Dans le cycle immobilier de cette semaine, les petits appareils ménagers, les meubles, les appareils blancs, les appareils de cuisine, les électriciens de l’éclairage et les appareils noirs sont relativement forts. L’indice Shanghai – Shenzhen 300 a augmenté de 1,65% cette semaine. Parmi les secteurs du cycle post – immobilier, les petits appareils ménagers, les meubles, les appareils ménagers blancs, les appareils de cuisine, les appareils électriques d’éclairage et les appareils ménagers noirs ont augmenté de 6,43%, 6,09%, 4,22%, 2,63%, 2,57% et 2,32% respectivement cette semaine, surpassant respectivement les grands marchés 4,78 PCT, 4,43 PCT, 2,57 PCT, 0,97 PCT, 0,91 PCT, 0,67 PCT, et les services Siasun Robot&Automation Co.Ltd(300024) ont chuté de 0,11% cette semaine et 1,76 PCT.
Ventes intérieures: en mai, la superficie des ventes de maisons neuves en Chine a diminué d’une année sur l’autre, tandis que la superficie achevée a diminué d’une année sur l’autre. Prix des matières premières en amont: les prix des matières premières chimiques pour meubles souples ont augmenté cette semaine, tandis que les prix du cuivre, de l’aluminium et de l’acier inoxydable ont diminué et que les prix des matières premières plastiques se sont différenciés. Demande de biens immobiliers en Chine: en mai 2022, la baisse annuelle de la superficie des ventes de maisons neuves a été réduite et celle de la superficie achevée a augmenté. Selon les données immobilières publiées par le Bureau national de statistique, en mai 2022, la superficie résidentielle vendue en Chine a diminué de 36,6% d’une année sur l’autre (42,4% d’une année sur l’autre en avril) et la superficie résidentielle achevée a diminué de 28,3% d’une année sur l’autre en mai 2022 (12,2% d’une année sur l’autre en avril). En ce qui concerne les transactions immobilières d’occasion, le volume des transactions immobilières d’occasion dans les 10 principales villes du pays en mai 2022 était de 37 300 unités, en baisse de 39,4% d’une année sur l’autre (en baisse de 49,1% d’une année sur l’autre en avril) et de 45,6% d’une année sur l’autre de janvier à mai; En ce qui concerne l’ouverture de la maison Hardcover, selon les statistiques d’Ovi Cloud Network, le volume d’ouverture de la maison Hardcover en Chine en avril 2022 était d’environ 123000 ensembles, en baisse de 39,8% d’une année sur l’autre (en baisse de 33,1% d’une année sur l’autre en mars) et de 48,6% d’une année sur l’autre en janvier – avril. Suivi des ventes au détail: en mai, les ventes au détail de meubles et d’appareils ménagers ont continué de croître négativement d’une année sur l’autre. Selon les données de surveillance d’ovi Cloud Network, les ventes en ligne de la cuisinière à cigarettes, du lave – vaisselle, de la cuisinière intégrée, de l’électricité de cuisine, des appareils de nettoyage et du balayage du sol ont augmenté respectivement de 20,1%, 61,3%, 67,2%, 13,7%, 133,3% et 171,2% d’une année sur l’autre en mai 2022.
Exportations: en mai, les exportations de meubles ont connu une croissance positive d’une année sur l’autre, tandis que les exportations d’appareils ménagers ont continué de connaître une croissance négative d’une année sur l’autre. Demande de biens immobiliers à l’étranger: les ventes de maisons construites aux États – Unis ont diminué de 6% d’une année sur l’autre en avril, ce qui a entraîné une croissance négative continue; Les mises en chantier de logements privés ont augmenté de 15% d’une année sur l’autre. Résultats à l’exportation des secteurs et des sous – secteurs: en mai 2022, les exportations de meubles ont augmenté de 0,3% d’une année sur l’autre, tandis que les exportations d’appareils ménagers ont continué de croître de – 8,3% d’une année sur l’autre. Selon les données publiées par l’administration générale des douanes, en avril 2022, le taux de croissance annuel des exportations de ventilateurs électriques, de fours à micro – ondes, de fumées d’huile, de fours électromagnétiques, de bouilloires électriques, de cafetières électriques et de fours à pain a augmenté de façon significative par rapport au mois dernier, mais le taux de croissance annuel des exportations de machines à laver, de réfrigérateurs, de fours électriques, de mélangeurs et de machines à pain a diminué à des degrés divers. Le taux de croissance annuel des exportations de bouteilles d’eau chauffées électriquement au 2022q1 a augmenté par rapport au 2021q4, tandis que le taux de croissance annuel des exportations d’autres catégories a diminué.
Proposition d’investissement et objet de l’investissement
Il est recommandé de choisir les principaux acteurs du post – cycle de l’immobilier qui constituent une base solide pour les nouveaux canaux et la fusion des catégories. Il est recommandé d’accorder une attention particulière aux robinets d’ameublement personnalisés avec des catégories riches, des canaux diversifiés et une force de produit exceptionnelle Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) ( Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) , achat), Oppein Home Group Inc(603833) En raison de la forte croissance des nouvelles catégories de balayeurs de sol et de petits appareils ménagers, il est recommandé de prêter attention aux balayeurs de sol en Chine Siasun Robot&Automation Co.Ltd(300024)
Conseils sur les risques
Risque de vente et d’achèvement de biens immobiliers inférieurs aux prévisions et risque d’augmentation substantielle des prix des matières premières
