Situation actuelle du développement de l'industrie immobilière: dans le contexte du resserrement des politiques foncières et financières nationales, les entreprises immobilières doivent prendre des décisions plus prudentes en matière d'acquisition de terres et de financement. Tout au long de l'ensemble de l'industrie, la concentration augmente. Les entreprises immobilières de premier plan ont non seulement des avantages remarquables dans l'accès à la terre, au capital et à d'autres ressources, mais elles dominent également le marché des ventes immobilières. Les entreprises immobilières de taille moyenne subissent une forte pression pour survivre. La transformation numérique est sans aucun doute devenue un moyen important pour les entreprises immobilières d'améliorer leur compétitivité. D'autre part, l'impulsion de la nouvelle économie et l'arrivée de l'ère de l'exploitation des stocks offrent de nouvelles possibilités de transformation numérique de l'industrie immobilière.
Situation actuelle du marché: la transformation de la numérisation de l'immobilier en est encore au stade initial de développement. En 2021, l'échelle du marché de la numérisation de l'immobilier en Chine est d'environ 10 milliards de RMB. On s'attend à ce que l'échelle du marché de la numérisation de l'immobilier maintienne une croissance relativement faible au cours des trois prochaines années, avec un taux de croissance composé d'environ 4,9% de 2021 à 2024.
Modèle concurrentiel: À l'heure actuelle, les types de produits et de services qui contribuent à la construction numérique de l'industrie immobilière sur le marché comprennent principalement le type de base technologique, le type de renforcement des capacités, le type de gestion des opérations, le type d'application de scénarios et la consultation sur la transformation numérique. Il y a quelques années, la plupart des principaux fournisseurs ont fourni des produits d'AP de type portail et de gestion interne. Maintenant, sous l'influence du 14ème plan quinquennal, les fournisseurs de Big Data, d'ingénierie de la construction et d'autres sous - catégories professionnelles sont progressivement entrés sur la scène.
Difficultés et situation actuelle de la transformation: l'industrie immobilière a une longue queue, impliquant de nombreux sujets, la normalisation est difficile à réaliser; En même temps, il est difficile d'acquérir des données et de les gérer, de sorte que la construction numérique n'a pas d'effet significatif à court terme. Du point de vue de l'industrie, le processus de numérisation des promoteurs immobiliers est à l'avant - garde de l'industrie, et la volonté de payer est élevée; Du point de vue de l'échelle de l'entreprise, la tentative de numérisation de l'entreprise immobilière de tête a commencé plus tôt et le processus est plus rapide, le type de faille est en avance sur l'entreprise de taille moyenne.
Scénario d'application: la demande de numérisation du lien « transaction de circulation » avec le côté c comme principal bénéficiaire est la plus forte. À l'heure actuelle, la numérisation de l'opération spatiale à l'extrémité de la chaîne industrielle est un nouveau marché de l'océan bleu, dont l'application se reflète principalement dans la construction d'une communauté intelligente et d'un grand système de membres de centres commerciaux.
Perspectives de tendance: du point de vue de la demande, les entreprises immobilières passent progressivement d'une gestion extensive à une gestion fine, ce qui offre davantage de possibilités de numérisation. Du point de vue de l'offre, les produits destinés aux petites et moyennes entreprises immobilières mettront davantage l'accent sur la décomposition des modules et la configurabilité, tandis que les produits destinés aux grandes entreprises immobilières mettront davantage l'accent sur l'intégration des capacités et l'extensibilité. Entre - temps, les capacités liées aux données pourraient devenir une orientation importante pour les fournisseurs. Tout au long du marché, la tendance écologique gagnant - gagnant est évidente, les avantages complémentaires des différents acteurs du marché font que la technologie numérique et les entreprises immobilières s'intègrent davantage. Les entreprises immobilières de premier plan ont une tendance à la recherche et au développement indépendants dans leurs produits d'application afin de créer des marques indépendantes avec des capacités contrôlables.
