs sous – succursales Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) dans la région de Nanjing a déclaré au China Securities journal qu’à l’heure actuelle, ICBC n’avait pas reçu d’avis d’assouplissement. Maintenant, le premier ensemble de 30% d’acompte est effectué, le premier ensemble de 50% d’acompte est effectué avec des antécédents de prêt, et le deuxième ensemble de 80% d’acompte est effectué avec des antécédents de prêt.
Nanjing Shell à la recherche d’un courtier en ligne a déclaré au China Securities Journal: « Notre critère pour les clients est d’imprimer personnellement le certificat d’achat de maison. En ce qui concerne la politique de prêt limité, nous n’avons pas reçu d’avis de la Banque, actuellement connu dans les banques, tout ou la Mise en œuvre de la politique de prêt limité existante.»
China Securities News reporter from Shell Search for the official APP, has listed Nanjing detailed Housing purchase Certificate Online and Offline issued Process and location.
Source de la photo: Shell looking app
Selon la dernière politique de restriction à l’achat de Nanjing indiquée par l’Agence, les célibataires enregistrés à Nanjing sont limités à l’achat d’un ensemble dans la région de Nanjing (à l’exclusion de Liuhe, Gaochun et Lishui), et le nom de famille peut être jusqu’à deux ensembles; Non – Nanjing Household Registration in Nanjing (excluding Liuhe, Gaochun, Lishui) limited to purchase a set. Nanjing Household Registration in Liuhe, Gaochun, Lishui is not limited to purchase; Non – Nanjing Household Registration in Liuhe, Gaochun limited to purchase a set, in Lishui for Talent Purchase of the housing not limited to purchase.
Source de la photo: Shell looking app
En réponse, Shell a demandé au courtier susmentionné de China Securities News: « Lorsque nous vendons aux clients, nous leur permettons d’imprimer leurs propres certificats d’achat de maison, nous ne pouvons pas leur donner de jugement à l’avance.»
Les prix de vente des nouveaux logements commerciaux à Nanjing ont augmenté de 0,2% d’une année sur l’autre et de 3,6% d’une année sur l’autre en mars 2022, selon le Bureau national de statistique. Les prix de vente des maisons d’occasion ont chuté de 0,1% d’une année sur l’autre et ont augmenté de 0,3% d’une année sur l’autre. Les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de deuxième rang ont augmenté de 1,6% d’une année sur l’autre, en baisse de 0,5 point de pourcentage par rapport au mois précédent; Les maisons d’occasion ont chuté de 0,2% par rapport au mois précédent, en hausse de 0,3%.
D’après les données ci – dessus, les prix de vente des nouveaux logements commerciaux et des logements d’occasion dans la région de Nanjing ont augmenté d’une année sur l’autre en mars, dépassant le niveau global des villes de deuxième niveau.
À cet égard, Zhang Dawei, analyste en chef de Zhongyuan Real Estate, a déclaré au China Securities journal que depuis avril, près de 60 villes ont assoupli la réglementation du marché immobilier, ce qui est plus que la somme des villes de janvier à mars. Par la suite, on s’attend à ce que la politique de stabilisation du marché du logement continue d’augmenter.
