La performance de chaque secteur dans le cycle post – immobilier de cette semaine est relativement faible. L’indice Shanghai – Shenzhen 300 a augmenté de 3,65% cette semaine, tandis que les secteurs du mobilier, des appareils de cuisine, des appareils ménagers noirs, des appareils ménagers blancs et des appareils d’éclairage ont chuté de 4,18%, 3,49%, 2,30%, 1,40% et 0,77% cette semaine, tandis que les secteurs des petits appareils ménagers et des services Siasun Robot&Automation Co.Ltd(300024) ont augmenté de 1,03% et 2,38%, atteignant respectivement 7,83 PCT, 7,15 PCT, 5,95 PCT, 5,06 PCT, 4,42 PCT, 2,62 PCT et 1,28 PCT.
Ventes intérieures: les ventes en ligne de lave – vaisselle, de poêles intégrés, d’appareils de cuisine et d’appareils de nettoyage se sont considérablement réchauffées en mai. Prix des matières premières en amont: Cette semaine, les prix des matières premières chimiques pour meubles souples se différencient, les prix du cuivre et de l’aluminium augmentent, les prix de l’acier inoxydable baissent et les prix des matières premières plastiques se différencient. Demande immobilière en Chine: en mai 2022, le volume des transactions immobilières d’occasion a diminué d’une année sur l’autre. Selon les données immobilières publiées par le Bureau national de statistique, en avril 2022, la superficie des ventes résidentielles nationales a diminué de 42,4% d’une année sur l’autre et la superficie achevée de 12,2% d’une année sur l’autre; En ce qui concerne les transactions immobilières d’occasion, le volume des transactions immobilières d’occasion dans les 10 principales villes du pays en mai 2022 était de 37 300 unités, en baisse de 39,4% d’une année sur l’autre (en baisse de 49,1% d’une année sur l’autre en avril) et de 45,6% d’une année sur l’autre de janvier à mai; En ce qui concerne l’ouverture de la maison Hardcover, selon les statistiques d’Ovi Cloud Network, le volume d’ouverture de la maison Hardcover en Chine en avril 2022 était d’environ 123000 ensembles, en baisse de 39,8% d’une année sur l’autre (en baisse de 33,1% d’une année sur l’autre en mars) et de 48,6% d’une année sur l’autre en janvier – avril. Suivi des ventes au détail: en avril, la baisse des ventes au détail de meubles et d’appareils ménagers a augmenté d’une année sur l’autre. Selon les données de surveillance d’ovi Cloud Network, les ventes en ligne de la cuisinière à cigarettes, du lave – vaisselle, de la cuisinière intégrée, de l’électricité de cuisine, des appareils de nettoyage et du balayage du sol ont augmenté respectivement de 20,1%, 61,3%, 67,2%, 13,7%, 133,3% et 171,2% d’une année sur l’autre en mai 2022.
Exportations: en mai, les exportations de meubles ont connu une croissance positive d’une année sur l’autre, tandis que les exportations d’appareils ménagers ont continué de connaître une croissance négative d’une année sur l’autre. Demande de biens immobiliers à l’étranger: les ventes de maisons construites aux États – Unis ont diminué de 6% d’une année sur l’autre en avril, ce qui a entraîné une croissance négative continue; Les mises en chantier de logements privés ont augmenté de 15% d’une année sur l’autre. Résultats à l’exportation des secteurs et des sous – secteurs: en mai 2022, les exportations de meubles ont augmenté de 0,3% d’une année sur l’autre, tandis que les exportations d’appareils ménagers ont continué de croître de – 8,3% d’une année sur l’autre. Selon les données publiées par l’administration générale des douanes, en avril 2022, le taux de croissance annuel des exportations de ventilateurs électriques, de fours à micro – ondes, de fumées d’huile, de fours électromagnétiques, de bouilloires électriques, de cafetières électriques et de fours à pain a augmenté de façon significative par rapport au mois dernier, mais le taux de croissance annuel des exportations de machines à laver, de réfrigérateurs, de fours électriques, de mélangeurs et de machines à pain a diminué à des degrés divers. Le taux de croissance annuel des exportations de bouteilles d’eau chauffées électriquement au 2022q1 a augmenté par rapport au 2021q4, tandis que le taux de croissance annuel des exportations d’autres catégories a diminué.
Proposition d’investissement et objet de l’investissement
Il est recommandé de choisir les principaux acteurs du post – cycle de l’immobilier qui constituent une base solide pour les nouveaux canaux et la fusion des catégories. Il est recommandé d’accorder une attention particulière aux robinets d’ameublement personnalisés avec des catégories riches, des canaux diversifiés et une force de produit exceptionnelle Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) ( Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) , achat), Oppein Home Group Inc(603833) En raison de la forte croissance des nouvelles catégories de balayeurs de sol et de petits appareils ménagers, il est recommandé de prêter attention aux balayeurs de sol en Chine Siasun Robot&Automation Co.Ltd(300024)
Conseils sur les risques
Risque de vente et d’achèvement de biens immobiliers inférieurs aux prévisions et risque d’augmentation substantielle des prix des matières premières
