Événement: la société a publié une annonce concernant l’annulation de l’alerte au risque de radiation et d’autres alertes au risque des actions de la société et la poursuite de la mise en œuvre d’autres alertes au risque et de la suspension temporaire de la négociation. Après l’annulation de l’avertissement de radiation et d’autres avertissements de risque, d’autres avertissements de risque continueront d’être mis en œuvre. L’abréviation des actions de la société passera de « Hna Infrastructure Investment Group Co.Ltd(600515) » à « base St ». La limite quotidienne d’augmentation et de baisse du prix des actions est toujours de 5%.
À l’heure actuelle, le fardeau de la dette a été allégé et le rendement du 22q1 a été bon. Depuis 2020, sous l’influence de la superposition de l’épidémie de covid – 19, les activités aéroportuaires et immobilières ont été touchées, les revenus d’exploitation de la Fondation HNA et de 20 filiales ont diminué, et la dette a été largement en retard. En septembre 21, la société a publié le plan d’ajustement des capitaux propres des investisseurs, qui a mis en œuvre la conversion de la réserve de capital en 20 actions par 10 actions supplémentaires pour compenser la dette des sociétés cotées et introduire l’investissement de guerre, etc. Grâce à la restructuration globale d’HNA, les problèmes d’occupation de fonds non opérationnels, de garantie non divulguée et d’exécution de la compensation de performance des actionnaires de base d’HNA et de ses parties liées ont été correctement résolus, la structure des actionnaires a été optimisée, et les actifs de haute qualité opérationnels de la société ont été conservés en même temps. Dans l’environnement de l’éclosion nationale multiple au premier trimestre, la société a obtenu de bons résultats au premier trimestre de 2022, avec un revenu d’exploitation de 1189 milliard de RMB et un bénéfice net de 75,09 millions de RMB pour la société mère.
L’accent est mis sur la négociation ultérieure des points de déduction des loyers avec la place Sun Moon, etc. En ce qui concerne les affaires commerciales, à la fin de l’année 21, la société possédait 16 projets commerciaux, avec une superficie totale louable d’environ 449400 m2, dont 31 700 m2 pour les affaires aéroportuaires et 417700 m2 pour les affaires immobilières, dont 19 505 m2 pour la boutique hors taxes de Haikou Riyue Plaza. Nous prévoyons que les négociations permettront d’améliorer encore les activités commerciales. L’entreprise est située dans le Centre – ville de Haikou dayingshan CBD Core Holding Property Resources, avec le port de libre – échange de Hainan, la rareté des ressources immobilières de base devrait progressivement mettre en évidence.
Les activités exonérées d’impôt ont connu une forte croissance et devraient connaître un développement considérable en fonction des ressources des actionnaires contrôlants. La participation de la société aux activités exonérées d’impôt est principalement de deux types, l’un est la forme d’investissement par actions, l’autre est la forme de location de site pour les biens auto – détenus. Les activités exonérées d’impôt qui adoptent la forme d’investissement par actions comprennent: la boutique hors taxes de l’aéroport Haikou Meilan (hors taxes de l’île), la boutique hors taxes de l’aéroport Phoenix (hors taxes de l’île) et Hainan HNA (hors taxes du port). En 2021, le revenu d’exploitation des activités exonérées d’impôt et commerciales de la société s’élevait à 490 millions de RMB, dont 305 millions de RMB de revenus d’investissement provenant de la participation à des activités exonérées d’impôt, 169 millions de RMB de revenus de location provenant de la location d’une boutique hors taxes pour la Fourniture de biens appartenant à la société et 57 millions de RMB de revenus de location provenant de la perception de points de livraison hors taxes. À l’avenir, l’entreprise devrait combiner ses avantages en matière d’exploitation aéroportuaire, de gestion immobilière et d’autres ressources pour aménager activement le marché hors taxes de l’île, ou pour former une interaction bénigne avec d’autres formes d’affaires afin de former un nouveau point de croissance.
Le report des activités immobilières s’est progressivement déroulé sans heurt et la transformation s’est concentrée sur l’industrie aéroportuaire. Les activités immobilières de la société ont réalisé un chiffre d’affaires d’exploitation de 1123 milliard de RMB au cours des 21 dernières années, en baisse significative par rapport à 4 milliards de RMB en 20 ans et à 8,7 milliards de RMB en 19 ans, avec une superficie de vente contractuelle de 73800 m2 et un chiffre d’affaires contractuel d’environ 1122 milliard de RMB. En raison de l’impact de la faillite et de la réorganisation, la société n’a pas ajouté de zone de démarrage en 21 ans, alors qu’à la fin de 21 ans, 22 projets de construction et de réserve foncière étaient en cours, couvrant une superficie de plus de 6 000 mu. À la fin de l’année 21, la superficie des terres à développer de l’entreprise était de 14922 millions de m2, et la superficie prévue pour la construction de la capacité était de 25426 millions de m2. Si le retrait du chapeau est terminé, nous prévoyons que les ventes immobilières et le report ou le retour sur la bonne voie. À l’avenir, les ressources immobilières de l’entreprise devraient se rapprocher progressivement de l’industrie aéroportuaire et continuer à saisir les possibilités du marché telles que la politique portuaire libre de Hainan et le développement économique de l’aéroport.
Conseils en matière d’investissement: en 2021, l’entreprise s’est débarrassée de la surcharge de la dette et s’est lancée dans une course légère, a réalisé une fusion rapide avec Hainan Holdings et est retournée à une piste de développement stable, et est sur la voie d’un désengagement ultérieur. La société détient un grand nombre de propriétés et de biens immobiliers de haute qualité dans la province de Hainan, en particulier dans la ville de Haikou, et participe activement aux activités exonérées d’impôt dans les deux principaux aéroports de Hainan et hors de l’île. À l’avenir, avec l’ouverture du modèle d’affaires exonéré d’impôt hors de l’île, la société espère continuer à obtenir des gains de performance.
Conseils sur les risques: risques liés à la réglementation des politiques, reprise inattendue de l’industrie touristique de Hainan, risques opérationnels de l’entreprise, incertitude quant au retrait de l’entreprise, risque de changement de personnel de haut niveau, autres risques liés à la restructuration de la dette des sociétés affiliées, etc.
