Le 29 juin, le secteur de l’immobilier a grimpé en flèche, se terminant par des gains et des arrêts de 5 actions, dont Gemdale Corporation(600383)
En ce qui concerne les flux de capitaux, plus de 2 milliards de RMB de capitaux principaux sont entrés dans le secteur, dont les plus importants sont Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , China Vanke Co.Ltd(000002) , Gemdale Corporation(600383)
Dans l’après – midi du 28 juin, Vanke a tenu l’Assemblée générale annuelle 2021. Lors de la réunion, face à la situation actuelle du marché immobilier qui préoccupe le plus les investisseurs, Yu Liang, Président du Conseil d’administration de Vanke, a déclaré que le marché à court terme avait atteint son point le plus bas et que la reprise du marché était un processus lent et modéré. En outre, zhu xu, Secrétaire du Conseil d’administration, a déclaré que le plan de dividende de l’entreprise tiendra pleinement compte des besoins de développement à long terme de l’entreprise et que le taux de dividende futur se stabilisera entre 35% et 40%.
Shenwan Hongyuan Group Co.Ltd(000166) La différenciation entre les entreprises immobilières, l’élasticité fondamentale des entreprises immobilières de haute qualité sera plus forte et la concentration sera encore améliorée.
Lian Ping, économiste en chef de Zhixin Investment et Président de l’Institut de recherche, estime que le marché immobilier devrait bénéficier d’un soutien politique supplémentaire au cours du deuxième semestre de l’année et que le climat de l’industrie rebondira. À l’avenir, les politiques connexes maintiendront le ton détendu, les taux d’intérêt hypothécaires ont encore de la place à la baisse, ce qui améliorera les besoins de financement des entreprises immobilières. L’état des achats de terrains sera meilleur que celui du premier semestre et la pression à la baisse globale pourrait s’atténuer.
Lian Ping s’attend également à ce que les ventes immobilières se terminent au troisième trimestre et s’améliorent réellement au quatrième trimestre. Les prix de l’immobilier dans les villes chaudes devraient augmenter régulièrement au troisième trimestre, tandis que les prix de l’immobilier dans certaines régions devraient augmenter de 0% d’année en année, tandis que les prix de l’immobilier d’occasion devraient baisser de 0,9% d’année en année.
