Réitérer les opportunités du 4ème trimestre dans le secteur immobilier
Examen du cycle historique : comparaison entre 20082009 et les fondamentaux du cycle actuel
Les sociétés immobilières du cycle actuel sont toujours confrontées à une pression plus forte sur l’échéance de la dette en janvier-avril 2023.
L’ampleur de la dette des entreprises immobilières en octobre-décembre 2022 diminue progressivement, et la pression de la maturité des entreprises immobilières au cours de l’année est progressivement relâchée. Du point de vue du volume de la maturité de la dette, l’échelle de la maturité du financement de la dette des entreprises immobilières en octobre-décembre 2022 est d’environ 265,6 milliards de yuans, et l’échelle de la maturité mensuelle de la dette en octobre-décembre 2022 diminue étape par étape. Si l’on ajoute que la valeur absolue du montant des ventes en septembre-octobre 2022 augmentera progressivement, nous pensons que le risque de remboursement de la dette des entreprises immobilières au quatrième trimestre est généralement contrôlable.
L’ampleur de la maturité de la dette des entreprises immobilières en 2023 est d’environ 880,6 milliards de yuans, et la pression de la maturité de la dette au premier trimestre est concentrée. De l’échelle mensuelle de la maturité de la dette, Janvier 2023 maturité de la dette de 111,13 milliards de yuans, l’indifférence de la réglementation du financement de la dette d’avril a atteint 111,97 milliards de yuans sont deux points élevés de la maturité de la dette en 20232023 maturité de l’obligation de plus de 15 milliards de yuans de sociétés immobilières ont 14
