Résumé du rapport:
Kerry a publié le top 100 des ventes d’entreprises immobilières en avril 2022, avec une baisse annuelle de 59,2% des ventes mensuelles totales des 100 premières entreprises immobilières. Vanke se classe au premier rang de l’industrie pour les ventes mensuelles, avec un montant de ventes de 33,5 milliards de RMB. Biguiyuan et Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048)
Industrie: faible performance des ventes, nouvelle baisse de la croissance par rapport à l’année précédente
En avril, les 100 premières entreprises immobilières ont réalisé des ventes mensuelles cumulées de 492,4 milliards de RMB, soit – 59,2% d’une année sur l’autre; De janvier à avril, les 100 principales entreprises immobilières ont réalisé des ventes cumulatives de 212,03 milliards de RMB, soit – 50,5% d’une année sur l’autre, en baisse de 3,4 PCT par rapport à janvier – mars; En avril, les ventes sur le marché ont continué de baisser par rapport à l’année précédente, sous – performantes. Nous nous attendons à ce que les ventes du troisième trimestre se redressent au fur et à mesure que la politique continue de s’assouplir des deux côtés de l’offre et de la demande, mais nous nous attendons à ce que la tendance faible à la croissance négative se maintienne.
Entreprises immobilières: toutes les étapes ont fortement chuté en avril, les principales entreprises immobilières affichant des performances légèrement plus élevées
Le nombre d’entreprises immobilières qui ont vendu plus de 10 milliards de RMB par mois en avril était de 14, soit 22 de moins que l’année précédente. Vanke a réalisé un chiffre d’affaires mensuel total de 33,5 milliards de RMB, biguiyuan et Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) De janvier à avril, biguiyuan, Vanke, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) Du point de vue du taux de croissance des ventes, les performances des entreprises immobilières top 1 – 5 en avril étaient légèrement supérieures à celles des autres échelons, qui ont tous montré une tendance à la baisse évidente; Parmi les entreprises immobilières top30, une seule a enregistré une croissance positive de l’échelle des ventes et une performance globale plus faible.
Conseils en matière d’investissement
En avril, les ventes des 100 premières entreprises immobilières ont continué de baisser, les performances de tous les niveaux étant faibles. À l’heure actuelle, les politiques de l’industrie immobilière continuent d’être assouplies et l’évaluation du secteur devrait être encore améliorée, ce qui mérite une attention particulière. Nous recommandons principalement China Vanke Co.Ltd(000002) , Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) , Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) , Xuhui Holdings, etc.; Les objectifs de bénéfice pertinents comprennent Gemdale Corporation(600383)
Conseils sur les risques
Les ventes n’ont pas été aussi bonnes que prévu et la politique de réglementation immobilière a été resserrée.
