Code des valeurs mobilières: Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239) titre abrégé: St Yuncheng annonce No: lin2022 – 046 Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239)
Annonce concernant la garantie des actionnaires contrôlants
Le Conseil d’administration et tous les administrateurs de la société garantissent qu’il n’y a pas de faux documents, de déclarations trompeuses ou d’omissions importantes dans le contenu de l’annonce et assument la responsabilité individuelle et solidaire de l’authenticité, de l’exactitude et de l’exhaustivité du contenu. Conseils importants:
1. The guaranteed person Yunnan kanglu Holding Group Co., Ltd. (hereinafter referred to as the “kanglu group”) is the Controlling Shareholder of Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239) (hereinafter referred to as the “company”).
2. The Guarantee amount is 219 million yuan; La compagnie a effectivement fourni un solde de garantie de 4476 milliards de RMB (à l’exclusion de la garantie); Le solde de la garantie fournie par le Groupe kanglu à la société est d’environ 12159 milliards de RMB. 3. S’il y a une contre – garantie dans cette garantie: Oui
4. Montant cumulé de la garantie externe en retard: le montant de la garantie externe en retard de la société est de 211 millions de RMB.
5. Avis de risque spécial: la société et ses filiales contrôlantes ont une garantie externe totale supérieure à 100% de l’actif net vérifié au cours de la dernière période. Veuillez prêter attention aux risques connexes.
Aperçu de la garantie
La société a fourni une garantie de responsabilité solidaire complète pour le financement de 219 millions de RMB de la succursale Yunnan de la Export – Import Bank of China (ci – après dénommée « Export – Import Bank») par le Groupe Kang Tourism. La date d’échéance du prêt est le 24 octobre 2022; Le 18 mai 2022, la société a signé un contrat de garantie avec EXIM Bank. Le Groupe kanglu fournit une contre – garantie pour cette garantie de la société sous la forme d’une garantie de responsabilité solidaire.
La question de la garantie externe a été examinée et approuvée à la 36e réunion du neuvième Conseil d’administration et à la quatrième Assemblée extraordinaire des actionnaires de 2022, et il n’est pas nécessaire de la soumettre à nouveau au Conseil d’administration et à l’Assemblée générale des actionnaires pour examen.
Informations de base du garant
Nom: Yunnan kanglu Holding Group Co., Ltd.
Représentant légal: Yang Min
Date d’établissement: 28 avril 2005
Capital social: six cent quatorze millions deux cent quatorze mille quatre cents yuans seulement
Code unifié de crédit social: 915 Dalian Demaishi Precision Technology Co.Ltd(301007) 726970638
Type de société: société à responsabilité limitée
Registered address: Hi – Tech Investment Promotion Building, No. 6, Haiyuan North Road, Hi – tech District, Kunming, Yunnan Province
The actual Controller of kanglu Group: State – owned Assets Supervision and Administration Commission of Yunnan Provincial People’s Government (hereinafter referred to as “yunnan State – owned Assets Supervision and Administration commission”)
Domaine d’activité: construction de routes urbaines et d’infrastructures et gestion industrielle connexe; Construction et gestion d’investissements dans l’approvisionnement en eau, le drainage et le réseau de canalisations; Construction et gestion d’investissements dans le gaz urbain et le réseau de gazoducs; L’investissement et la construction de projets de services urbains (écoles, hôpitaux, etc.); Construction de petites et moyennes villes dans toute la province; Rénovation urbaine et développement immobilier; Investissement et construction de transports urbains (train léger, métro, etc.); L’investissement dans le développement urbain et la construction d’autres projets d’infrastructure; Les investissements dans les assurances et les banques; Location de maisons appartenant à des propriétaires (les projets qui doivent être approuvés conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des autorités compétentes).
Principaux indicateurs financiers du Groupe kanglu au cours de la dernière année et de la dernière période:
(Unit é: 10 000 RMB)
Comptes 31 décembre 2021 (vérifiés) 31 mars 2022 (non vérifiés)
Total de l’actif 25591466562579402551
Actif net 5 758751,78 5 920747,83
Recettes d’exploitation 3 764239,83 351651,64
Bénéfice net – 917216,81 – 183355,78
Jusqu’à présent, le Groupe kanglu et sa filiale contrôlée, Yunnan rongzhi Investment Co., Ltd., détiennent 41,90% des capitaux propres de la société. Le Groupe kanglu est l’actionnaire contrôlant de la société et la Yunnan SASAC est le Contrôleur effectif du Groupe kanglu.
Contenu principal de la convention constitutive de sûreté
1. The company agreed to provide joint Liability Guarantee for the Liabilities of kanglu Group under the main contract as agreed in the Guarantee contract, and the Guarantee period under the Guarantee Contract shall be three years after the expiry of the Execution period of the Liabilities under the main contract. 2. La portée de la garantie de la compagnie en vertu du contrat de garantie comprend le principal et les intérêts du prêt. La compagnie promet que la responsabilité de la garantie en vertu du contrat de garantie ne sera pas réduite en raison de l’utilisation répétée de la limite en vertu du contrat principal.
3. The Company and EXIM Bank hereby specifically agreed that if EXIM Bank holds any other Guarantee on the guaranteed Debt, the company shall not, in any case, require EXIM Bank to exercise other guarantees First. La société n’est pas tenue d’assumer au pro rata la responsabilité de la garantie exigée par EximBank en raison d’un arrangement proportionnel entre elle et toute autre société.
4. Tant que la dette garantie n’a pas été entièrement remboursée, la société ne cherchera pas à recouvrer ou à revendiquer des droits auprès du Groupe CTV sur la partie de la dette garantie qu’elle a exécutée. Si, en raison d’une violation du présent article, la société a recouvré ou fait valoir un droit auprès du Groupe, elle reçoit un montant du Groupe, elle doit immédiatement le payer à EXIM Bank dès réception de ce montant.
5. La modification du contenu du contrat – cadre convenue par la EXIM Bank et le CTG n’exige pas l’approbation de la société. La société assumera la responsabilité de la garantie dans le cadre de la garantie modifiée, à moins que la EXIM Bank et le CTG ne modifient le montant, la durée, la monnaie et le taux d’intérêt du contrat – cadre et n’aggravent la responsabilité de la société.
6. Sans le consentement préalable de la société, la banque Exim peut transférer le droit du créancier garanti par le contrat de garantie à tout tiers. Une fois le transfert notifié à la société, la société assume toujours la responsabilité de la garantie dans le cadre de la garantie initiale et la société doit accomplir les formalités légales correspondantes à cette fin.
7. Le contrat de garantie est établi en quadruple original et la banque Exim et la société en détiennent chacune deux, avec le même effet juridique.
Nécessité et caractère raisonnable de la garantie
Le Groupe Kang Tourism est affilié à la Commission provinciale des biens appartenant à l’État du Yunnan et est la première entreprise provinciale de biens culturels, touristiques et de soins de santé appartenant à l’État en Chine. Il est stratégiquement positionné pour créer deux entreprises de premier plan dans l’industrie du tourisme culturel et des services de santé dans La province du Yunnan. Il est également un important sujet de mise en œuvre et de gestion des actifs appartenant à l’État dans la province du Yunnan pour construire une destination de vie saine de classe mondiale et créer une zone internationale de démonstration du tourisme de soins de santé, et joue un rôle important dans la construction Afin d’aider l’entreprise à financer ses activités, le Groupe Kang Tourism a toujours fourni une garantie pour le financement de l’entreprise et de ses filiales; Entre – temps, la société, en tant que filiale importante du Groupe, joue également un rôle important dans le processus de financement du Groupe.
Compte tenu de ce qui précède, la société et le Groupe Kang Tourism coopéreront et tireront pleinement parti de leurs avantages en matière de ressources pour établir une relation de garantie mutuelle dans le cadre du financement en 2022.
Avis du Conseil d’administration
La trente – sixième réunion du neuvième Conseil d’administration de la société a examiné et adopté la proposition relative à la demande de la société aux actionnaires contrôlants pour le montant de la garantie et l’établissement d’une relation de garantie mutuelle en 2022. Voir le site Web de la Bourse de Shanghai le 14 avril 2022 pour plus de détails. http://www.sse.com.cn. Et l’annonce de la résolution de la 36e réunion du Conseil d’administration de la 9ème session du Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239) publiée dans le Shanghai Securities Journal, China Securities Journal, Securities Times et Securities Daily.
Les administrateurs indépendants de la société ont émis des avis d’approbation préalable sur les questions d’assurance mutuelle; Sur la base du principe d’un jugement indépendant et objectif, les avis indépendants suivants ont été émis sur la question de l’assurance mutuelle: l’établissement d’une relation d’assurance mutuelle entre la société et le Groupe kanglu est favorable au partage des ressources de crédit des institutions financières entre les deux parties; Les opérations entre apparentés entre la société et le Groupe kanglu sont conformes au principe de la négociation sur le marché et ne portent pas atteinte aux intérêts de la société et de tous les actionnaires, en particulier les actionnaires non affiliés et les actionnaires minoritaires.
Quantité cumulée de garanties externes et quantité de garanties en retard
1. À la date de publication de la présente annonce, le solde de la garantie fournie par la société au Groupe kanglu s’élevait à 4476 milliards de RMB (à l’exclusion de cette garantie) et le solde de la garantie fournie par le Groupe kanglu à la société était d’environ 12159 milliards de RMB; Le montant total de la garantie externe de la société et de ses filiales contrôlantes est d’environ 12 448 milliards de RMB (y compris la garantie fournie par la société aux filiales contrôlantes, à l’exclusion de la garantie hypothécaire progressive fournie par la société aux clients qui achètent des maisons et de la garantie actuelle), ce qui représente 1 764,68% de l’actif net vérifié de la société au cours de la dernière période; Le montant total de la garantie fournie par la société aux filiales contrôlantes est d’environ 5 304 milliards de RMB, soit 751,94% de l’actif net vérifié de la société au cours de la dernière période.
2. Détails de la garantie en retard
Yunnan Oct Industrial Co., Ltd. (ci – après dénommée « Oct industrial») est co – financée par Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) Oct Enterprises Limited (Hong Kong) détient 20% des actions; La société détient 30% des actions.
Oct Industry a contracté un prêt de 51 millions de RMB le 22 décembre 2020 auprès de Yunnan World Expo Tourism Holding Group Co., Ltd. (qui est le même Contrôleur que Oct Industry) pour une période d’un an (du 22 décembre 2020 au 22 décembre 2021). La société a fourni une garantie de nantissement avec 3,75% des capitaux propres de Oct Industry et a effectué les formalités d’enregistrement du nantissement de capitaux propres.
Le prêt appartient au prêt entre les parties liées sous le même Contrôleur, de sorte que l’Accord de prorogation du prêt n’a pas été signé à temps, ce qui constitue une garantie en retard, mais le risque de garantie est contrôlable.
Le 26 décembre 2018, la société a fourni une garantie de responsabilité solidaire de 288 millions de RMB pour le prêt de la filiale à part entière Shaanxi purunda Investment Development Co., Ltd. (ci – après dénommée « Shaanxi purunda») à la succursale Yunnan de China Huarong Asset Management Co., Ltd. (ci – après dénommée « Huarong Yunnan Company») pour une période de trois ans (du 26 décembre 2018 au 24 décembre 2021). À ce jour, le solde du prêt s’élève à 140 millions de RMB.
À la fin de 2021, la société a transféré Shaanxi prunda à Yunnan City Investment kangyuan Investment Co., Ltd. (filiale à part entière du Groupe kanglu). À l’heure actuelle, Shaanxi prunda négocie avec Huarong Yunnan pour le remboursement. L’inventaire à vendre de prunda Shaanxi est d’environ 500 millions de RMB, et la licence de pré – vente sera obtenue dans un proche avenir. On s’attend à ce que le remboursement des ventes couvre le solde du prêt susmentionné et que le risque de garantie de la société soit contrôlable.
Avis est par les présentes donné.
Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239) Conseil d’administration 20 mai 2022
