Récemment, Quzhou et Zhuhai ont ajusté la politique de prêt au logement de la Caisse de prévoyance. Parmi eux, Quzhou réduit la proportion d’acompte; Zhuhai a augmenté le montant du prêt de la Caisse de prévoyance, en particulier le montant maximal du prêt pour l’achat d’une première suite par des talents de haut niveau est de 2,5 millions de RMB. L’un d’eux a clairement indiqué que « l’aide à la famille pour l’achat d’une maison par une seule personne » devrait être mise en œuvre, c’est – à – dire que 90% du solde du compte de retrait des employés déposés à Zhuhai devrait aider les membres de la famille immédiate (conjoint, parents et enfants) à Le Fonds d’accumulation mensuel peut également être utilisé pour aider les membres de la famille immédiate (conjoint, parents, enfants) à rembourser le prêt.
Après Chengdu et Foshan, Qingdao a également assoupli la politique d’achat de maisons.
Le 3 juin, la ville de Qingdao a procédé à un ajustement et à une optimisation appropriés de la politique actuelle de réglementation immobilière, y compris l’ajustement de la zone d’achat limité de logements, l’optimisation des conditions d’achat de logements pour les ménages non enregistrés et le soutien à l’amélioration de la demande de logements.
Après l’optimisation de la politique de la Caisse de prévoyance le 23 mai, Qingdao ajuste à nouveau la politique de limitation des achats.
Les initiés de l’industrie estiment que le 31 mai, le Conseil d’État a publié un avis sur les mesures visant à stabiliser l’ensemble des politiques économiques et s’attend à ce que les efforts de suivi des politiques locales continuent d’augmenter. Le soutien à la demande rigide et améliorée de logements est au cœur de la politique du marché du logement, mais « le logement n’est pas frit » demeure le résultat final. P align = “center” 01 p align = “center”
Source: CFP, construction d’un complexe de bâtiments dans le Nouveau district de Hengqin, Zhuhai, Guangdong
Le 1er juin, le Centre de gestion de la Caisse de prévoyance pour le logement de Zhuhai a publié le plan de travail « industrie d’abord » pour jouer le rôle de soutien de la Caisse de prévoyance pour le logement (ci – après dénommé « Plan »).
En ce qui concerne l’optimisation des politiques et la pleine satisfaction de la demande de logement des employés, le plan propose d’augmenter le plafond d’approbation des prêts de la Caisse de prévoyance. Dans le cadre de l’indice de contrôle de la liquidité du capital, mettre en œuvre un coefficient raisonnable d’allocation des prêts, porter de 300000 à 500000 RMB la limite supérieure de l’approbation des prêts aux employés à paiement unique et de 500000 à 800000 RMB la limite supérieure de l’approbation des prêts aux employés à paiement double.
Entre – temps, renforcer le soutien à la sécurité d’occupation des talents à Zhuhai. Des politiques préférentielles sont prévues pour les talents de haut niveau de première classe, de première classe, de deuxième classe et de troisième classe. Le montant maximal du prêt pour l’achat de la première maison auto – entretenue par un demandeur pour des talents de haut niveau est de 1,5 million de RMB, et le montant maximal du prêt pour deux demandeurs pour des talents de haut niveau est de 2,5 millions de RMB.
Selon les nouvelles règles, avant la fin de 2022, les employés et leur conjoint qui n’ont pas de logement autonome à Zhuhai et qui ont versé le Fonds d’accumulation de logements en totalité pendant trois mois consécutifs peuvent retirer le Fonds d’accumulation de logements pour payer le loyer. La limite de retrait pour chaque année naturelle est portée de 24 000 yuans à 28 000 yuans.
Le Programme mentionne également la nécessité d’assurer le financement de l’amélioration de la diversité des logements pour les travailleurs. Aider les résidents des anciennes communautés urbaines à retirer le Fonds d’accumulation de logements pour la rénovation des logements occupés par eux – mêmes, comme l’ajout d’ascenseurs, afin de répondre au plus grand nombre possible aux besoins des travailleurs en matière d’amélioration des conditions de logement.
En outre, la mise en œuvre de « l’achat d’une maison pour toute la famille ». Les employés de Zhuhai peuvent retirer 90% du solde du compte pour aider les membres de leur famille immédiate (conjoint, parents, enfants) à payer l’acompte pour l’achat d’une maison, ou retirer le Fonds d’accumulation mensuel en fonction du remboursement du prêt pour aider les membres de leur famille immédiate (conjoint, parents, enfants) à rembourser le prêt pour l’achat d’une maison.
« en fait, l’amélioration du Fonds d’accumulation et de l’environnement des affaires sont les principales pratiques actuelles dans certaines villes. Yan Yuejin a dit aux journalistes, mais Zhuhai a une formulation très importante « une personne achète une maison pour toute la famille ».
Yan Yuejin a poursuivi en disant que cette politique est très utile à titre de référence: « d’une part, elle peut réduire l’acompte pour l’achat d’une maison, d’autre part, elle peut diversifier les sources de fonds d’acompte. À l’heure actuelle, de nombreuses villes du pays accélèrent fréquemment la réglementation des politiques. Cette politique de Zhuhai aide non seulement à réduire la pression de l’acompte, mais elle a également un effet positif sur l’activation de la demande de fonds d’accumulation dans les régions suivantes.»
According to the Scheme, the depositary staff shall purchase Guarantee Housing in Zhuhai and purchase Commodity Housing in Zhuhai to implement Equivalent Provident Fund Loans and Drawing Policies. La politique de prêt de la Caisse de prévoyance n’est pas différente de celle de Zhuhai.
En outre, le plan précise qu’avant la fin de 2022, si l’entreprise a des difficultés opérationnelles et demande un paiement différé, le retrait normal du Fonds d’accumulation et la demande de prêt du Fonds d’accumulation par les employés ne seront pas affectés, et les employés qui ne remboursent pas normalement le prêt du Fonds d’accumulation ne seront pas traités en retard.
Après la publication de la nouvelle politique, les différents groupes ont des points de vue différents. Certains internautes l’ont appelé le paquet “Mobilisation de la famille”, d’autres ont commenté “une personne achète une maison pour rembourser la dette de la famille”. D’autres ont dit: “le Fonds d’accumulation doit être utilisé rapidement.” Quand notre ville peut – elle le faire. “
En fait, en raison de l’impact global de l’environnement du marché, bien que certains développeurs de Zhuhai aient lancé des activités promotionnelles telles que des chambres spéciales et des Chambres de travail pour accélérer la désintermédiation cette année, la situation n’est pas idéale.
Selon les statistiques du Zhuhai Zhongyuan Research Center, à la fin du mois d’avril, la superficie des stocks de maisons neuves à Zhuhai a augmenté de 4,91% d’une année sur l’autre et de 31,32% d’une année sur l’autre, avec un cycle de déségrégation de plus de 16 mois.
Mais en mai, Zhuhai net sign a augmenté par rapport à la même période l’an dernier, toujours à un niveau bas. Selon les statistiques de l’Institut de recherche Hefu, 2 962 ensembles de maisons commerciales de première main dans la Ville, en hausse de 8% par rapport à l’année précédente; La zone de transaction était de 261693 mètres carrés, en hausse de 9% par rapport à l’année précédente.
À partir de mai, la politique de Zhuhai a également connu un relâchement évident, comme la réduction de l’acompte et la baisse du taux d’intérêt des prêts immobiliers. Yan Yuejin a dit.
Au cours de la période du bateau dragon, afin d’améliorer l’accès aux clients et la popularité, les entreprises immobilières de Zhuhai ont lancé une série d’activités de marketing, telles que xiangzong DIY, Fluid Bear DIY, live Red people PK race, etc., et ont profité de la baisse du taux d’intérêt des prêts immobiliers de Zhuhai et de la libération de nombreuses bonnes occasions par le Centre de la Caisse de prévoyance de Zhuhai pour lancer diverses activités préférentielles afin que les acheteurs de maisons puissent profiter de la situation pour acheter des maisons.
Par exemple, l’acompte de Baolong City aux États – Unis est aussi bas que 15%, longguang · Jiarong Bay a lancé 7 ensembles de prix unitaire de 26 900 yuan / m2 à partir de la source de chambres spéciales, Nanguang Bank Garden phase I 20 000 yuan à partir de l’achat de trois Chambres.
Le 2 juin, le Comité de gestion de la Caisse de prévoyance pour le logement de Quzhou a publié l’avis sur la normalisation des activités de la Caisse de prévoyance pour le logement.
Parmi eux, le ratio de paiement initial du prêt du Fonds d’accumulation est normalisé. Dans le cas d’une demande de prêt du Fonds d’accumulation pour l’achat d’un premier logement à Quzhou, le taux de paiement initial ne doit pas être inférieur à 20%; Pour l’achat d’un deuxième logement et la demande de prêt du Fonds d’accumulation, le taux d’acompte ne doit pas être inférieur à 30%; En cas de demande de prêt de portefeuille du Fonds d’accumulation et si la proportion d’acompte du prêt de la Banque commerciale et du prêt du Fonds d’accumulation n’est pas uniforme, une proportion d’acompte plus élevée est effectuée.
Entre – temps, le délai d’admissibilité au prêt du Fonds d’accumulation et la limite de rétention sont normalisés.
Lorsqu’il demande un prêt du Fonds d’accumulation, l’emprunteur doit verser le Fonds d’accumulation pour le logement pendant une période continue de six mois; Après le règlement du prêt de la Caisse de prévoyance, vous pouvez demander à nouveau le prêt de la Caisse de prévoyance à partir du mois suivant. Retrait du remboursement du prêt de la Caisse de prévoyance en plus de régler le retrait du remboursement du prêt, le compte personnel de l’emprunteur doit conserver le montant du dépôt pendant six mois. P align = “center” 02 p align = “center”
En tant que grande ville située dans le district de Dawan, avec un PIB de 1,2 billion de yuans, Foshan a récemment ajusté sa politique de restriction des achats après avoir assoupli la restriction des achats le 26 avril.
Le 2 juin, quatre départements, dont le Bureau municipal du logement et du développement rural urbain de Foshan, ont publié conjointement un document visant à améliorer les politiques de réglementation immobilière, y compris l’optimisation des zones d’achat limité de logements et le soutien à l’amélioration de la demande de logements.
Parmi eux, dans l’optimisation de la zone d’achat limité de logements, ajuster la zone d’achat limité à la rue zumiao dans le district de Chancheng, la rue Guicheng dans le district de Nanhai et la rue Daliang dans le district de Shunde.
En ce qui concerne l’appui à l’amélioration de la demande de logement, il est proposé que, dans les zones d’achat limité, les personnes qui achètent une maison en raison de l’amélioration de la demande de logement possèdent un logement commercial depuis plus de cinq ans et ne soient pas incluses dans le nombre d’unités d’inspection du logement familial. Il n’est pas nécessaire d’examiner la qualification de l’achat d’un logement commercial d’une durée maximale de cinq ans lors de l’achat, de la vente, du don et de la vente aux enchères judiciaires.
En ce qui concerne la mise en œuvre de la politique de soutien financier, il est proposé d’encourager les banques commerciales à réduire globalement le taux d’intérêt des prêts individuels au logement; La recherche vise à accroître encore le soutien du Fonds d’accumulation pour les prêts hypothécaires au logement.
According to the leju Foshan News, only Retaining zumiao, Guicheng, Daliang; Les restrictions à l’achat de huit rues de la ville ont été annulées (Nanzhuang, shiwan, Zhang Bao, Dali, Lishui, Chen Cun, Beijiao et Lecong).
Et la nouvelle politique réduira la zone d’achat limitée à seulement la rue zumiao dans le district de Chancheng, la rue Guicheng dans le district de Nanhai et la rue Daliang dans le district de Shunde. Cela signifie que les restrictions à l’achat ont été supprimées dans plusieurs zones précédemment incluses.
Pour ce qui est de l’assouplissement des restrictions à l’achat à Foshan, Yan Yuejin, Directeur de la recherche du Centre de groupe de réflexion de l’Institut Yi Ju, estime que cette fois – ci, Foshan a réduit la zone administrative des restrictions à l’achat, ce qui a entraîné l’annulation de certaines politiques de restriction à l’achat dans les zones urbaines non centrales et a contribué à réduire le seuil d’achat de logements dans ces marchés suburbains. Dans le même temps, le logement de cinq ans ne peut pas être inclus dans le nombre de logements familiaux, ce qui équivaut à une augmentation du nombre de places pour les billets de chambre, mais aussi à une amélioration de la libération de la demande d’achat de maison plus qualifiée.
Yan Yuejin estime que le marché immobilier actuel de Foshan est confronté à un impact et à une influence plus importants, que l’assouplissement des politiques contribuera à promouvoir l’activité commerciale du marché, qu’il jouera un rôle positif dans l’activation de la demande d’achat de logements améliorés et qu’il protégera les droits et les intérêts des résidents étrangers en matière d’achat de logements. Des politiques similaires ont beaucoup inspiré d’autres villes du pays. Par exemple, en ce qui concerne l’assouplissement des restrictions à l’achat, l’assouplissement peut être effectué pour différentes propriétés et pour différents acheteurs de maisons, tandis que l’assouplissement de Foshan est effectué pour différentes zones. En ce qui concerne les billets de chambre, certaines villes autorisent la location de maisons après l’ajout d’un ensemble de billets de chambre, tandis que Foshan est du point de vue de la durée de détention des billets de chambre.
La politique de Foshan est une autre série d’ajustements après le 26 avril.
Le 26 avril, le Bureau du logement et du développement rural urbain de Foshan a publié un avis sur l’optimisation des politiques de logement commercial en stock.
L’avis propose de mettre en oeuvre les politiques suivantes pour les logements commerciaux dont le dernier paiement de la taxe sur les actes de propriété ou l’enregistrement d’un immeuble a plus de cinq ans:
Tout d’abord, lorsque les ménages résidentiels passent par la vérification de la qualification d’achat de maison en ligne, le logement commercial n’est pas inclus dans le nombre de logements appartenant aux ménages résidentiels.
Deuxièmement, il n’est pas nécessaire de vérifier la qualification de l’achat de logements commerciaux lors de la signature en ligne du contrat de vente, du don, de la vente aux enchères judiciaires et d’autres procédures de transfert.
Cela signifie que Foshan n’est pas limité à l’achat de maisons d’occasion depuis plus de cinq ans. La politique vise à libérer davantage la demande d’achat de maisons, en particulier pour promouvoir la demande d’amélioration.
Le 2 juin, Foshan a de nouveau ajusté les restrictions à l’achat. Li Yujia, Directeur de l’Institut de recherche du Guangdong Housing Policy Research Center, a déclaré que les 11 rues de Foshan près de Guangzhou étaient auparavant limitées à l’achat. Cette fois, la zone de restriction à l’achat a été ajustée. Seulement 3 districts administratifs ont une zone centrale limitée à l’achat, et les 8 autres rues ont toutes été ouvertes à l’achat. Ces 8 rues sont principalement près de Guangzhou, ce qui est principalement pour libérer une nouvelle demande d’achat de maison.
Li Yujia a déclaré que plus de la moitié des acheteurs de maisons à Foshan proviennent principalement de Guangzhou. La proximité de Foshan avec Guangzhou est sans soudure reliée à la zone urbaine principale de Guangzhou. Les restrictions à l’achat ont un certain impact sur les acheteurs de maisons à Foshan à Guangzhou. Afin de libérer davantage les acheteurs de maisons à Foshan, cet ajustement aidera grandement à stabiliser le marché immobilier de Foshan.
\u3000\u3000 « il y a beaucoup de nouvelles maisons en vente dans la région de Nanhai, Shunde et Chancheng près de Guangzhou à Foshan. Le prix est beaucoup plus bas que celui de Guangzhou près de Foshan. Prenons Nanhai par exemple, le prix de la nouvelle maison dans le district de Liwan près de Guangzhou dans la région de Nanhai a atteint plus de 70 000, mais le prix de la maison dans la région de Nanhai est également de 30 000 ou 40 000. Cette différence de prix affectera la demande d’achat de beaucoup de gens si l’achat est limité, mais si l’achat n’est pas limité, en raison de l’amarrage sans faille avec la zone urbaine principale de Guangzhou, et Le côté de Foshan près de Guangzhou a tendance à avoir une meilleure apparence urbaine et un meilleur soutien public que le côté de Foshan près de Guangzhou, ce qui est plus propice à attirer les gens de Guangzhou pour acheter une maison à Foshan. Par conséquent, l’offre de nouvelles maisons à Foshan est principalement concentrée dans ces régions, et la libération de la politique vise principalement à attirer les gens de Guangzhou à acheter des maisons. Li Yujia a expliqué en outre qu’au cours des dernières années, à l’exception des principales zones urbaines de Guangzhou, Liwan, Baiyun, Tianhe, Huangpu, Yuexiu et Panyu, les restrictions à l’achat dans d’autres zones périphériques ont été relativement assouplies, principalement pour attirer les gens des principales zones urbaines de Guangzhou à la périphérie, en particulier à l’Est, au Sud – Est et au Nord, pour acheter des maisons, ce qui a eu un impact sur les ventes sur le marché immobilier de Foshan. Foshan a attiré plus de gens des principales zones urbaines de Guangzhou pour acheter des maisons en ajustant les restrictions à l’achat.
Li Yujia a estimé que, pour stabiliser le marché du logement, il était nécessaire d’assouplir modérément la politique de restriction à l’achat. Le niveau global des prix de l’immobilier à Foshan était relativement faible, ce qui était bénéfique pour réduire la pression et le coût des acheteurs de logements à Guangzhou, pour répondre à la demande de logement des résidents de Guangzhou, et pour promouvoir l’intégration de Guangzhou et de Foshan. P align = “center” 03 p align = “center”
Le 3 juin, la ville de Qingdao a procédé à un ajustement et à une optimisation appropriés de la politique actuelle de réglementation immobilière, y compris l’ajustement de la zone d’achat limité de logements, l’optimisation des conditions d’achat de logements pour les ménages non enregistrés et le soutien à l’amélioration de la demande de logements.
En ce qui concerne l’ajustement de la portée de la zone d’achat limité de logements, il est proposé que la zone d’achat limité de logements soit ajustée du district de Shinan, du district de Shibei, du district de Licang, du district de Laoshan, du district de Huangdao et du district de Chengyang (y compris la zone de haute technologie) au district de Shinan, du district de Shibei, du district de Licang et du district de Laoshan, à l’exception de la rue wanggezhuang (ci – après dénommée « zone urbaine centrale»), et que les zones d’achat limité de logements soient transférées du district de Huangdao, du district de Chengyang (y compris la zone de haute technologie) et
Le Bureau municipal du logement et du développement rural urbain de Qingdao a déclaré que cet ajustement était favorable à l’expansion de la demande dans les zones urbaines centrales, à l’atténuation de la pression à la hausse sur les prix de l’immobilier dans les zones urbaines centrales, ainsi qu’à l’atténuation de la pression à la baisse sur Les prix de l’immobilier dans les zones non restreintes, afin de maintenir et de promouvoir la stabilité globale des prix de l’immobilier dans toute
Afin d’optimiser les conditions d’achat des ménages non résidents, il est proposé que les ménages non résidents ne puissent acheter qu’un seul logement dans le Centre – ville. Toutefois, les conditions d’achat d’une maison doivent être ajustées en fonction du fait qu’il n’y a pas de logement dans la zone urbaine centrale et que l’impôt sur le revenu des particuliers ou le certificat de sécurité sociale doivent être payés de façon continue dans cette ville pendant plus de 12 mois au cours des deux années précédant La date d’achat de la maison, et qu’il n’y a pas de logement dans la zone urbaine centrale et que le certificat de sécurité sociale ou d’impôt sur le revenu des particuliers peut être payé
Le Bureau municipal du logement et du développement rural urbain de Qingdao a déclaré qu’il s’agissait d’attirer des résidents étrangers, en particulier des talents de toutes sortes, pour vivre et travailler en toute sécurité à Qingdao, d’améliorer la compétitivité de la ville et de continuer à freiner l’investissement dans la spéculation immobilière.
En ce qui concerne l’appui à l’amélioration de la demande de logement, il a été proposé que, dans les zones urbaines centrales, les ménages qui vendent un ou plusieurs logements existants puissent acheter un autre logement dans un délai de deux ans.
Le Bureau municipal du logement et du développement rural urbain de Qingdao a déclaré que cette mesure était favorable à l’amélioration de la demande de logements dans les zones urbaines centrales, qui n’était pas entravée par les restrictions à l’achat, et qu’elle répondait à la demande raisonnable de « petits pour grands » et de « vente d’anciens pour de nouveaux ». Dans le même temps, il peut conduire à la libération des maisons d’occasion, à l’augmentation de l’offre du marché, à la rigidité et à l’amélioration de la demande d’achat de maisons ont plus de choix, à l’augmentation des chances de transaction, à l’amélioration de la vitalité du marché.
Le 23 mai, le Centre de gestion du Fonds d’accumulation de logements de Qingdao a ajusté certaines politiques du Fonds d’accumulation de logements. Parmi eux, l’ajustement des dispositions relatives à l’âge des prêts du Fonds d’accumulation de logements d’occasion, la durée des prêts du Fonds d’accumulation de logements d’occasion et l’âge total des prêts du Fonds d’accumulation de logements d’occasion ne doivent pas dépasser 30 ans, la durée maximale des prêts ne doit pas dépasser 50 ans; Annuler la disposition selon laquelle l’âge de la maison d’occasion est lié à la proportion de l’acompte, et ne pas augmenter la proportion de l’acompte en fonction de l’âge de la maison. Après l’ajustement de la politique, la proportion de l’acompte pour l’achat de la première maison ne doit pas être inférieure à 30%; Pour l’achat de deux logements, l’acompte ne doit pas être inférieur à 40%. P align = “center” 04 p align = “center”
En plus de Zhuhai récemment lancé “one person Buying Family Gang” New Deal, depuis cette année, les politiques de contrôle immobilier dans tout le pays peuvent être décrites comme des “tours magiques”.
Par exemple, encourager l’achat d’une maison avec plusieurs enfants. Le 17 mai,
L’avis précise que les familles admissibles de trois enfants peuvent ajouter un ensemble de logements dans le cadre de la restriction à l’achat à Hangzhou. Les familles admissibles de trois enfants peuvent se référer à la priorité de « famille sans maison » lors de l’inscription à la vente publique de logements commerciaux nouvellement construits.
Selon des statistiques incomplètes, au moins 13 villes, dont Hangzhou, Hunan Hengyang, Nanjing, Zhejiang Zhoushan, Shenyang, Guangdong Dongguan, Yangzhou, Jiangsu Wuxi, Jingdezhen, Jiangsu Suzhou, Leshan, Ya’an et Shangrao, ont spécifiquement mentionné la demande de logements pour les familles nombreuses dans leurs politiques de logement publiées depuis mai.
C’est – à – dire, en moins d’un mois, il y a 7 provinces et 13 villes qui utilisent des tactiques pour encourager l’achat d’une maison à naissances multiples. La naissance de deux enfants et de trois enfants peut augmenter l’indice d’achat d’une maison, selon les familles sans maison, peut également recevoir une subvention d’achat d’une maison, peut également augmenter le montant de la Caisse de prévoyance.
En outre, certaines villes ont introduit des « billets de Chambre » pour la location. Le 31 mai, Chengdu
Selon la nouvelle politique de Chengdu, les résidents qui louent volontairement leurs propres logements à des groupes tels que les nouveaux citoyens et les jeunes, s’engagent à se conformer aux politiques et règlements pertinents en matière de logements locatifs à des fins de sécurité et à ne pas effectuer de transactions sur le marché dans un délai de cinq ans et à les inclure dans la gestion de la sector – forme de services de gestion des logements locatifs à des fins de sécurité de Chengdu, peuvent acheter un nouveau logement en même temps.
Dans l’ensemble, les points de vue des différents groupes sont différents après la publication de la nouvelle politique de Chengdu. De nombreuses entreprises immobilières locales interrogées ont estimé que la politique était plus favorable à l’amélioration des groupes et à la réduction des exigences en matière de sécurité sociale pour les groupes ayant le pouvoir d’achat d’acheter ou de changer de maison, etc., « laissez certaines personnes qui veulent acheter plus de billets de Chambre ». Certains acheteurs de maisons pensent que les attentes actuelles du marché ne sont pas claires, après la nouvelle politique, nous devons également observer la tendance du marché.
Par rapport à Changsha, la nouvelle politique de « sous – location de logements » pour les logements personnels à Chengdu met davantage l’accent sur les logements locatifs garantis qui ne sont pas destinés à tous les logements, mais principalement aux jeunes et aux nouveaux citoyens, et dont le loyer ne dépasse pas 90% du loyer du marché. La durée minimale d’exploitation doit être inférieure à cinq ans; La plus grande différence réside dans le fait que Changsha peut échanger pendant la durée de vie opérationnelle, mais Chengdu exige une opération fermée et ne peut pas échanger pendant la durée de vie opérationnelle.
Il convient de noter que Changsha a toujours eu le titre de « Ville de démonstration anti – spéculation immobilière ». Pour s’installer de manière non talentueuse, il faut acheter une maison pour acheter la sécurité sociale ou payer l’impôt sur le revenu des particuliers pendant 12 mois et payer l’impôt sur le revenu des entreprises pendant 12 mois Avant de s’installer, tandis que Chengdu exige que les étrangers paient la sécurité sociale pendant 24 mois avant d’acheter une maison. La réglementation de l’immobilier dans les deux villes était auparavant très stricte. P align = “center” 05 p align = “center”
Afin de stimuler le marché immobilier, les politiques de soutien du marché immobilier se sont poursuivies partout, mais les ventes globales des entreprises immobilières ont continué de baisser d’une année sur l’autre en mai.
Selon les données de Kerry, les 100 premières entreprises immobilières ont enregistré une croissance mensuelle de 5,6% en mai, une baisse de 59,4% d’une année sur l’autre et une baisse de 52,1% par rapport à la période épidémique de 2020. Au cours des trois dernières années, la baisse des résultats est restée élevée; L’échelle cumulative des résultats au cours des cinq premiers mois a diminué de 52,3% d’une année sur l’autre, ce qui a encore augmenté par rapport à avril et a diminué par rapport à la même période en 2020.
27,8%.
Qu’il s’agisse d’un mois ou d’une accumulation, les ventes immobilières sont sous pression. En ce qui concerne les principales entreprises immobilières, seules biguiyuan, Vanke et Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048)
Boc International (China) Co.Ltd(601696)
D’autre part, de Zhengzhou, Harbin, Fuzhou, Lanzhou à Nanjing, Suzhou, Hangzhou, puis Zhuhai, Chengdu, Foshan, la stimulation est de plus en plus forte.
Rien qu’un jour le 1er juin, il y avait quatre politiques d’achat de maisons dégroupées dans la ville de Yichun, dans la province du Jiangxi, dans le comté de Pujiang, dans la ville de Jinhua, dans la province du Zhejiang, dans la ville de Ganzhou, dans la province du Jiangxi, dans la ville de Dongying, dans la province du Shandong, etc. certains ont mis en œuvre des subventions à l’achat de maisons, d’autres ont réduit le ratio d’acompte et le taux d’intérêt des prêts commerciaux, d’autres ont réduit le ratio d
