Le 25 mai, la sector – forme d’information sur le projet d’obligations de sociétés de la Bourse de Shanghai a indiqué que le Groupe Luneng avait l’intention d’émettre une obligation de sociétés d’un montant total n’excédant pas 2 milliards de RMB (dont 2 milliards de RMB) et que l’état du projet était « accepté ». Auparavant, Lvcheng, Seazen Holdings Co.Ltd(601155)
Le prospectus d’émission d’obligations indique que les fonds collectés par Luneng Bond sont destinés au remboursement du principal et des intérêts de la partie de la revente « 19 Luneng 01» après déduction des frais d’émission. Le 23, selon les informations publiées par la sector – forme d’information sur les projets d’obligations de sociétés de la Bourse de Shanghai, Greentown Real Estate a l’intention d’émettre des obligations de sociétés d’un montant total n’excédant pas 15 milliards de RMB (y compris 15 milliards de RMB), et les fonds collectés seront utilisés pour rembourser les obligations de sociétés, les emprunts bancaires et d’autres dettes portant intérêt, la construction de projets et le Fonds de roulement supplémentaire de la société. Seazen Holdings Co.Ltd(601155) Lvcheng Seazen Holdings Co.Ltd(601155)
Cette année, l’économie chinoise et le marché immobilier se sont redressés à un rythme plus rapide, tandis que le cycle de confiance des investisseurs s’est progressivement raccourci et que l’environnement financier de l’industrie immobilière s’est progressivement amélioré. En avril, le Gouvernement a continué de stabiliser le marché. Au cours du mois, les organismes de réglementation financière ont fourni une liste de 12 sociétés immobilières à plusieurs grandes sociétés immobilières et à 18 banques dans le but de se prémunir contre les risques liés à la dette des sociétés immobilières.
Au début du mois de mai, y compris la Banque centrale, la CBRC, la c
L’analyse de l’Institut de recherche sur l’immobilier Yi Ju montre que la série de mesures mises en place par les organismes de réglementation contribuera à faire progresser la politique financière en mai et au – delà. En particulier, ces politiques peuvent inspirer les entreprises immobilières, les acheteurs de maisons et les investisseurs financiers, ce qui signifie que l’amélioration de l’environnement financier du marché immobilier aura un effet positif à court terme.
Avec l’amélioration progressive de l’environnement financier des entreprises immobilières, l’émission d’obligations par les entreprises immobilières a considérablement augmenté depuis mai. Selon les statistiques du Kerui Real Estate Research Center, le 16 mai, le Groupe Longhu a annoncé l’émission de la deuxième tranche d’obligations de sociétés nationales en 2022, avec une échelle d’émission de 500 millions, une durée de 3 + 3 ans et un taux d’intérêt d’émission de 4%. L’obligation crée un contrat de protection du crédit pour la première commande d’obligations de sociétés immobilières privées. Le même jour, American Real Estate a suivi Longhu et a annoncé l’émission d’un milliard d’obligations de sociétés non garanties de 2 + 2 ans. En outre, biguiyuan a également indiqué qu’il était prévu d’émettre des obligations de sociétés d’une valeur maximale de 500 millions de RMB dans un proche avenir, avec une fourchette d’enquête de 4,50% – 5,00%. La SFC et China Securities Co.Ltd(601066) Securities ont l’intention de créer un contrat de Protection du crédit pour ces obligations d’une durée maximale d’un an.
Le 20 mai, le reporter a appris de la sector – forme officielle de l’Association des courtiers en valeurs mobilières du Bank Of China Limited(601988) que le Groupe Ocean émettra des instruments de financement par emprunt pour la période 2022 – 2024, d’un montant de 3 milliards de RMB, et que l’état du projet est « enregistrement complet ». Le même jour, l’annonce des résultats de la mise en oeuvre de la revente des obligations « 19 ocean 01 » a été publiée. Selon les statistiques de la succursale de Shanghai de China Securities depository and Clearing Co., Ltd., l’échelle d’émission des obligations « 19 ocean 01 » est de 1,7 milliard de RMB et le montant à vendre est de 1,33 milliard de RMB. Parmi eux, 950 millions d’obligations ont été revendues et 380 millions d’obligations restantes ont été annulées. Auparavant, le 2 mai, Ocean avait remboursé 500 millions de dollars de billets garantis arrivant à échéance le 30 avril. Depuis 2022, dans le contexte d’un environnement financier global plus serré dans l’industrie, Ocean Ocean Group a reçu successivement Fitch et moody’s pour maintenir sa cote de « qualité d’investissement» et maintenir un canal de financement relativement fluide. It is reported that after the Advance Payment of USD 500 million Debts, the company will not have USD Debt due Pressure in the next two years, and the debt structure will be further Optimized.
L’analyse des titres de premier plan montre que, du point de vue de la politique financière du côté de l’offre, l’environnement de financement des entreprises privées de logement dans certaines parties de la tête peut s’améliorer, ce qui est bénéfique pour atténuer la pression de liquidité des entreprises et libérer une attitude positive à l’égard de La promotion de la stabilité de l’offre de l’industrie sur le marché. Entre – temps, la liste des entreprises de logement de démonstration devrait encore être élargie. On s’attend à ce que la dynamique des ventes immobilières s’améliore à l’avenir et que les politiques financières et administratives continuent de s’améliorer.
