Les données immobilières ont été restaurées comme prévu, ce qui a entraîné la restauration de l’évaluation de la maison. La semaine dernière, la zone de transaction des maisons neuves dans 30 villes a augmenté de 43,9% par rapport à l’année précédente et de 4,3% par rapport à l’année précédente. La superficie des maisons d’occasion vendues dans 11 grandes villes a augmenté de + 16,9% d’une année sur l’autre et de + 25,8% d’une année sur l’autre. L’effet de la politique sur les ventes s’est fait sentir et l’évaluation subséquente de la maison devrait encore être restaurée. Emplacement actuel nous nous attendons à ce qu’il y ait encore 10 à 20% d’espace de réparation estimé pour la plaque.
La résilience et la reprise après l’épidémie ont dépassé les attentes. Au cours de la période épidémique, les principaux résultats des ménages ont maintenu une tendance à la croissance stable, montrant une forte ténacité opérationnelle. Après la situation épidémique, les commandes se sont réchauffées de façon significative, la force de recharge a manifestement dépassé celle d’autres secteurs de consommation, et l’avantage comparatif a été démontré. En outre, la force de récupération globale de la plaque logicielle est supérieure à celle de la plaque personnalisée, et la récupération de la plaque 2022q3 devrait être encore accélérée.
La logique de l’augmentation de la concentration des ménages dans ce cycle est très forte, le noyau de croissance est transféré des canaux aux clients, et l’impact de la baisse du flux naturel devient faible. La stratégie de croissance des chefs de file de la maison a changé, passant de la recherche de marchandises par les gens à la recherche de marchandises par les gens. L’acquisition de flux et l’exploitation de la valeur d’un seul client sont les éléments clés de l’avenir. Les ventes de sérialisation favorisent l’élévation de la valeur d’un seul client à la ligne principale. La diversification des produits et de la matrice de marque + la prise de flux multiple, et l’amélioration de l’efficacité des canaux avancés + conduisent le flux de clients et le taux de conversion à la logique à moyen terme. Les chefs de file sont affaiblis par la baisse du flux naturel, L’évaluation à mi – parcours devrait augmenter.
Prévision des bénéfices et cote d’investissement: Nous croyons que la ténacité opérationnelle des chefs de file de la maison au cours de ce cycle continuera de dépasser les attentes et que le secteur devrait maintenir la tendance, et nous recommandons Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572)
Conseils sur les risques: épidémie récurrente, baisse inattendue des biens immobiliers
