Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) ( Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) )
Principaux points de vue:
En 2021 Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) La pression sur le Service de la dette à court terme de l’entreprise augmente, mais en tant qu’entreprise centrale, la capacité potentielle de remboursement de la dette est forte, même si tous les efforts futurs pour réduire l’effet de levier, la valeur abondante des biens peut également assurer le développement durable de l’entreprise.
Le montant des ventes a augmenté régulièrement et la marge bénéficiaire devrait augmenter.
En 2021, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) Nous pensons que la démonstration d’une rentabilité plus élevée de l’entreprise devrait commencer par deux aspects, l’un est la comparaison horizontale entre les entreprises, peut maintenir la stabilité ou l’industrie relativement élevée de l’entreprise, la rentabilité est encore forte; Deuxièmement, la comparaison longitudinale dans le temps, lorsque le coût du terrain est faible, peut apporter des bénéfices plus élevés à l’entreprise à l’avenir. Un autre indicateur qui influe sur la marge bénéficiaire de l’entreprise est le taux des frais, qui se traduit par une augmentation des frais d’intérêt et des frais de vente.
La valeur des biens est abondante et l’investissement est axé sur la culture profonde des villes
Au milieu de 2021, 24 nouveaux projets ont été acquis par le biais de fusions et d’acquisitions excessives de trafic, d’augmentations de capital et d’appels d’offres, avec une réserve de terres nouvellement augmentée de plus de 3,7 millions de mètres carrés et 17 877 millions de mètres carrés de terres exploitables restantes, ce qui répond pleinement aux besoins de développement futur de la société et compense le défaut que la forte pression de remboursement de la dette de la société limitée par les trois lignes rouges ne peut plus réaliser une croissance rapide de la dette portant intérêt. Même si la CCCC réduit les investissements, le Centre de travail sera transféré à la réduction de la dette. La valeur des biens qu’elle possède peut également répondre à l’amélioration constante de la performance des ventes de l’entreprise.
Iii. Augmentation de la pression sur la dette à court terme, mais forte capacité potentielle de remboursement de la dette
En 2021, les indicateurs liés aux trois lignes rouges de la CCCC n’ont pas donné de bons résultats, principalement en raison de l’augmentation rapide de la dette portant intérêt à court terme, mais nous ne pensons pas que cela indique que la société a une faible capacité de remboursement de la dette. En tant qu’entreprise centrale, la CCCC a un fort avantage financier. Dans l’ensemble, l’environnement financier en 2021 est faible, la CCCC a enregistré avec succès un cadre de stockage de 2 milliards de RMB avec un crédit AA + pour la première fois, et a émis avec succès 1,1 milliard de RMB par l’intermédiaire de l’ABS Développer continuellement de nouvelles méthodes de financement pour soutenir le développement durable de l’entreprise.
