Encore raté.
Le 10 juin, juste après 9 h, Qi Jinxing, Président de Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) Comme plusieurs fois auparavant, Qi Jinxing et sa femme n’ont toujours pas réussi à remporter la signature, et le numéro d’attente est très bas.
Qi Jinxing a également dit qu’il voulait secouer le lac pour prendre sa retraite, mais comme tout le monde, il doit suivre les règles de la pendule.
Qi Jinxing a répondu à Qianjiang Evening News cette semaine que la participation à la loterie était due à la confiance dans la région du lac Xianghu et le projet d’observation du lac, ainsi que dans la qualité de la rivière Binjiang, de sorte qu’il a participé à l’achat de la maison de la loterie, comme tout le monde doit se conformer aux règles de la loterie, dans l’espoir d’être chanceux.
Mais le résultat du basculement n’a pas basculé vers le Président.
Binjiang a répondu aujourd’hui au reporter du Daily Economic News par Wechat. Qi Jinxing n’a participé qu’à la loterie en tant qu’acheteur de maison ordinaire, ce qui est différent de ce qu’on appelle l’achat de maison par des personnes talentueuses en ligne, parce que Hangzhou exige que les « personnes talentueuses » n’aient pas de maison pour profiter du traitement de la loterie prioritaire, et qu’elles soient secouées au nom de la première personne.
Selon le plan de publicité des ventes de Hangzhou guanhuli, le projet fournira des maisons dont la proportion ne dépasse pas 15% de l’inventaire total des maisons pour les familles de talents de haut niveau, et dont la proportion ne dépasse pas 30% pour les familles sans maison.
Les ménages qui s’inscrivent à l’avance pour acheter une maison doivent également geler les fonds à l’avance, parmi lesquels les acheteurs qui n’ont pas de maison et qui n’ont pas de dossier de prêt doivent geler leurs dépôts d’un montant de 6 millions de RMB; Le montant du capital gelé de l’acheteur de la deuxième maison est de 9 millions de RMB; Pour les clients qui achètent une maison en une seule fois, le montant du capital gelé est de 15 millions de RMB.
Selon la politique actuelle de restriction à l’achat de Hangzhou, les familles mariées peuvent acheter deux maisons, compte tenu du fait que guanghuli se trouve dans la zone de restriction à l’achat, ce qui signifie également que le Président et sa famille de 100 milliards d’entreprises immobilières impliquées dans la distribution de billets n’ont pas ou seulement une maison dans la zone de restriction à l’achat de Hangzhou.
En ce qui concerne la qualification de l’achat d’une maison, Binjiang a déclaré au reporter du Daily Economic News Wechat que Qi Jinxing avait en fait deux maisons dans le Centre – ville de Hangzhou, dont l’une était une maison à plusieurs étages située à nanxiaobu il y a plus de 30 ans, qui avait été vendue il y a de nombreuses années; Et Qi Jinxing dans la maison du lac Qiandao à Hangzhou n’est pas dans le champ d’achat limité, donc il y a vraiment un billet de chambre en main depuis deux ou trois ans.
Ce qu’il faut corriger, c’est qu’un autre numéro connu sous le nom de Qi Xing en ligne n’est pas Qi Jinxing lui – même, c’est le même village, parce que leur numéro d’identification à ce moment – là est le même avant et après le village, seulement le milieu est différent, de sorte que l’entreprise n’est pas non plus bonne pour divulguer l’information de l’acheteur.
Qi Jinxing a déjà dit aux médias que ce n’était pas la première fois qu’il participait au Rocking, de yupin à Haichao wangyue City, il y a participé, mais la malchance n’a pas secoué. “Comme la marée de la mer à la lune, un total de 80 ensembles, j’a i secoué 106, ce qui montre également que la politique de Hangzhou est très juste.”
Qi jinxinghe Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) En avril, parmi les premiers lots de terrains centralisés à Hangzhou, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244)
Tout cela découle de la « forte préférence » de Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) pour les marchés de Hangzhou et du Zhejiang.
Lors de la réunion annuelle d’explication des performances en ligne de 2021 tenue en mai, Qi Jinxing a répondu à la question du reporter du Daily Economic News en disant que « sous la politique globale de réglementation et de contrôle du logement, le marché immobilier du Zhejiang fonctionne de manière stable dans son ensemble et Hangzhou est l’une des rares villes avec une offre et une demande équilibrées en Chine ».
Cette année, le jugement de Qi Jinxing sur les bénéfices de l’aménagement du territoire est passé d’un bénéfice net de 1 à 2 points à un bénéfice net moyen d’environ 8%.
Depuis cette année, les ventes ont chuté dans tous les camps d’entreprises immobilières, y compris les principales entreprises immobilières. Qi Jinxing a admis que les ventes de Binjiang de janvier à avril ont diminué par rapport à la même période l’an dernier, principalement en raison de la part de l’immobilier de Hangzhou dans l’entreprise est de 68%, l’entreprise à Hangzhou de janvier à avril ventes de nouveaux bâtiments seulement 4, un grand nombre de nouveaux bâtiments libérés à partir de mai.
À la fin de 2021, Hangzhou représentait 60% des réserves foncières de l’entreprise. Les villes non Hangzhou de la province du Zhejiang, y compris Ningbo, Jiaxing, Wenzhou, Jinhua, Huzhou, Taizhou et d’autres villes de deuxième et troisième niveaux ayant une base économique solide, représentaient 25% et celles de la province du Zhejiang, 15%.
Sur la base de la confiance dans le marché de Hangzhou, Qi Jinxing a déclaré: « Zhejiang, en particulier Hangzhou, est notre base de base à Binjiang. Sous la direction de la stabilité des prix de l’immobilier, le marché immobilier du Zhejiang a maintenu un développement durable et sain. Au cours des dernières années, la part de marché de l’entreprise à Hangzhou était d’environ 10%, et nous continuerons à maintenir la position de marché de Hangzhou dans les années à venir.»
