Le secteur de l’immobilier a augmenté de façon spectaculaire au cours de la session de 28 jours, avec une augmentation de plus de 10 actions, dont Langold Real Estate Co.Ltd(002305) , Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) , Cinda Real Estate Co.Ltd(600657) , Chongqingyukaifaco.Ltd(000514) , Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) , Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) , Financial Street Holdings Co.Ltd(000402) , Shenzhen Special Economic Zone Real Estate&Properties (Group).Co.Ltd(000029) , Shahe Industrial Co.Ltd(000014) , Shandong Xinneng Taishan Power Generation Co.Ltd(000720) , Shenzhen Sdg Service Co.Ltd(300917) , Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co.Ltd(002314) , Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd(000011) , Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd(000011) , dépassant 8% à
En ce qui concerne le secteur immobilier, First Securities a souligné que la tendance actuelle à la baisse des fondamentaux de l’industrie s’est poursuivie, la zone de vente de données à haute fréquence dans les principales villes ayant chuté de 53,2% d’une année sur l’autre depuis avril, avec une baisse continue. Récemment, dans le cadre de la politique de construction urbaine, les politiques de soutien à la demande ont été accélérées. Taizhou, Longyan, Yancheng et Suzhou ont réduit le ratio d’acompte et augmenté la ligne de prêt au niveau du Fonds d’accumulation. Les taux d’intérêt des prêts immobiliers dans les régions de Guangdong et de Beijing ont été réduits. Récemment, l’intensité des politiques publiées dans le cadre de la mise en œuvre des politiques urbaines a considérablement augmenté, ce qui implique que la portée urbaine s’étend davantage à certaines villes de deuxième niveau, mais dans l’ensemble, la portée et l’intensité de l’assouplissement ont encore beaucoup à améliorer.
Tous les indicateurs de l’industrie ont montré une tendance à la baisse au premier trimestre, ce qui a empilé l’impact de la propagation de l’épidémie sur l’ensemble de l’économie, et la pression sur l’objectif de croissance économique de l’année entière a fortement augmenté, de sorte qu’il est nécessaire d’intensifier et d’assouplir davantage les politiques aux deux extrémités de l’offre et de la demande immobilières. Récemment, l’intensité des politiques publiées dans le cadre de la mise en œuvre des politiques urbaines a considérablement augmenté, ce qui implique que la portée urbaine s’étend davantage à certaines villes de deuxième niveau, mais dans l’ensemble, la portée et l’intensité de l’assouplissement ont encore beaucoup à améliorer. Dans le même temps, la Banque centrale et l’administration des changes ont proposé le 18 avril de mettre en œuvre une politique différenciée de crédit au logement, de déterminer raisonnablement la proportion minimale d’acompte et les exigences minimales en matière de taux d’intérêt pour les prêts individuels commerciaux au logement dans la juridiction, et de clarifier davantage l’attitude à l’égard de l’augmentation continue du soutien de la demande, tandis que pour le côté de l’offre, dans le contexte actuel de recouvrement limité des recettes de vente et de financement, il n’y a pas eu d’amélioration fondamentale. Les entreprises immobilières ont encore besoin de renflouements plus ciblés pour faire face au pic imminent de la dette. D’un point de vue global, les instruments de politique immobilière continueront d’augmenter au fur et à mesure que les fondamentaux économiques se rapprocheront et que les attentes en matière de libération s’amélioreront.
Citic Securities Company Limited(600030) Les ventes d’avril ont été plus touchées par l’épidémie que par l’année précédente, ce qui a entraîné une plus grande incertitude macroéconomique et une application plus vigoureuse des politiques urbaines est prévue. La structure de la concurrence de l’industrie change, le crédit et l’efficacité des entreprises ont une valeur d’investissement. Recommandé Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) , Gemdale Corporation(600383) , Vanke Enterprise, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) , Mei Real Estate, Lvcheng China, China Resources Land and Longhu Group.
