Le marché du logement continue de baisser et le rythme d’expansion des agences immobilières est également affecté.
Le 20 juin, 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560) ( 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560) .sz) a publié une annonce indiquant qu’il a décidé de mettre fin aux activités d’affiliation dans les villes de Hefei, Yantai et Changsha, de respecter le principe de la conformité et de la légalité et de promouvoir la résiliation du contrat avec les franchisés de manière planifiée et étape par étape. À l’avenir, l’entreprise se concentrera sur les activités de vente directe dans les principales villes, le développement des activités de location et la promotion du logement.
5I5J Holding Group Co.Ltd(000560)
Jusqu’en 2020, 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560) Lors de la Conférence de performance de cette année – là, Xie Yong, Président et Président de 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560)
À la fin de 2021, 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560)
Dans l’industrie du courtage immobilier, les anciens et les nouveaux joueurs sont enthousiastes à l’égard de l’expansion de l’échelle, de la chaîne primitive aux coquillages d’aujourd’hui, la taille des magasins et le nombre de courtiers sont considérés comme des indicateurs importants pour mesurer leur propre masse, 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560) Une plus grande taille de magasin signifie un accès à un marché plus large, mais aussi des coûts correspondants.
Lorsque les revenus et les dépenses sont difficiles à atteindre, le courtier perdra rapidement, les magasins ne peuvent pas continuer, ce qui est plus important dans la période de baisse du marché du logement. It is reported that due to the downstream of the real estate Brokerage Industry, 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560)
Afin d’assurer la concentration des activités de base, 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560) Entre – temps, 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560)
” 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560) Selon les proches de 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560)
En fait, dès le rapport annuel 2021, 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560) « au début de 2022, nous sommes de nouveau confrontés au plus grand défi depuis l’éclosion de covid – 19, et la configuration de l’entreprise est de nouveau confrontée à la menace d’un arrêt des opérations et d’un arrêt possible.
Les données montrent qu’en 2021 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560) a réalisé un bénéfice d’exploitation de 218 millions de RMB, en baisse de 55,8% par rapport à la même période de l’année précédente; Le bénéfice net attribuable aux propriétaires de la société mère s’est élevé à 166 millions de RMB, en baisse de 46,8% par rapport à l’année précédente; Les flux de trésorerie nets provenant des activités d’exploitation se sont élevés à 2 132 milliards de RMB, en baisse de 5% par rapport à la même période de l’année précédente.
La société a déclaré qu’avec l’augmentation de la réglementation du marché du logement, le marché immobilier, de l’offre d’investissement à la circulation des transactions, a chuté rapidement, le marché du logement en stock a également été gravement touché, la période de transaction a été prolongée, le volume des transactions a fortement diminué; Le risque de marché des entreprises immobilières en amont se transforme en risque financier et se propage le long de la chaîne industrielle, ce qui entraîne un risque de remboursement en retard dans l’industrie de la vente de maisons neuves en aval.
En 2022, 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560) Les données montrent que le chiffre d’affaires du premier trimestre s’est élevé à 3479 milliards de RMB, en hausse de 18,65% par rapport à la même période l’an dernier; Le bénéfice d’exploitation est de 273 millions de RMB, le bénéfice net attribuable aux actionnaires de la société cotée est de 241 millions de RMB et le bénéfice net attribuable aux actionnaires de la société cotée, déduction faite des bénéfices et pertes non récurrents, est de 240 millions de RMB.
« en raison de la reprise plus lente que prévu du marché de l’achat et de la vente de logements après les vacances et de la situation épidémique dans les principales villes d’affaires comme Shanghai, Hangzhou, Suzhou, Wuxi, Tianjin et Nanchang, les activités commerciales hors ligne sont limitées et même l’exploitation des magasins est suspendue, de sorte que le volume d’affaires des transactions résidentielles de l’entreprise diminue ou même stagne, ce qui affecte gravement les revenus de cette période. » Selon la société.
Pour faire face à l’impact de l’épidémie, 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560)
En ce qui concerne les nouvelles maisons, en raison de l’influence de l’atmosphère du paysage urbain et du risque de contrôle actif de l’entreprise, 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560)
Par conséquent, 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560) Aujourd’hui, l’entreprise a pris l’initiative de mettre fin à ses activités dans trois villes, ce qui signifie qu’elle a encore ajusté son rythme d’expansion.
La situation à laquelle fait face le 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560) est en fait un problème commun à l’ensemble de l’industrie du courtage immobilier. Shell, l’un des principaux fournisseurs de services immobiliers en Chine, a connu une forte baisse des ventes de maisons en stock et de nouvelles maisons au premier trimestre de cette année, dont 374,1 milliards de RMB, en baisse de 44,5% par rapport à l’année précédente, et 192,7 milliards de RMB, en baisse de 43,9% Par rapport à l’année précédente.
Le nombre de magasins et de courtiers sur la sector – forme Shell a également diminué avec la baisse du marché. Au 31 mars 2022, le nombre de magasins était de 45 777, en baisse de 6,0% par rapport à l’année précédente; Le nombre de magasins actifs était de 42 994, en baisse de 4,3% par rapport à l’année précédente; Le nombre de courtiers était de 427379, en baisse de 19,1% par rapport à l’année précédente, et le nombre de courtiers actifs était de 381799.
Si le marché continue de baisser, les pressions exercées sur les intermédiaires pour survivre ne feront qu’augmenter. Il convient de noter que le marché immobilier actuel montre des signes de réchauffement. Selon les données de l’Institut Shell, le chiffre d’affaires quotidien moyen des maisons d’occasion dans 50 villes au cours de la première moitié de juin a dépassé 20% par rapport à la moyenne de mai. Les analystes de l’Institut estiment que les politiques locales de soutien au marché du logement sont encore renforcées, ce qui est favorable à la restauration du marché au cours du deuxième semestre.
