Aperçu de l’événement :
Le Bureau des statistiques a publié des données sur le zéro social et l’immobilier pour la période janvier-juillet : 1) zéro social, janvier-juillet, meubles, fournitures culturelles et de bureau, cosmétiques, bijoux en or et en argent, taux de croissance du zéro social en ligne de -0,2 %, -8,6 %, +6,6 %, -2,1 %, 1,5 %, +3,2 % en glissement annuel ; juillet, zéro social, meubles, fournitures culturelles et de bureau, cosmétiques, bijoux en or et en argent, taux de croissance du zéro social en ligne de +3,2 %. (2) Pour l’immobilier, de janvier à juillet, la superficie nationale des nouvelles constructions résidentielles, la superficie achevée, la superficie des ventes et l’investissement dans la promotion immobilière achevée ont été respectivement de -36,8%, -22,7%, -27,1% et -5,8% en glissement annuel ; en juillet, la superficie nationale des nouvelles constructions résidentielles, la superficie achevée, la superficie des ventes et l’investissement dans la promotion immobilière achevée ont été respectivement de -36,8%, -22,7%, -27,1% et -5,8% en glissement annuel. En juillet, la superficie des nouvelles constructions résidentielles, la superficie achevée, la superficie des ventes et l’investissement dans la promotion immobilière ont été respectivement de -45,1%, -37,5%, -30,3% et -13,4% en glissement annuel.
Analyse et jugement :
Accueil : Le taux de croissance zéro social de juillet a chuté, l’immobilier doit être amélioré.
Côté commerce de détail : janvier-juillet, la nouvelle construction résidentielle, l’achèvement, la vente de la zone de développement de l’investissement immobilier montant de l’achèvement à supporter la pression économique à la baisse a diminué. Janvier-Juillet national nouvelle construction résidentielle zone, l’achèvement de la zone, la vente de la zone, le développement de l’investissement immobilier montant de l’achèvement respectivement -36,8%, -22,7%, -27,1%, -5,8% en glissement annuel, le taux de croissance par rapport à 22 Janvier-Juin respectivement -1,4pct, -5,8%. La pression de la dette des entreprises immobilières, la pression des flux de trésorerie, le risque de crédit et le resserrement du marché immobilier, la nouvelle construction, l’achèvement et l’achèvement de l’investissement de développement de janvier à juillet sont tous en baisse par rapport à l’année précédente, la réparation du côté de la demande dans le cycle long, les entreprises immobilières sont encore bloqué l’accès aux canaux de capitaux, l’acquisition de terrains, la construction et d’autres activités d’investissement devraient rester sous pression à court terme ; ventes En termes de données sur les ventes, un seul mois en juillet -30,3% en glissement annuel, le risque de livraison de biens immobiliers a augmenté, superposé à la libération de l’arriéré antérieur de la demande de logements après la volonté des résidents d’acheter des maisons continue de diminuer. Du côté du commerce de détail de meubles, les ventes au détail de meubles au-dessus de la limite de janvier à juillet ont été de -8,6% en glissement annuel (dont -9,0% en mai), affectées par la base élevée de la même période de l’année dernière et la récente épidémie, le taux de croissance du commerce de détail de meubles a diminué.
Fin de l’ingénierie : Selon AVC, de janvier à juin 2022, le nombre de nouvelles ouvertures pour les projets de rénovation résidentielle commerciale a été de 943, soit -42,1% en glissement annuel ; le nombre cumulé de chambres ouvertes a été de 705000, soit -48,9% en glissement annuel. Parmi eux, 275 nouveaux projets ont été ouverts en mai, en baisse de 29,3% en glissement annuel ; l’échelle de 212000 ensembles, en baisse de 35,9% en glissement annuel. en juin 2022, les ouvertures commerciales résidentielles dans les projets raffinés de l’analyse de la structure de l’échelle du nombre de pièces, principalement distribués dans l’est de la Chine, les villes de second rang, représentant 37,1%, 68,1%. les trois premières villes dans l’échelle nationale des ouvertures raffinées en Juin étaient Guangzhou, Chengdu et Hangzhou. À court terme, l’ampleur de la décoration raffinée a diminué, principalement en raison de l’impact des politiques du marché immobilier et des contraintes financières des sociétés immobilières. À moyen et long terme, sous l’impulsion de divers facteurs tels que les politiques nationales, l’environnement du marché et le lancement continu de nouvelles politiques sur la décoration raffinée dans tout le pays, le marché de la décoration raffinée continuera à progresser.
Cosmétiques : Juillet taux de croissance des ventes au détail de cosmétiques pour maintenir la croissance. 1-2,1% en glissement annuel en Janvier-Juillet, taux de croissance de +0,4pct par rapport à Janvier-Juin ; unique Juillet, Juillet ventes au détail de cosmétiques +0,7% en glissement annuel, la situation épidémique a amélioré le signal de sortie, le premier semestre, en particulier dans le 2e trimestre, malgré l’impact inévitable de l’épidémie locale, mais la piste de beauté meilleure stabilité que d’autres produits facultatifs, sous réserve de L’impact est faible, les performances de pointe sont excellentes, le redressement marginal de l’industrie est remarquable.
Bijoux en or et en argent : le boom des bijoux en or et en argent en juillet est relativement bon. 1-7 mois de ventes au détail de bijoux en or et en argent +1,5% en glissement annuel, un seul juillet, les ventes au détail de bijoux en or et en argent en juillet +22,1% en glissement annuel, taux de croissance de +14,0 pct par rapport à juin, l’avenir avec l’amélioration épidémique, dans les bijoux de mariage juste la demande et la demande de préservation de l’or de l’industrie devrait inaugurer un rebond plus certain.
Fournitures culturelles et de bureau : croissance relativement bonne, devrait bénéficier de l’augmentation de la distribution de matériaux de prévention des épidémies. 1-7 mois de vente au détail des fournitures culturelles et de bureau +6,6% en glissement annuel, par rapport à la même période en 20 ans, une augmentation de 31,7% ; unique Juillet, Juillet fournitures culturelles et de bureau ventes au détail +11,5% en glissement annuel, le taux de croissance de +2,6pct, la prochaine inondation scolaire chevauchement de nombreux endroits de secours épidémique, la logistique et les magasins hors ligne progressivement récupérer, en ligne La prochaine saison des inondations scolaires, associée à l’aide aux épidémies dans de nombreux endroits, la logistique et les magasins hors ligne se sont progressivement rétablis, et la consommation en ligne et hors ligne s’est progressivement réparée.
Vente au détail en ligne : la vente au détail en ligne a continué à maintenir la croissance, Janvier-Juillet ventes au détail en ligne +3,2% en glissement annuel ; unique Juillet, Juillet ventes au détail en ligne par rapport à la même période en 21 ans a augmenté de 2,4%. Janvier-Juillet vente au détail en ligne a représenté 29,7% de l’ensemble social zéro, représentant 0,2 pct inférieur à Janvier-Juin, épidémie répétée, le comportement des consommateurs a progressivement migré vers en ligne, les canaux en ligne à l’ensemble social zéro pull est encore plus Le canal en ligne continue d’être un moteur plus important du zéro social global.
Conseil en investissement.
Home sector, vue à court terme, bien que les données faibles de l’immobilier et les coûts des matières premières à la hausse pour apporter une certaine suppression, mais à moyen et long terme, avec les maisons d’occasion, améliorer le logement, le logement et d’autres libération de la demande, l’industrie de maintenir une croissance régulière, les attributs de l’industrie sera également progressivement passer de l’immobilier post-cycle attributs à des attributs de la consommation. Les entreprises leaders dans la marque, les canaux, les produits, la capacité de production et d’autres avantages exceptionnels, continuent à capturer la part de marché des petites et moyennes entreprises, la croissance de la performance est encore remarquable dans la chaîne immobilière, recommandé Oppein Home Group Inc(603833) , Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) , Minhua Holdings, Qumei Home Furnishings Group Co.Ltd(603818) , Zbom Home Collection Co.Ltd(603801) , Goldenhome Living Co.Ltd(603180) , Xiamen R&T Plumbing Technology Co.Ltd(002790) ; secteur des fournitures de bureau culturelles, la politique d’approvisionnement du soleil conduit. Développement rapide de l’industrie de la papeterie de bureau, fin de la vente au détail recommandée avec des douves de canal, produits culturels pour améliorer la rentabilité et de nouvelles affaires Kelipp, nouveau commerce de détail développement rapide de Shanghai M&G Stationery Inc(603899) ; secteur des cosmétiques, bénéficiant de la “face valeur de l’économie”, l’industrie des cosmétiques de la Chine pour maintenir un boom élevé, les produits nationaux de premier plan ont un grand potentiel, devrait être à travers Stratégie multi-produits, multi-catégories, multi-marques pour continuer à augmenter la part, recommandée Yunnan Botanee Bio-Technology Group Co.Ltd(300957) , Proya Cosmetics Co.Ltd(603605) , Shanghai Jahwa United Co.Ltd(600315) .
Avertissement de risque
Fluctuations importantes des prix des matières premières, croissance de la demande plus faible que prévu, concurrence accrue dans l’industrie.
