Le présent rapport est établi conformément aux normes chinoises d’évaluation des actifs.
Introduction d’autres actionnaires par Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd.
Shi Ji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd.
Valeur totale des capitaux propres des actionnaires
Rapport d’évaluation des actifs
Watson Int’l app Zi (2022) No 0886
(volume 1 de 2)
Watson (Beijing) International Asset Assessment Co., Ltd.
11 juin 2002
Table des matières
Rapport d’évaluation des actifs · déclaration… 1 Rapport d’évaluation des actifs · résumé… 2 Rapport d’évaluation des actifs · texte 5.
Client et autres utilisateurs du rapport d’évaluation des actifs 5.
Objet de l’évaluation 6.
Objet et portée de l’évaluation 6.
Type de valeur 46.
Date de référence de l’évaluation 46.
Base d’évaluation 27.
Méthode d’évaluation 29.
Processus et conditions de mise en œuvre de la procédure d’évaluation 36.
Hypothèses d’évaluation 38.
Conclusion de l’évaluation 40.
Description des questions spéciales 43.
Description de la restriction d’utilisation du rapport d’évaluation 45.
Date du rapport d’évaluation 46 Rapport d’évaluation des actifs · annexe….. 48.
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Rapport d’évaluation des actifs · Déclaration
Le rapport d’évaluation des actifs est établi conformément aux normes de base pour l’évaluation des actifs publiées par le Ministère des finances et aux normes de pratique et d’éthique professionnelle pour l’évaluation des actifs publiées par l’Association chinoise d’évaluation des actifs.
2. Le client ou l’utilisateur d’un autre rapport d’évaluation des actifs utilise le rapport d’évaluation des actifs conformément aux dispositions des lois et règlements administratifs et au champ d’application indiqué dans le rapport d’évaluation des actifs; Si le client ou un autre utilisateur du rapport d’évaluation des actifs utilise le rapport d’évaluation des actifs en violation des dispositions précédentes, l’établissement d’évaluation des actifs et ses professionnels de l’évaluation des actifs ne sont pas responsables.
Le rapport d’évaluation des actifs n’est utilisé que par le fiduciaire, les autres utilisateurs du rapport d’évaluation des actifs convenu dans le contrat de mandat d’évaluation des actifs et les utilisateurs du rapport d’évaluation des actifs conformément aux lois et règlements administratifs; En outre, aucune autre institution ou personne ne peut être l’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs.
L’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs comprend correctement la conclusion de l’évaluation, qui n’est pas équivalente au prix réalisable de l’objet d’évaluation, et la conclusion de l’évaluation n’est pas considérée comme une garantie du prix réalisable de l’objet d’évaluation.
L’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs accorde une attention particulière à la prémisse de l’hypothèse, à la description des questions spéciales et aux limites d’utilisation du rapport d’évaluation des actifs.
6. Les organismes d’évaluation des actifs et leurs professionnels de l’évaluation des actifs se conforment aux lois, règlements administratifs et normes d’évaluation des actifs, adhèrent aux principes d’indépendance, d’objectivité et d’impartialité et sont responsables des rapports d’évaluation des actifs publiés conformément à la loi.
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Tech-Bank Food Co.Ltd(002124)
Introduction d’autres actionnaires par Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd.
Shi Ji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd.
Valeur totale des capitaux propres des actionnaires
Rapport d’évaluation des actifs · Résumé
Watson Int’l app Zi (2022) No 0886
Tech-Bank Food Co.Ltd(002124) :
Warkson (Beijing) International Asset Appraisal Co., Ltd. Accepte le mandat de votre entreprise et adhère aux principes d’indépendance, d’objectivité et d’impartialité conformément aux lois, règlements administratifs et normes d’évaluation des actifs, adopte la méthode de la base d’actifs et la méthode du revenu et suit les procédures d’évaluation nécessaires. La valeur marchande au 30 avril 2022 de tous les capitaux propres des actionnaires de Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. Impliqués dans l’introduction d’autres comportements économiques des actionnaires par Tech-Bank Food Co.Ltd(002124) L’évaluation des actifs et les résultats de l’évaluation sont résumés comme suit:
Objet de l’évaluation
Selon Tech-Bank Food Co.Ltd(002124) (2022 – 035) avis d’incitation sur l’intention de transférer les capitaux propres des filiales du Département du transfert à une société de personnes axée sur les employés, Tech-Bank Food Co.Ltd(002124)
Objet et portée de l’évaluation
L’objet de l’évaluation des actifs est Tech-Bank Food Co.Ltd(002124) Portée de l’évaluation tous les actifs et passifs connexes déclarés par Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. à la date de référence de l’évaluation aux fins du comportement économique.
Les états financiers de Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. à la date de référence de l’évaluation ont été vérifiés par TianQing International Certified Public Accountants (Special General partnership) et ont publié le rapport d’audit No. [2022] 32491.
Type de valeur
Valeur marchande.
Watson (Beijing) International Assets Assessment Co., Ltd. Tel: (8610) 52596085 Fax: (8610) 88019300 adresse: Floor 3 (100044) 2, Building 8, waiwen Cultural and Creative Park, Haidian District, Beijing
Tech-Bank Food Co.Ltd(002124)
Date de référence de l’évaluation
30 avril 2022.
Méthode d’évaluation
Méthode de la base d’actifs, méthode du revenu.
Conclusions de l’évaluation et durée de validité
Jusqu’au 30 avril 2022, date de référence de l’évaluation, la valeur comptable des capitaux propres des propriétaires inclus dans le champ d’évaluation de Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. était de 6702562 millions de RMB, et le total des capitaux propres des propriétaires attribuables à la société mère selon la méthode de consolidation était de 6078551 millions de RMB. Les résultats de l’évaluation selon la méthode du revenu sont considérés comme la conclusion finale de l’évaluation: sur la base de l’exploitation continue, La valeur totale des capitaux propres des actionnaires de Shiji Biotechnology (Nanjing) Co., Ltd. Est de 197856 millions de RMB, la valeur ajoutée est de 139202 600 RMB et le taux d’augmentation est de 229,79%.
Lors de l’utilisation des conclusions de l’évaluation, l’attention des utilisateurs du rapport est appelée en particulier sur les questions spéciales énoncées dans le rapport et sur les questions importantes ultérieures.
La conclusion de l’évaluation est valable pour un an à compter de la date de référence du 30 avril 2022 au 29 avril 2023. À l’exception des questions spéciales divulguées dans le présent rapport, après la date de référence de l’évaluation et dans les limites de la période de validité de l’utilisation, les conclusions de l’évaluation sont valables dans les limites de la période de validité de l’utilisation lorsque le comportement économique se produit, à condition que l’environnement de développement de l’entreprise n’ait pas d’incidence importante sur ses conditions d’exploitation.
Description des questions spéciales
1. Cette évaluation a été influencée par la propagation de la pneumonie à coronavirus de type nouveau, de sorte que les évaluateurs n’ont pas été en mesure de mettre en œuvre les procédures d’enquête sur place. Sur la base de la situation actuelle, les évaluateurs ont compris le système de gestion des actifs biologiques de l’entreprise, ont obtenu les données pertinentes par courriel, Wechat et d’autres moyens de communication modernes et ont effectué les travaux de vérification nécessaires.
2. Le 12 mai 2022, anhui han Shiwei Pig Breeding Co., Ltd. A changé son nom d’entreprise, qui est devenu Anhui Shiji Pig Breeding Co., Ltd.
3. Les droits d’utilisation des terres des filiales incluses dans l’évaluation sont tous des baux. Les baux suivants ont une durée supérieure à 20 ans.
Numéro de série nom de l’entreprise nom du bailleur nom de l’objet loué zone louée date de début et de fin du contrat de location
1. Land of People’s Government of Qiao Town, Guichi District, Anhui Shiji Pig Breeding Co., Ltd. For 50 Years
Résidence
2. Shi Ji Breeding (Feicheng) Co., Ltd. Chaya Mountain Consumption Land 81 520,41㎡ from 2017 / 8 / 1 to 2046 – 9 – 26, Sun Bo Town, Feicheng City
Village village Village Committee
3. Wei jicai, Dahua Shiji Biotechnology Co., Ltd. (Small Land Use Right of Badu villager: 22.45 Mu, 2010 – 2 – 1 to 2040 – 2 – 1)
Chef d’équipe)
Watson (Beijing) International Assets Assessment Co., Ltd. Tel: (8610) 52596085 Fax: (8610) 88019300
Adresse: 3 / F (100044), Building 8, Foreign Cultural and Creative Park, Haidian District, Beijing
Tech-Bank Food Co.Ltd(002124)
Numéro de série nom de l’entreprise nom du bailleur nom de l’objet loué zone louée date de début et de fin du contrat de location
4. Wei Guangyang (représentant du ménage paysan) of Dahua History Biotechnology Co., Ltd. Land Use Right of 4331 Mu from 2010 – 2 – 6 to permanent (when it is no longer used, the Land shall be recovered by the Government)
5 shooyang County Han Shiwei Food Co., Ltd. Shooyang County Pingshu Township West caustic Land leasing 35.78 Mu 2016 / 8 / 15 to 2045 / 12 / 30 Village South caustic villager Group
6 Shouyang County Han Shiwei Food Co., Ltd. Shouyang County Pingshu Township Ancient City Land leasing 199.73 Mu 2016 / 8 / 15 to 2045 / 12 / 30 Village Committee
7 Anhui tianbang Pig Industry Co., Ltd. Anhui mingwen tianxian Nong, Anhui Ma’anshan County changguo 551,91 Mu, 2011 / 9 / 8 to 2061 – 9 – 7
Location de terrains pour la ferme de thé
8 Hubei hanshiwei Breeding Pig Co., Ltd. Mugang Town, Yangxin County, Spring Boyang New 120 mu Land leasing 120 mu 2018 / 4 / 1 to 2068 / 3 / 31
Comités villageois
9 Hubei hanshiwei Pig Breeding Co., Ltd. Village Committee of 1 Mu 2019 / 3 / 28 to 2053 / 3 / 28 leasing New Transit Land in quanboyang Town, Yangxin County
4. La plupart des terres des filiales incluses dans le champ d’application de l’évaluation sont des baux ou des droits d’utilisation des terres forestières, et les maisons et les bâtiments ne sont pas munis de certificats de propriété.
5. Inclusion dans l & apos; évaluation
