Anshan commercial Investment Co., Ltd. Of dashang Group involved in the proposed Acquisition of Equity
Valeur totale des capitaux propres des actionnaires
Description de l’évaluation des actifs Huaya zhengxin Bao Bao Zi [2022] No a06 – 0002
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Beijing Huaya zhengxin Assets Appraisal Co., Ltd.
20 mai 2012
Dashang Group Anshan commercial Investment Co., Ltd. Actionnaires valeur totale des capitaux propres description de l’évaluation des actifs du projet page 1
Table des matières
Partie I Déclaration sur la portée de l’utilisation des instructions d’évaluation….. (1)
Partie II description des questions relatives à l’évaluation des actifs de l’entreprise (2)
Partie III description de l’évaluation des actifs 3
Description de l’objet et de la portée de l’évaluation 3
Objet de l’évaluation et portée de l’évaluation 3
Principaux actifs déclarés par l’entreprise 3
Actifs incorporels déclarés par l’entreprise 9.
Type et quantité d’actifs hors bilan déclarés par l’entreprise 9.
Le type, la quantité et la valeur comptable des actifs concernés par la référence aux conclusions du rapport publié par d’autres institutions……………………………………………. 9.
Description générale de la vérification des actifs 9.
Organisation et mise en œuvre de la vérification des actifs 9.
Questions et méthodes de traitement affectant la vérification des actifs (11)
Conclusions de l’inspection et de la vérification des actifs… (12)
Description technique de l’évaluation 15 ans.
Description technique de l’évaluation fondée sur l’actif 15 ans.
Description technique de l’évaluation de la méthode du revenu… 50.
Conclusion et analyse de l’évaluation 101.
Conclusion de l’évaluation… 102.
Détermination des conclusions de l’évaluation 102.
Changements et raisons des résultats de l’évaluation par rapport à la valeur comptable… 103.
L’influence du contrôle et de la liquidité sur la valeur de l’objet évalué est prise en considération… 103.
Annexe à la description de l’évaluation des actifs… 104.
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Partie I Déclaration sur la portée de l’utilisation des instructions d’évaluation
Cette note d’évaluation n’est destinée qu’aux organismes de réglementation et aux ministères concernés. Sauf disposition contraire des lois et règlements administratifs, tout ou partie du contenu des documents ne peut être fourni à aucune autre Unit é ou personne et ne peut être vu dans les médias publics.
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Partie II notes de l’entreprise sur les questions relatives à l’évaluation des actifs
Le contenu de cette partie est préparé par le client et l’unit é évaluée (ou le titulaire du droit de propriété), signé par la personne responsable de l’unité, estampillé du sceau officiel de l’unité et signé à la date. Voir l’annexe 1 « description de l’entreprise sur les questions relatives à l’évaluation des actifs». Cette page n’a pas de corps
Partie III description de l’évaluation des actifs
Description de l’objet et de la portée de l’évaluation
Objet et portée de l’évaluation
Selon l’objet de l’évaluation, l’objet de l’évaluation est la valeur totale des capitaux propres des actionnaires à la date de référence de l’évaluation de dashang Anshan commercial Investment Co., Ltd.
La portée de l’évaluation comprend tous les actifs et passifs connexes de dashang Anshan commercial Investment Co., Ltd. à la date de référence de l’évaluation, y compris les actifs courants, les prises de participation à long terme, les immobilisations, les actifs de droit d’utilisation, les actifs d’impôt différé sur le revenu, les passifs courants et les passifs non courants, etc. La valeur comptable de l’actif total est de 8739262 millions de RMB, la valeur comptable du passif total est de 7944485 millions de RMB et la valeur comptable de l’actif net est de 794778 millions de RMB. Les types d’actifs, de passifs et de montants comptables sont les suivants:
Unit é monétaire: RMB
Numéro de série valeur comptable du projet
1 actif à court terme 60804649512
2 actifs non courants 265879 806,49
Y compris: actifs financiers disponibles à la vente
4 placements détenus jusqu’à leur échéance
5 prises de participation à long terme 3 500000,00
6 Biens d’investissement
7 immobilisations 13 806525,18
8 actifs du droit d’utilisation 228249 142,85
9 actifs incorporels
10 actifs d’impôt sur le revenu différé 2032413846
11 total des actifs 87392630161
12 passif à court terme 54705925531
13 passif non courant 247389 224,92
14 total du passif 79444848023
15 actif net (capitaux propres du propriétaire) 79 477821,38
La valeur comptable de l’actif et du passif de l’entité évaluée ci – dessus à la date de référence a été vérifiée par Dahua Certified Public Accountants (Special General partnership) Dalian Branch et a émis une opinion sans réserve. Le rapport d’audit no Dahua Shen Zi [2022] 0015646.
L’objet de l’évaluation confiée et la portée de l’évaluation sont conformes à ceux impliqués dans le comportement économique actuel.
Principaux actifs déclarés par l’entreprise
1. Prises de participation à long terme
Les informations de base sur les investissements à long terme de dashang Anshan commercial Investment Co., Ltd. Sont les suivantes:
Description de l’évaluation des actifs du projet de valeur de tous les capitaux propres des actionnaires d’Anshan commercial Investment Co., Ltd. Du Groupe dashang page 4
S / N nom de l’entité faisant l’objet d’un investissement date d’investissement proportion de participation coût d’investissement (Yuan) État de la date de référence
1. Fushun dashang Logistics Distribution and Trade Co., Ltd. Exists at 70% 350000000 in May 2013
Total 3 500000,00
Nom de l’entité investie: Fushun dashang Logistics Distribution Economic and Trade Co., Ltd.
Informations de base
Domicile légal: lot ouest de la route 12 au sud de la route Binhe dans la zone de démonstration de Shenfu, Province de Liaoning
Représentant légal: Bao mingzhe
Capital social: 5 millions de RMB
Capital versé: 5 millions de RMB
Type de société: société à responsabilité limitée
Principaux domaines d’activité: grands magasins quotidiens, vêtements, chaussures et chapeaux, appareils ménagers, produits de lit pour enfants, cosmétiques de lavage, bijoux en or et en argent, appareils numériques, articles de sport, lunettes d’horloge, appareils photographiques, matériel de communication, fournitures de bureau, ordinateurs et accessoires, appareils de chauffage de l’eau, matériaux de construction, produits divers quotidiens, téléphones mobiles, textiles d’aiguille, décorations, artisanat, produits de nettoyage automobile, produits de protection du travail, matériel et vente d’électricité. Location de sites (les projets qui doivent être approuvés conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des autorités compétentes.)
Structure de propriété
À la date de référence de l’évaluation, le nom des actionnaires, le montant de l’apport en capital et la proportion de l’apport en capital sont indiqués dans le tableau suivant:
Unit é monétaire: 10 000 RMB
S / N nom de l’actionnaire montant de la contribution souscrite montant réel de la contribution proportion de la contribution (%)
1 dashang Group Anshan commercial Investment Co., Ltd. 350 70
2 Wang zhimin 150150 30
Total 500500 100
L’actif et la situation financière de la société au cours des trois dernières années et à la date de référence de l’évaluation sont les suivants:
Actif, passif et situation financière
Unit é monétaire: RMB
Numéro de série: 201812.31201912.31202012.312021.9.30
1 total de l’actif 24 104195,74 1768373588 25 093871,34 34 535164,73
2 Actif net 15 663128,01 25 155406,60 24 976116,61 8 289920,58
Projet 20182019 2020 janvier – septembre 2021
1 résultat d’exploitation 74303198773731831270851940823614314670849330
2 bénéfice total 8 193828,69 9 922278,59 – 169289,99 16 516550,24
3 bénéfice net 8 163128,01 17 655406,60
