Le 7 juin, la Commission municipale du logement et de la construction de Beijing a lancé une consultation sur le site Web officiel du règlement municipal de Beijing sur la rénovation urbaine (ci - après dénommé le règlement).
Le règlement précise que la conversion de l'utilisation des bâtiments en stock est autorisée afin d'améliorer les fonctions urbaines et de compléter les panneaux courts urbains. L'utilisation des terres peut être compatible ou modifiée après l'approbation de la conversion de l'utilisation des bâtiments. Le Département de l'aménagement urbain et de la gestion des ressources naturelles élabore des règles spécifiques précisant les exigences politiques et les normes techniques telles que la liste positive et négative de la conversion des utilisations et de l'utilisation compatible, le contrôle proportionnel, etc.
Le règlement encourage également la conversion de divers types de bâtiments en services publics, en infrastructures urbaines et rurales et en installations de sécurité publique; Permettre la conversion mutuelle des utilisations des bâtiments de l'administration publique et de la fonction publique; Permettre la conversion mutuelle des utilisations de la construction dans le secteur des services commerciaux; Permettre la conversion des bâtiments industriels et de stockage à d'autres fins, sous réserve de la conformité aux exigences de la planification détaillée du contrôle et du contrôle des terrains industriels.
Lorsque la conversion de l'utilisation des bâtiments est conforme aux exigences de la liste positive et du contrôle proportionnel, l'utilisation des terres est compatible et la nature et la gestion de l'utilisation des terres prévues ne sont pas modifiées. Lorsque les exigences en matière de contrôle proportionnel sont dépassées, l'utilisation des terres est modifiée et gérée conformément à l'utilisation principale après conversion. En cas de changement d'utilisation des terres, le mode d'allocation et la durée de vie du droit d'utilisation des terres de construction sont déterminés en fonction de l'utilisation principale, et le prix global des terres est déterminé en fonction de l'utilisation et de la proportion compatibles. L'utilisation principale peut être déterminée en fonction de la taille du bâtiment ou de l'importance fonctionnelle des différentes utilisations du bâtiment.
Les services du logement, de la construction urbaine et rurale, de la surveillance du marché, de la fiscalité, de la santé, de la protection de l'environnement et de la lutte contre les incendies fournissent, conformément à leurs responsabilités professionnelles, un appui politique et technique pour la conversion de l'utilisation des bâtiments et l'utilisation compatible des terres, s'occupent des procédures pertinentes telles que la construction, l'utilisation et l'exploitation, et renforcent la gestion industrielle et la surveillance de la sécurité.
