Aujourd’hui (15 septembre), les trois principaux indices ont collectivement baissé, les deux villes ont vu chuter plus de 4 000 actions. Cependant, le sentiment du marché s’est à nouveau refroidi, le secteur immobilier est fortement tiré vers le haut, les actions ont même déclenché une petite marée d’arrêts. À la fermeture des bureaux, Nanjing Chixia Development Co.Ltd(600533) , Shenzhen Centralcon Investment Holding Co.Ltd(000042) , Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) , Shahe Industrial Co.Ltd(000014) , Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) , Langold Real Estate Co.Ltd(002305) a augmenté, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) , Suzhou New District Hi-Tech Industrial Co.Ltd(600736) , Guangdong Shirong Zhaoye Co.Ltd(002016) , Tianjin Tianbao Infrastructure Co.Ltd(000965) et les autres actions ont augmenté.
Le réchauffement de la politique immobilière se poursuit, les valeurs du secteur sont souvent activesDu côté des nouvelles, récemment, selon le communiqué officiel sur WeChat du Bureau du logement et du développement urbain et rural de Qingdao, les politiques actuelles liées à l’immobilier seront modérément ajustées et optimisées, dans lesquelles l’achat de logements d’occasion n’est plus limité. En outre, il y a des nouvelles que la ville de Suzhou a également fait des ajustements à la politique de restriction d’achat, l’enregistrement des ménages étrangers peut directement acheter la première suite dans les six districts de Suzhou. À l’heure actuelle, le côté politique de l’industrie immobilière continue de rebondir, autour de l’introduction de diverses incitations, le Conseil d’État a récemment tenu une réunion exécutive a souligné que permet local “une ville, une politique” l’utilisation du crédit et d’autres politiques pour soutenir raisonnablement rigide et amélioré la demande de logement.
D’après les données, la zone de vente de nouveaux logements est encore une grande baisse dans le même anneau, selon les données de surveillance de l’Institut de recherche sur l’indice de la Chine, pendant les vacances de la fête de la mi-automne en 2022, la nouvelle zone de transaction résidentielle commerciale dans les principales villes de surveillance a chuté de 31,6% par rapport aux vacances de la fête de la mi-automne de l’année dernière. Cinda Securities a souligné qu’avec la poursuite de la baisse du seuil d’achat d’un logement, la mise en œuvre du soutien politique devrait continuer à améliorer le pouvoir d’achat des consommateurs et stimuler directement la reprise du marché des ventes immobilières du côté de la demande. Le marché immobilier actuel est encore dans la phase de retour à la normale, la réparation de l’industrie ne peut pas être “du jour au lendemain”, il faut donner au marché du temps de récupération et de confiance, l’effet de la politique d’assouplissement précoce en attente de rétroaction.
Par le côté politique de la relance continue, la plaque de l’immobilier récemment active performance, en particulier dans la piste populaire précédente et le sujet sont de refroidissement lorsque le succès de “porter le drapeau”, à la clôture d’aujourd’hui, l’indice de la plaque depuis Septembre a augmenté de près de 7,78%, sensiblement surperformé les tendances du marché plus large au cours de la même période (l’indice de la Bourse de Shanghai a diminué de près de 0,07% au cours de la même période). En termes d’actions individuelles, plus d’une centaine de valeurs de concept de développement immobilier en près de quatre mois de coût ont augmenté de plus de 10 %, dont Shenzhen Centralcon Investment Holding Co.Ltd(000042) hausse cumulée de près de 43 %, Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) , Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) , Nanjing Chixia Development Co.Ltd(600533) , Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) , Shahe Industrial Co.Ltd(000014) , Dongguan Winnerway Industry Zone Ltd(000573) ont augmenté de plus de 30 %.
Les valeurs sûres de l’immobilier ouvrent des perspectives, les secteurs connexes connaissent un boom de la conductionÀ l’heure actuelle, les performances des entreprises immobilières continuent de diverger, les revenus des grandes et moyennes entreprises immobilières ont représenté une nouvelle augmentation de l’offre sur le marché pour accélérer la compensation. Citic Securities Company Limited(600030) qu’il n’y a pas de “neuvième d’or et dixième d’argent” dans la faible reprise du marché immobilier, et la politique a pris de l’ampleur de manière progressive et cumulative. Les changements au niveau de l’offre dans le cadre de la tempête de crédit, pour certains
Les sociétés immobilières de premier ordre présentent des opportunités importantes. Il y a beaucoup moins de concurrence sur le marché foncier, la rentabilité des acquisitions foncières s’est considérablement améliorée et les régions où les acquisitions foncières sont effectuées se situent plutôt dans les villes centrales de premier et de deuxième rang.
La marge brute des ventes des entreprises bénéficiant d’un bon financement et d’acquisitions foncières agressives devrait également atteindre un point d’inflexionLa société devrait connaître un point d’inflexion dans sa marge brute des ventes.
En termes de cibles bénéficiaires, Zheshang Securities Co.Ltd(601878) le rapport de recherche a souligné que 1) le chef de la capacité globale des entreprises publiques centrales et de la propriété mixte des entreprises immobilières, marque favorable, forte capacité de financement, et la capacité d’entreprendre plus de demande d’achat de maison.
A- Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , China Vanke Co.Ltd(000002) ; H- China Overseas Development, Greentown China.; 2) Les petites et belles entreprises qui sont profondes dans les régions de qualité avec une forte résilience des ventes à court terme, un fort potentiel de croissance d’échelle, l’implantation dans les villes centrales de premier et deuxième rangs, et les entreprises immobilières qui sont les premières à rebondir dans la demande :
En outre, la réparation continue du secteur de l’immobilier devrait également renforcer la force des liens entre les secteurs concernés. Anxin Securities a souligné que de la loi de rotation de l’industrie de l’étape de sur-cotation de l’immobilier, l’étape de récupération de l’immobilier a conduit à la chaîne d’investissement ouverte de développement de l’immobilier en amont de prendre la tête dans le démarrage, au cours de
Immobilier, non-ferreux, acier, charbonet d’autres industries ; deuxièmement, avec le développement du montant de l’investissement ainsi que le début de la zone de construction et d’autres formes de virage, les ventes et les bénéfices et d’autres données fondamentales ont également commencé à devenir bonnes, l’industrie de l’énergie et de l’environnement est en pleine expansion.
Matériaux de construction, constructionet d’autres secteurs ont augmenté ; et enfin, la transmission ultérieure à l’après-cycle immobilier
Appareils ménagers, Industrie légèreet d’autres secteurs ont bénéficié de cette hausse. La tendance du marché après la fin du cycle précédent des surcotes immobilières, la perspective trimestrielle sur le secteur de la consommation tend à prévaloir, le
Alimentation et boissons, produits pharmaceutiques, appareils ménagersLes points forts du secteur de la consommation ont été soulignés.
