Code des valeurs mobilières: Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co.Ltd(002314) titre abrégé: Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co.Ltd(002314) annonce No: 2022 – 048 Shenzhen New Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co.Ltd(002314) (Group) Co., Ltd.
Annonce de l’état d’avancement des garanties extérieures
La société et tous les membres du Conseil d’administration garantissent que le contenu de la divulgation des renseignements est vrai, exact et complet et qu’il n’y a pas de faux documents, de déclarations trompeuses ou d’omissions importantes.
Conseils spéciaux sur les risques:
À la date de l’annonce, le montant total réel cumulé de la garantie externe de la société et de ses filiales contrôlantes représentait 261,17% de l’actif net vérifié en 2021, le montant de la garantie unitaire dont le ratio actif – passif était supérieur à 70% représentait 207,30% de l’actif net vérifié de la société en 2021 et le montant de la garantie unitaire hors états consolidés représentait 44,42% de l’actif net vérifié de la société en 2021. L’attention des investisseurs est attirée sur les risques pertinents.
Aperçu de la garantie
1. Récemment, Shenzhen New Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co.Ltd(002314) (Group) Co., Ltd. (ci – après dénommée « la société» et « la société»), filiale à part entière de Shenzhen Nanshan Real Estate Development Co., Ltd. (ci – après dénommée « Nanshan Real estate»), et Agricultural Bank Of China Limited(601288) Wuhan Huangpi Sub – Branch (ci – après dénommée « Agricultural Bank Of China Limited(601288) Huangpi Sub – branch») ont signé le contrat de garantie. Il est convenu que Nanshan Property fournira une garantie de responsabilité solidaire pour la ligne de crédit de 50 millions de RMB demandée par sa filiale à part entière Wuhan shanyi Construction Development Co., Ltd. (ci – après dénommée « Wuhan shanyi») à la Sous – direction de Agricultural Bank Of China Limited(601288) Huangpi.
2. Nanshan Real Estate a signé un contrat de garantie avec China Construction Bank Corporation(601939) Wuxi Xishan Sub – Branch (ci – après dénommé China Construction Bank Corporation(601939) Xishan Sub – Branch) et a convenu que Nanshan Real Estate fournira une garantie de responsabilité solidaire d’un montant n’excédant pas 51 millions de RMB pour la société par actions Wuxi sanxi Real Estate Co., Ltd. (ci – après dénommée « Wuxi sanxi») à China Construction Bank Corporation(601939) Les autres actionnaires fournissent une garantie de responsabilité solidaire dans les mêmes conditions en fonction de la proportion de participation.
Délibérations de l’Assemblée générale des actionnaires et utilisation des quotas
1. La première Assemblée générale extraordinaire des actionnaires de la société en 2022 a examiné et adopté la proposition relative à l’ajout d’un montant de garantie pour les sociétés holdings subordonnées et a convenu que la société et ses filiales contrôlantes fourniraient un montant de garantie n’excédant pas 4 milliards de RMB pour l’ajout d’une société holding subordonnée dont le ratio actif – passif au cours de la dernière période était supérieur à 70%. Les méthodes de garantie comprennent, sans s’y limiter, la garantie de garantie, la garantie hypothécaire, la garantie de gage, etc. Les limites de garantie ci – dessus peuvent être réutilisées pendant la durée de l’autorisation.
La garantie susmentionnée pour Wuhan shanyi se situe dans les limites approuvées par l’Assemblée générale des actionnaires. Au 30 avril 2022, le ratio actif – passif de Wuhan shanyi était de 90,36% (non vérifié), et la limite d’utilisation de la garantie était la suivante:
Unit é: 100 millions de RMB
Marge d’actif et de passif de la partie garantie marge d’approbation effective restante pour l’utilisation courante avant l’Assemblée générale des actionnaires limite d’approbation effective restante pour l’utilisation courante
Sociétés et filiales contrôlantes société holding ≥ 70% 92,17 35,31 0,50 34,81
Division des entreprises ＜ 70% 33,71 0,00 0,00 0,00
Total 125,88 35,31 0,50 34,81
Avant cette garantie, la société et ses filiales contrôlantes ont fourni une garantie de 250 millions de RMB à Wuhan shanyi. Après cette garantie, la société et ses filiales contrôlantes ont fourni une garantie de 300 millions de RMB à Wuhan shanyi.
2. La première Assemblée générale extraordinaire des actionnaires de la société en 2022 a examiné et adopté la proposition relative à la garantie des sociétés par actions et a convenu que la société ou ses filiales contrôlantes fourniraient un montant de garantie ne dépassant pas 51 millions de RMB pour Wuxi sanxi. La garantie de Nanshan Real Estate à Wuxi sanxi se situe dans les limites approuvées par l’Assemblée générale des actionnaires. Avant cette garantie, la société et ses filiales contrôlantes n’ont pas fourni de garantie pour Wuxi sanxi; Après cette garantie, la société et ses filiales contrôlantes ont fourni une garantie de 51 millions de RMB à Wuxi sanxi.
Informations de base du garant
Wuhan shanyi
Nom de l’entreprise: Wuhan shanyi Construction Development Co., Ltd.
Date d’établissement: 6 juillet 2021
Registered address: No. 1, Floor 3 – 4, Building e6 / Unit, phase I, R & D Building, Wuhan City, No. 99, Hi – tech 6th Road, Donghu New Technology Development Zone, Wuhan (Wuhan Area, ftz)
Représentant légal: Qin Liping
Capital social: 100 millions de RMB
Champ d’application: projet sous licence: développement immobilier; Décoration intérieure résidentielle; Toutes sortes d’activités de construction d’ingénierie (les projets qui doivent être approuvés conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des autorités compétentes, et les projets d’exploitation spécifiques sont soumis aux documents d’approbation ou aux permis des autorités compétentes). Projets généraux: services de gestion technique; Location de biens immobiliers non résidentiels; Construction de projets d’aménagement paysager (outre les activités autorisées, les projets qui ne sont pas interdits ou restreints par les lois et règlements peuvent être exploités indépendamment conformément à la loi).
Actionnaires: Shenzhen Nanshan Real Estate Development Co., Ltd., une filiale à part entière de la société, détient indirectement 100% de ses actions par l’intermédiaire de Wuhan Panlong Nanshan Real Estate Co., Ltd.
Principaux indicateurs financiers:
Au 31 décembre 2021, l’actif total de la compagnie était de 889926 700 RMB, le passif total était de 791143 500 RMB et l’actif net était de 97 126200 RMB. En 2021, la compagnie n’a pas généré de revenus d’exploitation et a réalisé un bénéfice net de – 2873800 RMB. (les données ci – dessus ont été vérifiées) au 30 avril 2022, l’actif total de la compagnie était de 9425324 millions de RMB, le passif total était de 8516658 millions de RMB et l’actif net était de 908666 millions de RMB. De janvier à avril 2022, la compagnie n’a pas généré de revenus d’exploitation et a réalisé un bénéfice net de – 62596 millions de RMB. (les données ci – dessus n’ont pas été vérifiées)
Après vérification, Wuhan shanyi n’appartient pas à l’exécuteur testamentaire infidèle.
Wuxi sanxi
Nom de l’entreprise: Wuxi sanxi Real Estate Co., Ltd.
Date d’établissement: 24 août 2021
Registered address: No. 1312, Baile Plaza, No. 331, shenghan West Road, qianqiao, Huishan District, Wuxi City legal representative: Li Kun
Capital social: 60 millions de RMB
Champ d’application: projets autorisés: développement et exploitation de l’immobilier (les projets soumis à l’approbation conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des autorités compétentes, et les projets d’exploitation spécifiques sont soumis aux résultats de l’approbation).
Projets généraux: planification du marketing; Location de logements (à l’exception des projets qui doivent être approuvés conformément à la loi, les activités commerciales doivent être menées de manière indépendante conformément à la loi sur la base de la licence commerciale).
Actionnaires: Suzhou Nanshan Xinwu Real Estate Development Co., Ltd., une filiale à part entière de la société, détient 51% des actions et Nanjing Mei Real Estate Development Co., Ltd., 49%.
Principaux indicateurs financiers:
Au 31 décembre 2021, l’actif total de la compagnie était de 1260852300 RMB, le passif total était de 661557700 RMB et l’actif net était de 599294600 RMB. En 2021, la compagnie n’a pas généré de revenus d’exploitation et a réalisé un bénéfice net de – 705500 RMB. (les données ci – dessus n’ont pas été vérifiées) au 30 avril 2022, l’actif total de la compagnie était de 13584026 millions de RMB, le passif total était de 7647146 millions de RMB et l’actif net était de 59368 millions de RMB. De janvier à avril 2022, la compagnie n’a pas généré de revenus d’exploitation et a réalisé un bénéfice net de – 5606600 RMB. (les données ci – dessus n’ont pas été vérifiées)
Après vérification, Wuxi sanxi n’appartient pas à l’exécuteur testamentaire infidèle.
Contenu principal du contrat de garantie
Wuhan shanyi
1. Montant garanti: 50 millions de RMB seulement.
2. Portée de la garantie: principal, intérêts et autres créditeurs du droit du créancier principal le plus élevé.
3. Période de garantie: trois ans après l’expiration de la période d’exécution de la dette du créancier principal.
4. Mode de garantie: garantie de responsabilité solidaire.
Wuxi sanxi
1. Montant garanti: 51 millions de RMB seulement.
2. Portée de la garantie: principal, intérêts et autres créditeurs du droit du créancier principal le plus élevé.
3. Période de garantie: trois ans après l’expiration de la période d’exécution de la dette du créancier principal.
4. Mode de garantie: garantie de responsabilité solidaire.
Quantité cumulée de garanties externes et quantité de garanties en retard
Jusqu’à présent, la société et ses filiales ont accumulé un total cumulé de 24 977 milliards de RMB de garanties externes (y compris cette garantie), Représentant 261,17% de l’actif net vérifié en 2021 (dont 11 734 milliards de RMB de financement réel sous la garantie externe totale), y compris les garanties de la société aux filiales, aux filiales et aux sociétés participantes, principalement pour baowan Logistics, Le financement de projets répondant aux besoins d’exploitation et de développement de projets immobiliers et immobiliers urbains est garanti. Le montant de la garantie fournie par la société et ses filiales à des entités autres que les états financiers consolidés représente 44,42% de l’actif net vérifié de la société en 2021 (dont le montant réel du financement existant sous le montant de la garantie est de 2 051 milliards de RMB). Il n’y a pas de garantie en retard, pas de garantie relative à une action en justice, pas de montant de perte à supporter en raison de l’échec de la garantie.
Avis est par les présentes donné.
Conseil d’administration de Shenzhen New Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co.Ltd(002314) (Group) Co., Ltd. 30 mai 2022
