Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) Independent Director
Remplacement des actifs de la société par la Bourse de Shanghai
Commentaires sur la réponse à la lettre d’enquête sur les transactions entre apparentés
Le 6 avril 2022, Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) En ce qui concerne les exigences de la lettre d’enquête, sur la base d’un examen attentif des documents pertinents soumis par le Conseil d’administration de la société et d’une introduction du personnel concerné de la société, nous émettons les avis indépendants suivants sur les questions pertinentes sur la base d’un jugement indépendant: 2. Caractère raisonnable de l’engagement en matière de rendement et de l’indemnisation
4. The company announced that Nanjing Sanqi Medical Commitment: the Net profit achieved by Xuzhou Xin Health in 2022, 2023 and 2024 (without Significant difference between the future Accounting Conventions and the Current Accounting conventions, the Net profit attributed to the Shareholders of the parent company after Audited by a Certified Public Accountant firm in accordance with the provisions of the Securities Law shall be not less than 430 million yuan). Si Xuzhou New Health ne parvient pas à atteindre l’objectif de bénéfice net promis après vérification, Nanjing Sanqi Medical compensera Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) La méthode de calcul de l’indemnisation est la suivante: montant de l’indemnisation (10 000 RMB) = (43 033190 RMB – bénéfice net cumulé réalisé sur trois ans par Xuzhou New Health (10 000 RMB)) × 80%. La société est priée de fournir des informations supplémentaires sur:
Expliquer la rationalité et la faisabilité de cet engagement en matière de rendement en fonction de facteurs tels que la situation opérationnelle actuelle de Xuzhou New Health et le développement de l’industrie;
[réponse]
Situation actuelle de Xuzhou New Health
Xuzhou New Health est un hôpital de troisième niveau qui a officiellement ouvert ses portes en avril 2021. Jusqu’à présent, il y a 16 départements fonctionnels, 31 départements cliniques et 7 départements de technologie médicale. Il s’agit d’un hôpital désigné pour l’assurance médicale des employés, l’assurance médicale des résidents, la nouvelle coopérative agricole et de nombreuses institutions d’assurance commerciale. De son ouverture à la fin de février 2022, Xuzhou New Health a enregistré 149764 admissions aux services d’urgence et 10 747 hospitalisations, ce qui a permis d’atteindre une certaine échelle.
Jusqu’à présent, Xuzhou New Health a mis en place une équipe stable expérimentée et compétitive de base dans l’industrie médicale, avec 806 employés inscrits à temps plein, dont 773 travailleurs médicaux (techniciens de santé), soit 95,9%; Au total, 790 personnes ont obtenu un diplôme d’études secondaires ou supérieures, soit 98,1%, 5 titulaires d’un doctorat et 100 titulaires d’une maîtrise, soit 13,03%; 143 personnes titulaires d’un titre professionnel supérieur ou supérieur à celui de sous – niveau, soit 17,7%; L’industrie médicale en tant qu’industrie axée sur le capital humain, la mise en place et la formation d’équipes médicales ont fourni un soutien solide à la réalisation des réalisations futures.
Au cours des deux derniers exercices biennaux, les résultats de la nouvelle entreprise de santé de Xuzhou sont les suivants:
Unit é: 10 000 RMB
Projet 2022 janvier – février 2021 année 2020
Résultat d’exploitation 7 947,22 20 854,12 196,21
Frais de fonctionnement 5 702,63 23 316,56 148,27
Bénéfice d’exploitation 122925 – 455887 232,37
Bénéfice total 122925 – 454783 232,03
Bénéfice net attribuable aux propriétaires de la société mère 1 229,25 – 4 549,35 231,99
Note: les données de janvier à février 2022 n’ont pas été vérifiées; Les états financiers de 2021 ont été vérifiés par suya Jincheng Certified Public Accountants (Special General partnership) avec qualification en valeurs mobilières et en contrats à terme et ont publié un rapport d’audit standard sans réserve (suya Shen [2022] no 345); Les données de 2020 n’ont pas été vérifiées.
Xuzhou xinxinkang a commencé ses activités en avril 2021 et n’est entré dans la période normale de développement des affaires qu’en novembre 2021. Bien que l’échelle d’exploitation de l’hôpital soit dans la phase d’augmentation régulière mois par mois, l’échelle des revenus d’exploitation en 2021 est encore petite en raison de l’augmentation progressive des affaires chaque mois en raison des heures d’ouverture inférieures à un an. Entre – temps, le nouvel hôpital de santé est l’industrie médicale, qui est une industrie d’investissement d’actifs lourds et de capital humain. Depuis le début de l’ouverture jusqu’à présent, il doit maintenir des normes élevées de pratique, les coûts d’exploitation ne peuvent pas être réduits, et les dépenses à coûts fixes / semi – fixes à court terme sont relativement élevées par rapport à l’échelle des revenus au début de l’ouverture, ce qui entraîne finalement une perte de rendement en 2021. Avec le développement normal des affaires, Xuzhou New Health performance est entré dans une phase de croissance rapide en 2022.
Après l’achèvement de cette transaction, Xuzhou New Health deviendra la filiale holding de la société cotée. Xuzhou New Health peut tirer des leçons de l’expérience de gestion de la société cotée, optimiser sa structure de gestion, améliorer le niveau de gestion, s’appuyer sur la société cotée, améliorer la capacité de financement et la rentabilité, et améliorer la compétitivité de base de l’entreprise.
Entre – temps, selon les instructions d’évaluation des nouveaux actifs de santé, le bénéfice net cumulé prévu de New Health de 2022 à 2026 est de 10192906 millions de RMB. Les deux parties à la transaction déterminent Xuzhou par voie de négociation sur la base du bénéfice net cumulé prévu de New Health de 2022 à 2026 et en tenant pleinement compte de facteurs tels que le développement de la nouvelle entreprise de santé de Xuzhou et la situation de l’industrie.
Le bénéfice net cumulé réalisé de 2022 à 2026 par zhouxin Health n’est pas inférieur à 10192906 millions de RMB, et l’engagement de performance est raisonnable.
Développement de l’industrie
Avec le développement rapide de l’économie chinoise et l’amélioration progressive du niveau de vie de la population, la demande de vie saine de la population devient de plus en plus urgente. Dans le même temps, l’État accorde de plus en plus d’attention à la santé de la population et, ces dernières années, de nombreuses politiques ont été adoptées pour promouvoir le développement ordonné de l’industrie de la santé. Selon l’analyse et les prévisions du rapport de recherche sur les perspectives du marché et les investissements dans les grandes industries de la santé en Chine publié par l’Institut de recherche sur l’industrie du commerce et de l’industrie de la Chine au cours du « quatorzième plan quinquennal » de 2021, l’échelle du marché des grandes industries de la santé en Chine passera de 3,2 billions de RMB en 2016 à 7,4 billions de RMB en 2020, avec un taux de croissance annuel composé de 23,2%, et l’échelle du marché des grandes industries de la santé en Chine devrait atteindre 13,1 billions de
En tant qu’élément important de l’industrie de la santé, la demande du marché des services médicaux augmente progressivement. De 2016 à 2019, le nombre de consultations médicales dans les hôpitaux chinois a augmenté, atteignant 3842 milliards de consultations médicales dans tout le pays en 2019, en hausse de 7,41% par rapport à l’année précédente. En raison de la baisse de l’incidence de l’épidémie de covid – 19 en 2020, on s’attend à ce que le nombre de patients hospitalisés reprenne la tendance à la croissance à l’avenir. L’augmentation du nombre de consultations médicales a entraîné une augmentation de la demande d’établissements médicaux et une augmentation continue de la demande du marché des services médicaux.
Nombre de patients hospitalisés en Chine de 2016 à 2020
40 35,77 38,42
32,70 34,39 33,23
35.
30 ans.
25 ans.
20 ans.
15 ans.
(10)
5.
0
20162017 20182019 2020
Nombre de patients hospitalisés (100 millions)
Avec l’augmentation du vieillissement de la population chinoise, le nombre de personnes âgées de plus de 60 ans est passé de 185 millions en 2011 à 267 millions en 2021, ce qui représente 18,9% de la population totale en 2021, contre 13,7% en 2011. L’expansion de la population vieillissante a entraîné une forte augmentation de la demande de services médicaux, tandis que le système médical chinois s’est progressivement amélioré et que le revenu par habitant a augmenté au cours des dernières années, ce qui a entraîné une augmentation significative de la fréquence des visites médicales pour les personnes âgées. Selon le rapport sur le développement de la Chine 2020: tendances et politiques du vieillissement de la population chinoise publié par la Fondation chinoise de développement, d’ici 2025, la population âgée de 65 ans et plus en Chine dépassera 200 millions, et d’ici 2050, elle atteindra près de 400 millions. Avec l’augmentation de la population âgée et l’augmentation de la proportion de personnes âgées, la demande potentielle du marché des services médicaux augmente d’année en année.
En résum é, l’industrie des services médicaux a de vastes perspectives de marché et Xuzhou dispose d’un grand espace pour le développement de nouvelles entreprises de santé. Entre – temps, compte tenu du fait que la nouvelle santé de Xuzhou est entrée dans une phase de croissance rapide et que l’échelle des activités continue d’augmenter, l’engagement de performance de Nanjing Sanqi Medical dans cette transaction est raisonnable et réalisable.
En combinaison avec l’état de l’actif, du passif et du crédit de Nanjing Sanqi Medical, préciser sa capacité d’exécution ultérieure. Si la performance ultérieure de la société cible est inférieure à la performance promise, la société peut – elle prendre des mesures efficaces pour exhorter la partie promise à effectuer l’indemnisation?
[réponse]
En tant que sector – forme d’investissement établie par le Groupe Sanqi, Nanjing Sanqi Medical dispose d’une force relativement forte et d’une forte capacité de performance de suivi. L’analyse détaillée est la suivante:
1. The scale of Nanjing sanchu Medical Assets is large. As of 31 December 2021, the total amount of non – Audited assets of Nanjing sanchu Medical was 22768272 million yuan, and the assets constituted are mainly Liquid Assets with strong Liquidity ability, with Liquid assets of 205884735 million yuan, representing 90.41% of the total assets. In the same time, the assets owned by Nanjing sanchu Medical are without Property Defects and there is no Property obstacle to Realization. En outre, l’actif net de Nanjing Sanqi Medical au 31 décembre 2021 était de 8562014 millions de RMB. S’il n’y a pas eu de détérioration significative de l’état de fonctionnement de Xuzhou New Health, l’actif net de Nanjing Sanqi Medical devrait couvrir le montant de la rémunération au rendement.
2. Au cours des dernières années, Nanjing Sanqi Medical n’a pas manqué à ses obligations de prêt bancaire ou n’a pas manqué à ses obligations envers d’autres parties de mauvaise foi, de sorte que la situation du crédit est bonne. À l’avenir, en cas d’indemnisation du rendement, Nanjing Sanqi Medical peut recueillir des fonds d’indemnisation en temps opportun par le biais de prêts bancaires et de prêts de tiers.
L’actionnaire contrôlant de Nanjing sanchu Medical est le Groupe sanchu. Le Groupe sanchu continuera de soutenir et d’aider le développement de Nanjing sanchu Medical, d’améliorer la capacité de gestion, la rentabilité et la compétitivité de base de Nanjing sanchu Medical, et de fournir un soutien efficace à la capacité de rendement de suivi par le développement continu de Nanjing sanchu Medical. Dans le même temps, en cas de situation d’indemnisation du rendement, le Groupe Sanqi les exhortera à s’acquitter de leurs responsabilités en matière d’indemnisation du rendement en temps opportun et, si nécessaire, pourra demander à Nanjing Sanqi Medical de disposer de ses actifs pour recueillir des fonds.
Après l’achèvement de cette transaction, le montant total des actifs médicaux et le montant net des actifs de Nanjing Sanqi seront encore élargis afin de fournir une garantie de bonne exécution pour les compensations de rendement futures possibles.
En résum é, Nanjing Sanqi Medical Assets a une forte force, de bonnes conditions de crédit et une forte capacité de rendement de suivi.
Si le rendement subséquent de la société cible est inférieur au rendement promis, la société prendra les mesures pratiques et efficaces suivantes pour exhorter Nanjing Sanqi Medical à s’acquitter de l’obligation d’indemnisation:
1. The company will, in accordance with the Agreement on Asset Replacement and the Agreement on Compensation for performance Commitment, promptly notify and urge Nanjing Sanqi Medical to perform the Performance compensation obligations;
2. The company shall notify Nanjing Sanqi Medical Group in writing while notifying Nanjing Sanqi Medical Group, and requires the Sanqi Group to promptly urge Nanjing Sanqi Medical Group to perform compensation obligations according to the Agreement through the Status of Controlling Shareholder and the exercise of Controlling Shareholder Rights;
Si Nanjing Sanqi Medical ne s’acquitte pas de ses responsabilités en matière d’indemnisation du rendement en temps opportun, la société négociera activement avec elle. En cas d’échec de la négociation, la société intentera une action en justice devant le tribunal populaire conformément à l’Accord de remplacement des actifs.
En outre, après l’achèvement de cette transaction, la société cotée fournira le soutien nécessaire à la nouvelle santé de Xuzhou en termes d’amélioration de la gestion de l’entreprise, de stabilisation du personnel de base et de développement des affaires, d’amélioration du niveau de gestion de la santé de Xuzhou et de la compétitivité de base, de promotion du développement durable et stable de la nouvelle santé de Xuzhou et de réduction des risques que les avantages promis ne peuvent être réalisés.
Compte tenu de la méthode de calcul de la rémunération au rendement et de la faible couverture de la rémunération au rendement, indiquer si la rémunération au rendement promise ci – dessus peut protéger les intérêts des sociétés cotées et des actionnaires minoritaires. Les administrateurs indépendants de la société sont invités à donner des avis clairs sur les questions susmentionnées.
[réponse]
Depuis 2014, afin de résoudre temporairement le problème de la concurrence interbancaire, Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) Au cours des dernières années, le projet immobilier en stock de xinbai Real Estate est presque terminé. De 2019 à 2020, Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682)
En conséquence, Xuzhou New Health a commencé son camp en avril 2021.
