Le présent rapport est établi conformément aux normes chinoises d’évaluation des actifs.
Shanghai Topcare Medical Services Co.Ltd(600532)
Rapport d’évaluation des actifs
Wanlong Bao Bao Zi [2022] No 10346
(volume 1 de 1)
Wanlong (Shanghai) Assets Appraisal Co., Ltd.
10 juin 2002
Shanghai Topcare Medical Services Co.Ltd(600532)
Table des matières du rapport d’évaluation des actifs
Déclaration… (2)
Résumé… 3
Rapport d’évaluation des actifs… 5. Le principal obligé, le titulaire du droit de propriété, l’entité faisant l’objet d’un investissement et d’autres rapports d’évaluation des actifs convenus dans le contrat de mandat pour l’évaluation des actifs;
Employer des gens… 5.
Objet de l’évaluation (10)
Objet et portée de l’évaluation (10)
Type de valeur 18 ans.
Date de référence de l’évaluation 20 ans.
Base d’évaluation 20 ans.
Méthode d’évaluation 18.
Processus et conditions de mise en œuvre de la procédure d’évaluation 28.
Hypothèses d’évaluation 30 ans.
Conclusion de l’évaluation 33.
Description des questions spéciales 32.
Limitation de l’utilisation du rapport d’évaluation des actifs 33.
Date du rapport d’évaluation des actifs 35.
Annexe au rapport d’évaluation des actifs… 36.
Déclaration
Le rapport d’évaluation des actifs est établi conformément aux normes de base pour l’évaluation des actifs publiées par le Ministère des finances et aux normes de pratique et d’éthique professionnelle pour l’évaluation des actifs publiées par l’Association chinoise d’évaluation des actifs.
2. Le client ou l’utilisateur d’un autre rapport d’évaluation des actifs utilise le rapport d’évaluation des actifs conformément aux dispositions des lois et règlements administratifs et au champ d’application indiqué dans le rapport d’évaluation des actifs; Si le client ou un autre utilisateur du rapport d’évaluation des actifs utilise le rapport d’évaluation des actifs en violation des dispositions précédentes, l’établissement d’évaluation des actifs et ses professionnels de l’évaluation des actifs ne sont pas responsables.
Le rapport d’évaluation des actifs n’est utilisé que par l’expéditeur, l’utilisateur d’autres rapports d’évaluation des actifs convenus dans le contrat de mandat d’évaluation des actifs et l’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs conformément aux lois et règlements administratifs; En outre, aucune autre institution ou personne ne peut être l’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs.
L’établissement d’évaluation des actifs et l’évaluateur des actifs invitent l’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs à comprendre et à utiliser correctement les conclusions de l’évaluation, qui ne sont pas équivalentes au prix réalisable de l’objet d’évaluation et qui ne sont pas considérées comme une garantie du prix réalisable de l’objet d’évaluation.
L’établissement d’évaluation des actifs et l’évaluateur des actifs respectent les lois, les règlements administratifs et les critères d’évaluation des actifs, adhèrent aux principes d’indépendance, d’objectivité et d’impartialité et sont responsables du rapport d’évaluation des actifs publié conformément à la loi.
4. La liste des actifs et des passifs de l’objet d’évaluation est déclarée par le client et l’entité faisant l’objet d’un investissement et confirmée par la signature, le sceau ou d’autres moyens autorisés par la loi; Le client et les autres parties concernées sont responsables de l’authenticité, de l’intégrité et de la légalité des documents qu’ils fournissent conformément à la loi.
L’établissement d’évaluation des actifs et l’évaluateur des actifs n’ont pas de relation d’intérêt existante ou prévue avec l’objet évalué dans le rapport d’évaluation des actifs; Il n’y a pas de relation d’intérêt existante ou prévue avec les parties concernées et il n’y a pas de parti pris à leur égard.
L’évaluateur des actifs a effectué une enquête sur place sur l’objet de l’évaluation et les actifs concernés dans le rapport d’évaluation des actifs; Une attention particulière a été accordée à l’objet de l’évaluation et à l’état de la propriété juridique des actifs concernés, les données de propriété juridique de l’objet de l’évaluation et des actifs concernés ont été examinées, les problèmes découverts ont été divulgués de manière véridique et le client et d’autres parties concernées ont été invités à améliorer les droits de propriété afin de satisfaire aux exigences du rapport d’évaluation des actifs.
7. L’analyse, le jugement et les résultats du rapport d’évaluation des actifs émis par l’établissement d’évaluation des actifs sont limités par les hypothèses et les conditions restrictives énoncées dans le rapport d’évaluation des actifs. L’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs tient pleinement compte des hypothèses, des conditions restrictives et des questions spéciales énoncées dans le rapport d’évaluation des actifs et de leur influence sur la conclusion de l’évaluation.
Shanghai Topcare Medical Services Co.Ltd(600532)
Filiales impliquées dans le test de dépréciation des actifs aux fins de l’information financière
Détenue par Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd.
Mivip Healthcare Holdings, LLC 80% Equity
Valeur recouvrable des prises de participation à long terme
Résumé du rapport d’évaluation des actifs
Wanlong (Shanghai) Asset Appraisal Co., Ltd. A accepté le mandat de Shanghai Topcare Medical Services Co.Ltd(600532)
Objectif de l’évaluation: fournir des conseils professionnels sur la valeur recouvrable de l’investissement de capitaux propres à long terme dans la proportion de 80% des capitaux propres de mivip Healthcare Holdings, LLC détenus par la filiale Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd. Afin de répondre aux exigences du test de dépréciation des actifs aux fins de l’information financière.
Objet de l’évaluation et portée de l’évaluation: l’objet de l’évaluation est la valeur recouvrable de l’investissement de capitaux propres à long terme détenu par Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd., qui représente 80% des capitaux propres de mivip Healthcare Holdings, LLC; La portée de l’évaluation est de 80% des actions de miviph ealthcare Holdings, LLC détenues par Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd. Et s’étend à toutes les actions des actionnaires de l’entité faisant l’objet d’un investissement.
Type de valeur: valeur recouvrable
Date de référence de l’évaluation: 31 décembre 2021
Méthode d’évaluation: juste valeur moins frais de cession (la juste valeur est évaluée selon la méthode de la base d’actifs)
Conclusions de l’évaluation et durée de validité:
Conclusion de l’évaluation: À la date de référence de l’évaluation, la valeur totale des capitaux propres des actionnaires de mivip Healthcare Holdings, LLC détenus par Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd. Est évaluée à 150715 millions de dollars américains, et la valeur recouvrable des capitaux propres à long terme avec une proportion correspondante de 80% des capitaux propres est évaluée à 12 millions de dollars américains seulement (12 057200 dollars américains).
La conclusion de l’évaluation ci – dessus est valable dans un délai d’un an à compter de la date de référence de l’évaluation, et l’utilisation tardive est invalide.
Questions particulières ayant une incidence sur les conclusions de l’évaluation:
Pour plus de détails, veuillez consulter le rapport d’évaluation des actifs « XI. Description des questions spéciales ».
Note spéciale: le contenu ci – dessus est tiré du rapport d’évaluation [WANLONG appraisal report Zi (2022) No 10346]
Pour connaître les détails de ce projet d’évaluation et comprendre raisonnablement les conclusions de l’évaluation, le texte complet du rapport d’évaluation doit être lu attentivement et ce résumé ne doit pas être utilisé seul.
Wanlong Bao Bao Zi [2022] No 10346
Shanghai Topcare Medical Services Co.Ltd(600532)
Filiales impliquées dans le test de dépréciation des actifs aux fins de l’information financière
Détenue par Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd.
Mivip Healthcare Holdings, LLC 80% Equity ratio
Valeur recouvrable des prises de participation à long terme
Rapport d’évaluation des actifs
Shanghai Topcare Medical Services Co.Ltd(600532) :
Wanlong (Shanghai) Assets Appraisal Co., Ltd. (ci – après dénommée « la société») accepte le mandat de la société et adopte la juste valeur moins les frais de cession (la juste valeur est évaluée selon la méthode de la base d’actifs) conformément aux lois, règlements et normes d’évaluation des actifs, conformément au Principe d’évaluation indépendante, objective et impartiale des actifs, conformément aux procédures d’évaluation nécessaires. La valeur recouvrable au 31 décembre 2021 de l’investissement de capitaux propres à long terme dans la proportion de 80% des capitaux propres de mivip Healthcare Holdings, LLC détenus par la filiale Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd. Dans le cadre du test de dépréciation des actifs proposé par votre entreprise aux fins de l’information financière a été évaluée. L’évaluation des actifs est présentée comme suit:
Le client, le titulaire du droit de propriété, l’entité faisant l’objet d’un investissement et les autres utilisateurs du rapport d’évaluation des actifs convenus dans le contrat de mandat d’évaluation des actifs;
Aperçu du client
Nom de l’entreprise: Shanghai Topcare Medical Services Co.Ltd(600532)
Type: autre société anonyme (cotée)
Adresse: Chambre 203, bâtiment 5, no 112 – 118, Gaoyi Road, Baoshan District, Shanghai
Représentant légal: Yu nirong
Capital social: 516065 200 RMB
Domaine d’activité: projet général: gestion hospitalière; Location de matériel médical; Vente en gros d’articles de protection pour le personnel médical; S’engager dans le développement technologique, le transfert de technologie, la consultation technologique et les services techniques dans les domaines de la science et de la technologie médicales, de la science et de la technologie médicales, de la biotechnologie et de la technologie des logiciels; Vente de machines et d’équipements; Vente d’instruments; Vente de matériel de communication; Vente de dispositifs médicaux de catégorie I; Vente de produits chimiques (à l’exclusion des produits chimiques sous licence); Consommation Shenzhen Agricultural Products Group Co.Ltd(000061) vente au détail; La commercialisation des additifs alimentaires; La commercialisation des additifs pour l’alimentation animale; Vente d’articles de protection du travail; Vente quotidienne de produits divers; La vente de charbon et de produits; Vente de minéraux et de produits non métalliques; Services de conseil en santé (à l’exclusion des services de diagnostic et de traitement); Services de gestion de la chaîne logistique; China cargo Transportation Agency; Services généraux d’entreposage des marchandises (à l’exclusion des produits chimiques dangereux et d’autres articles nécessitant une autorisation); Manutention. (À l’exception des projets qui doivent être approuvés conformément à la loi, les activités commerciales doivent être menées de manière indépendante conformément à la loi sur la base de la licence commerciale)
Date d’établissement: 30 décembre 1999
Durée d’exploitation: du 30 décembre 1999 à durée indéterminée
Profil du titulaire du droit de propriété
Nom de l’entreprise: Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd.
Type: autres sociétés à responsabilité limitée
Adresse: Chambre 316, 3e étage, bâtiment 3, No 177, meisheng Road, zone pilote de libre – échange, Chine (Shanghai)
Représentant légal: Li Zhibin
Capital social: 4746694600 RMB
Domaine d’activité: s’engager dans le développement technologique, la consultation technique, le transfert de technologie, le service technique, le développement de logiciels, la réparation d’équipements informatiques et auxiliaires, l’ingénierie de réseau, l’intégration de systèmes informatiques, la conception d’animation, la conception et la production d’images informatiques, la vente d’ordinateurs, de logiciels et d’équipements auxiliaires dans les domaines de la technologie informatique, de la technologie de l’information, de la technologie de réseau et de la technologie électronique. (les projets soumis à l’approbation conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des autorités compétentes)
Date d’établissement: 21 juin 2016
Période d’exploitation: du 21 juin 2016 au 20 juin 2046
Aperçu de l’entité faisant l’objet d’un investissement
1. Informations de base
Nom de l’entreprise: mivip Health Care Holdings, LLC
Type: entreprise privée à but lucratif
Adresse: 160 Greentree Drive, suite 101, in the City of Dover, countyof Kent, 19904.
Représentant légal: National registered agents
Code de certification: 203217915
Champ d’application: société holding
Date d’établissement: 24 octobre 2016
2. Évolution historique, actionnaires et ratio de participation
Mivip Healthcare Holdings, LLC a été fondée en octobre 2016 et est entièrement détenue par Gibraltar, Inc. En 2017, Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd. A acquis la société
80% des actions de la société. En 2020, New Wise Health Care, Ltd. Acquerra les 20% restants. Mivip Healthcare Holdings, LLC, un hôpital du Delaware, aux États – Unis, qui dispose d’un équipement chirurgical ambulatoire de première classe, fourni par des chirurgiens primés Siasun Robot&Automation Co.Ltd(300024) et d’autres opérations minimalement invasives qui réduisent les cicatrices et maximisent les résultats positifs par des incisions plus petites, fournit
Mivip Healthcare est une sector – forme d’actionnariat créée après l’acquisition du Centre d’opération détenu par Isaac verbukh pour Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd. La sector – forme d’actionnariat de mivip Healthcare et Isaac verbukh détiennent directement ou indirectement, par l’intermédiaire de leur filiale, Gibraltar Inc. (ci – après Gibraltar), toutes les actions ou entreprises d’un total de huit entreprises. Les 8 entreprises ont été créées principalement par
