Code du titre: Westone Information Industry Inc(002268) titre abrégé: Westone Information Industry Inc(002268) annonce No: 2022 – 030
Westone Information Industry Inc(002268)
Annonce concernant la réponse à la lettre d’enquête sur le rapport annuel 2021 de la Bourse de Shenzhen la société et tous les membres du Conseil d’administration garantissent que le contenu de la divulgation de l’information est vrai, exact et complet et qu’il n’y a pas de faux documents, de déclarations trompeuses ou d’omissions importantes.
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Q1. Le rapport annuel montre que Dahua Certified Public Accountants (Special General partnership) a vérifié les états financiers de votre entreprise pour l’exercice 2021 et a publié un rapport d’audit sans réserve avec des points saillants. Il s’agit de l’achat par China Electronics Technology (Beijing) Network Information Security Co., Ltd. (ci – après dénommé « Beijing net an»), une filiale à part entière de la société, d’un immeuble de bureaux et d’affaires situé sur le lot 1516 – 15 de sihezhuang, Canton de Hua, district de Fengtai, Beijing, à Beijing Jinfeng Kehua Real Estate Development Co., Ltd. (ci – après dénommé « Jinfeng kehua»), qui a été saisi par le deuxième tribunal populaire intermédiaire de Beijing en février 2018 en raison de l’implication du promoteur Jinfeng Kehua. En août 2019, Jinfeng Kehua a fait l’objet d’une procédure de faillite. Le 25 janvier 2021, lors de la deuxième Assemblée des créanciers, le représentant de la faillite a proposé un plan préliminaire de règlement pour récupérer les biens immobiliers par le biais de la cession de bénéfices par le créancier hypothécaire et de l’augmentation de l’apport en capital par l’acheteur de la maison. Le plan de règlement (projet) a été convenu à titre préliminaire entre les principaux créanciers, y compris Beijing net’an, mais il ne peut être mis en œuvre qu’après le vote à la troisième Assemblée des créanciers et l’approbation du Tribunal de la faillite. Il n’est pas certain que le règlement puisse être adopté par vote à la troisième Assemblée des créanciers. Au 31 décembre 2021, la valeur comptable initiale des biens immobiliers susmentionnés était de 11630974 millions de RMB et indiquée dans les « travaux de construction en cours». Sur la base de l’attente selon laquelle le projet de règlement pourrait être mis en œuvre et compte tenu de l’augmentation de l’apport en capital, Beijing net Safety a effectué un test de dépréciation sur les biens immobiliers susmentionnés et a retiré 47 164300 RMB de réserves de dépréciation.
La société cotée doit indiquer: (1) Si la société contrôle la propriété et les conditions spécifiques, si elle satisfait aux conditions de confirmation des actifs à long terme et de comptabilisation dans les travaux de construction en cours; La base spécifique, le processus de calcul et le traitement comptable de la provision pour dépréciation de 47 164300 RMB; Si la comptabilisation des actifs et le traitement comptable de la dépréciation susmentionnés sont conformes aux dispositions pertinentes des normes comptables pour les entreprises.
Demander au comptable de vérifier et d’exprimer une opinion claire.
Réponse de l’entreprise
Si la société contrôle le bien et les circonstances particulières, et si elle satisfait aux conditions de comptabilisation des actifs à long terme et d’inclusion dans les travaux de construction en cours.
L’achat de la propriété et le processus impliqué sont les suivants:
En décembre 2015, Beijing net an et Jinfeng Kehua ont signé un contrat de pré – vente de logements commerciaux à Beijing et ont acheté le bâtiment commercial No 5 situé sur le terrain 1516 – 15, sihezhuang, Canton de Hua, district de Fengtai, Beijing. Le contrat d’achat a été enregistré en ligne sur le site Web de la Commission municipale du logement et du développement rural urbain de Beijing. Lors de la signature du contrat de pré – vente, le droit d’utilisation des terres et les travaux de construction en cours de la propriété sous – jacente ont été hypothéqués. Jinfeng Kehua a obtenu le certificat délivré par le créancier hypothécaire attestant que le créancier hypothécaire accepte d’hypothéquer la maison pour traiter la licence de pré – vente de La maison commerciale.
En juin 2016, Beijing net’an a versé à Jinfeng Kehua l’intégralité du prix d’achat de la maison convenu dans le contrat de pré – vente, soit 1129 milliard de RMB, Westone Information Industry Inc(002268)
En novembre 2017, Jinfeng Kehua a livré la propriété en question à Beijing. La maison est livrée dans une maison d’eau claire et ne peut être utilisée normalement qu’après la rénovation. La décoration commence après la fermeture de la maison à Beijing, mais n’est pas terminée à la date de fermeture.
En février 2018, en raison d’un différend de dette impliquant Jinfeng Kehua, le créancier (Beijing zhonghong Reid Investment Management Center (Limited Partnership)) a demandé l’exécution devant le deuxième tribunal populaire intermédiaire de Beijing, qui a pris des mesures de fermeture pour l’ensemble du bâtiment, y compris le bâtiment 1 – 6 sur la parcelle 1516 – 15 (Beijing jing’an a acheté le bâtiment 5).
En février 2019, Beijing a intenté une action en justice devant le deuxième tribunal populaire intermédiaire de Beijing pour contester l’exécution de la saisie. Le 4 avril 2019, Beijing net an a reçu le jugement de première instance, rejetant la demande de Beijing net an. Le 17 avril 2019, Beijing net’an a interjeté appel devant le tribunal populaire supérieur de Beijing par l’intermédiaire du deuxième tribunal populaire intermédiaire de Beijing. Jusqu’à présent, aucun jugement n’a été rendu en deuxième instance.
En août 2019, le tribunal populaire du district de Fengtai de Beijing a accepté la demande de faillite déposée par les créanciers contre le promoteur Jinfeng Kehua.
Le 3 juin 2020, le représentant de l’insolvabilité a convoqué les parties concernées pour tenir la première réunion des créanciers sur le réseau national d’information sur la restructuration des entreprises en cas de faillite.
Le 25 janvier 2021, le représentant de l’insolvabilité a convoqué la deuxième Assemblée des créanciers, au cours de laquelle il a proposé un plan préliminaire de règlement global et a prévu de voter à la troisième Assemblée des créanciers (la troisième Assemblée des créanciers n’a pas encore eu lieu).
Le 23 juin 2021, Beijing net’an a soumis au Tribunal du district de Fengtai de Beijing et à l’Administrateur de la faillite une lettre d’avis sur la demande de règlement de Beijing Jinfeng Kehua Real Estate Development Co., Ltd. Et a accepté le projet d’accord de règlement. Le même jour, Beijing net’an a soumis un plan de cotation de règlement au surintendant des faillites. Compte tenu du grand nombre de parties prenantes impliquées dans cette affaire, à l’exception de Beijing, la plupart des autres acheteurs de maisons sont des entreprises d’État. Afin de répondre aux demandes des parties prenantes, de maximiser les avantages sociaux et d’analyser l’état d’avancement de la procédure de faillite, le Gouvernement du district de Fengtai, le tribunal de la faillite, le représentant de la faillite et d’autres créanciers importants ont une forte volonté de promouvoir le règlement de la faillite.
En résum é, jusqu’à présent, la propriété a été livrée à Beijing net an, Beijing net an a en fait occupé et contrôlé la propriété en question, mais cette possession et ce contrôle sont limités en raison de la fermeture de la propriété par le Tribunal, et la rénovation n’est pas encore terminée. Dans le même temps, dans le cadre du processus de déclaration des droits du créancier, Beijing net’an a demandé à l’Administrateur de continuer à exécuter le contrat de vente de maisons et de gérer l’enregistrement du transfert de droits de propriété; Les parties s’efforcent également de parvenir à un règlement, car il est plus probable que la société récupère la propriété en augmentant sa contribution, que les avantages économiques liés à l’actif seront probablement transférés à la société et que le coût ou la valeur pourra être mesuré de façon fiable. Par conséquent, l’actif remplit les conditions requises pour être comptabilisé comme actif à long terme et comptabilisé dans les travaux de construction en cours.
Base spécifique, processus de calcul et traitement comptable de la provision pour dépréciation de 47 164300 RMB.
Étant donné que le représentant de l’insolvabilité a proposé un plan de règlement en 2021 et qu’il a indiqué qu’il y avait des signes de dépréciation de l’actif sur la base de l’attente d’une plus grande probabilité de règlement et du montant estimatif de l’augmentation de l’apport en capital, Beijing net Safe a effectué un test de dépréciation de l’actif et a retiré la provision pour dépréciation.
Étant donné que le marché immobilier de la région où se trouve le bien est actif et qu’il existe de nombreux cas de transactions immobilières similaires, le montant net de la juste valeur moins les frais de cession est utilisé pour déterminer le montant net du recouvrement de la cession du bien; En outre, le marché du crédit – bail immobilier est actif dans la région où se trouve la propriété, et le prix du marché du crédit – bail immobilier similaire et les informations pertinentes peuvent être obtenus sur le marché du crédit – bail. Le loyer objectif du marché de la propriété peut être obtenu par le marché du crédit – bail, de sorte que la valeur actuelle des flux de trésorerie futurs peut être estimée. La base spécifique est le prix de transaction du marché des biens immobiliers du même type, les dépenses directes engagées pour atteindre l’état vendable (augmentation prévue de l’apport en capital), les politiques fiscales pertinentes pour les transactions immobilières du même type, les dépenses de transaction, le niveau du loyer du marché des biens immobiliers du même type, le taux d’actualisation, etc.
Beijing net’an a chargé yinxin Assets Appraisal Co., Ltd. D’effectuer un test de dépréciation de la propriété à des fins d’évaluation et de publier le rapport d’évaluation yinxin pingbao Zi (2022) Hu no 0378.
Le processus de calcul de la provision pour dépréciation est le suivant: montant de la dépréciation des actifs = valeur comptable – montant recouvrable = 47 164300 RMB.
Le traitement comptable de la provision pour dépréciation ci – dessus est le suivant: inclus dans la perte de valeur des actifs.
Si la comptabilisation des actifs susmentionnés et le traitement comptable de la dépréciation sont conformes aux dispositions pertinentes des normes comptables pour les entreprises.
1. Conformément à l’article 20 des normes comptables pour les entreprises – normes de base: « l’actif désigne les ressources générées par les opérations ou événements passés d’une entreprise, qui sont la propriété ou le contrôle de l’entreprise et qui devraient apporter des avantages économiques à l’entreprise»; Article 21: « les ressources qui répondent à la définition d’actif énoncée à l’article 20 des présentes normes sont comptabilisées comme actifs lorsque les conditions suivantes sont remplies simultanément: (i) Les avantages économiques liés aux ressources sont susceptibles d’entrer dans l’entreprise; (II) Le coût ou la valeur des ressources peut être mesuré de manière fiable.»
Jusqu’à présent, la propriété a été livrée à Beijing net an, Beijing net an a en fait occupé et contrôlé la propriété en question, mais cette possession et ce contrôle sont limités en raison de la fermeture de la propriété par le Tribunal, la rénovation n’est pas encore terminée. Dans le même temps, dans le cadre du processus de déclaration des droits du créancier, Beijing net’an a demandé à l’Administrateur de continuer à exécuter le contrat de vente de maisons et de gérer l’enregistrement du transfert de droits de propriété; Les parties s’efforcent également de parvenir à un règlement, car il est plus probable que la société récupère la propriété en augmentant sa contribution, que les avantages économiques liés à l’actif seront probablement transférés à la société et que le coût ou la valeur pourra être mesuré de façon fiable. Par conséquent, l’actif remplit les conditions requises pour être comptabilisé comme actif à long terme et comptabilisé dans les travaux de construction en cours.
2. Conformément à l’article 4 des normes comptables pour les entreprises commerciales no 8 – dépréciation des actifs: « l’entreprise détermine, à la date de clôture du bilan, s’il existe des signes de dépréciation possible des actifs»; Article 6 lorsqu’il y a des signes de dépréciation d’un actif, le montant recouvrable est estimé. Le montant recouvrable est déterminé en fonction de la plus élevée des deux valeurs suivantes: la juste valeur de l’actif moins les frais de cession et la valeur actuelle des flux de trésorerie futurs estimés de l’actif. Les frais de cession comprennent les frais juridiques liés à la cession de l’actif, les impôts et taxes connexes, les frais de manutention et les coûts directs engagés pour rendre l’actif vendable; article 15: « si le résultat de la mesure du montant recouvrable indique que le montant recouvrable de l’actif est inférieur à sa valeur comptable, la valeur comptable de l’actif est réduite au montant recouvrable et le montant réduit est comptabilisé comme perte de valeur de l’actif»; Étant donné que le représentant de l’insolvabilité a présenté un plan de règlement en 2021 et qu’il s’attendait à ce que le règlement soit plus probable et à ce que le montant prévu de l’apport en capital augmente, il y avait des signes de dépréciation de l’actif. À la date de clôture du bilan, la société a fait un jugement raisonnable sur la question de savoir s’il y avait des signes de dépréciation de l’actif et a calculé la provision pour dépréciation de l’actif sur la base des normes comptables. La base de calcul, le processus de calcul et le traitement comptable de la provision pour dépréciation de l’actif sont conformes aux dispositions pertinentes des normes comptables pour les entreprises commerciales.
Procédures et conclusions de vérification des comptables
En réponse à ces questions, nous avons principalement mis en œuvre les procédures de vérification suivantes:
1. Comprendre le système de contrôle interne lié à la dépréciation des actifs de l’entreprise, évaluer si la conception du contrôle interne est raisonnable et vérifier si son fonctionnement est efficace;
2. Vérifier le contrat d’achat d’actifs, les procédures de livraison, le contrat de décoration et le bon de paiement afin de confirmer l’exactitude de la mesure initiale des actifs;
3. Effectuer une enquête sur place sur les actifs et confirmer l’état actuel des actifs;
4. Vérifier les documents de litige relatifs à la propriété, l’annonce de l’affaire de faillite du promoteur, le rapport de travail de l’Assemblée des créanciers, les opinions des experts en litige, les opinions des avocats et l’explication de l’entreprise sur l’affaire de litige, afin de comprendre l’état d’avancement de l’affaire;
5. Obtenir les documents pertinents sur le règlement de l’affaire, y compris le projet d’accord, la lettre d’intention et l’augmentation de l’offre de contribution, communiquer avec l’avocat de l’entreprise et le représentant de la faillite, évaluer le jugement de l’entreprise sur la possibilité de règlement de l’affaire et le caractère raisonnable de l’augmentation prévue du montant de la contribution.
6. Obtenir les données de mesure de la dépréciation de la propriété, y compris le rapport d’évaluation de la dépréciation, la description technique de l’évaluation, etc., et évaluer le caractère raisonnable des exemples de transactions comparables, des paramètres techniques de l’évaluation et des taxes pertinentes. Après vérification, nous pensons que: jusqu’à présent, la propriété a été livrée à Beijing net an, Beijing net an a en fait occupé et contrôlé la propriété en question, mais la possession et le contrôle sont limités en raison de la fermeture de la propriété par le Tribunal, et la rénovation n’est pas encore terminée. Dans le même temps, dans le cadre du processus de déclaration des droits du créancier, Beijing net’an a demandé à l’Administrateur de continuer à exécuter le contrat de vente de maisons et de gérer l’enregistrement du transfert de droits de propriété; Les parties s’efforcent également de parvenir à un règlement, car il est plus probable que la société récupère la propriété en augmentant sa contribution, que les avantages économiques liés à l’actif seront probablement transférés à la société et que le coût ou la valeur pourra être mesuré de façon fiable. Par conséquent, l’actif remplit les conditions requises pour être comptabilisé comme actif à long terme et comptabilisé dans les travaux de construction en cours; La base de calcul, le processus de calcul et le traitement comptable de la provision pour dépréciation des actifs sont conformes aux dispositions pertinentes des normes comptables pour les entreprises.
Question 2 (1) Le rapport annuel montre que la société a disposé de 35% des capitaux propres de la filiale China Electronics Technology (tianjin) Network Information Security Co., Ltd. (ci – après dénommée « tianjin network Safety») en décembre 2021.
Le revenu des placements est comptabilisé à 60 998300 RMB; Selon l’annonce d’avancement du transfert de 35% des capitaux propres de la filiale Holding China Electronics Technology (tianjin) Network Information Security Co., Ltd. Par cotation publique publiée par votre société le 31 décembre 2021, la contrepartie de la transaction susmentionnée est China Electronics Technology (Chengdu) Network Security Equity Investment Fund Partnership (Limited Partnership).
La société cotée: (1) conformément aux règles de cotation des actions de la bourse concernant les transactions entre apparentés, discutez et expliquez s’il existe une relation entre votre société et la société de personnes (société en commandite) du Fonds d’investissement en actions de sécurité du réseau de la CETC (Chengdu); Sur la base de la structure des fonds propres de Tianjin net safe et du Contrôleur effectif après l’achèvement de la transaction, indiquer si la société estime avoir perdu le droit de contrôle sur elle, ne pas l’inclure dans le champ d’application de l’état consolidé et si les fonds propres restants détenus sont comptabilisés selon la méthode du coût à la méthode des fonds propres, conformément aux dispositions pertinentes des normes comptables pour les entreprises; En combinaison avec le processus spécifique de cession, y compris la date d’acquisition du Fonds de transfert d’actions et la date d’enregistrement du changement industriel et commercial, expliquer la base, le processus de calcul et le traitement comptable de la société pour confirmer le revenu de placement, et si la société est conforme aux dispositions pertinentes des Normes comptables pour les entreprises commerciales.
Demander au comptable de vérifier et d’exprimer une opinion claire.
Réponse de l’entreprise
Information indiquant s’il existe une relation d’association entre la société et la China Electric Technology (Chengdu) Network Security Equity Investment Fund Partnership (Limited Partnership).
1. Westone Information Industry Inc(002268)
2. Conformément à l’Accord de partenariat du Fonds de sécurité du réseau et à la China Electric Technology (Chengdu) Equity Investment Fund Management Co., Ltd. (ci – après dénommée « China Electric Technology (Chengdu) ».
