Wangfujing Group Co.Ltd(600859) ( Wangfujing Group Co.Ltd(600859) )
La société a publié une annonce concernant l'acquisition de 100% des capitaux propres de Hainan Outlets Travel Development Co., Ltd. Le prix de cotation des capitaux propres sous - jacents est de 160162 900 RMB et le solde du principal et des intérêts des emprunts des actionnaires est de 77 659700 RMB. Cette fois, la contrepartie, junyuan Xincheng, détient 100% des actions de Capital Venture Group Co., Ltd. (détenue à 100% par le Gouvernement populaire municipal de Beijing) par l'intermédiaire d'une filiale à part entière.
Hainan Outlets Hotel Development Co., Ltd., qui fait l'objet de la transaction, détient et exploite le premier Outlets Hotel de Hainan Wanning, qui est le premier et le plus grand projet de Hainan Outlets. Wanning First Outlets est le premier projet mature de promotion des investissements et d'exploitation. Il est situé à moins d'une heure de route de l'a éroport de Boao. Avant l'épidémie, les ventes de Wanning Store se sont élevées à 2 milliards de clubs d'oléagineux en Chine en 2019. En 21 ans, sous l'influence de l'épidémie, le magasin d'oléagineux a réalisé un chiffre d'affaires de 67 millions de RMB et un bénéfice net de - 30,13 millions de RMB; De janvier à février de l'année 22, le chiffre d'affaires a atteint 25,75 millions de RMB et le bénéfice net a atteint 8,45 millions de RMB. Au 28 février 2022, l'actif total de l'industrie hôtelière Hainan Outlets s'élevait à 1,4 milliard de RMB, le passif total à 1 279 millions de RMB, les capitaux propres du propriétaire à 125 millions de RMB et le taux d'appréciation de l'actif net de cette transaction était de 117,71%, principalement en raison de l'évaluation de la valeur comptable du passif au titre de l'impôt sur le revenu différé de 8190481128 RMB à 0, et la dépréciation du passif au titre de l'impôt sur le revenu différé était principalement due à l'évaluation de la juste valeur de l'immobilier d'
Cette acquisition peut jeter les bases de Wangfujing Group Co.Ltd(600859) Selon l'avis sur le plan d'action triennal (2021 - 2023) de la nouvelle politique d'investissement dans le port de libre - échange de Hainan publié par le Gouvernement municipal de Wanning en septembre 2021, Wanning accélérera l'installation des boutiques hors taxes pour les passagers quittant l'île et des boutiques hors taxes pour les biens de consommation des résidents de l'île à Wanning le plus tôt possible, afin de former un modèle d'affaires haut de gamme pour les magasins hors taxes et les magasins à rabais. Dans le plan d'action triennal de la nouvelle politique d'investissement de Wanning, il est précisé que le site des points de vente hors taxes doit être loué, que les travaux préliminaires de la « boutique hors taxes des biens de consommation de l'île» doivent être effectués correctement et que le premier lot d'indicateurs du projet des points de vente hors taxes de la province doit être installé à Wanning pour créer les points de vente hors taxes.
L'entreprise fait tout son possible pour promouvoir divers projets exonérés d'impôt, et l'exonération d'impôt + l'impôt après la maladie devrait bénéficier à de nombreux égards. En mars 22, le Bureau général du Gouvernement populaire municipal de Beijing a publié l'avis sur le plan de mise en œuvre de la construction d'une tête de pont internationale de consommation « double hub » (2021 - 2025), qui devrait accélérer l'atterrissage des boutiques hors taxes de l'aéroport, tandis que Wangfujing Group Co.Ltd(600859) Wangfujing Group Co.Ltd(600859) (Hainan) Headquarters Co., Ltd. Et Beijing Wangfujing Group Co.Ltd(600859)
Conseils en matière d'investissement: Au cours des 21 dernières années, l'entreprise a activement encouragé l'innovation commerciale et l'intégration des ressources. À court terme ou en cas de perturbation épidémique, l'entreprise est optimiste quant au contrôle précis du marché, les activités taxées progressent régulièrement et la chaîne d'approvisionnement des canaux exonérés d'impôt est progressivement mise en place sans heurt. Compte tenu de l'impact de l'épidémie locale récente, nous ajustons le bénéfice net de la société à la société mère de 1,3 / 1,6 milliard de RMB en 2022 / 2023 (la valeur précédente était de 1,4 / 1,6 milliard de RMB), correspondant à 18 x / 15 xpe, et maintenons la cote d '« achat ».
Conseils sur les risques: risque récurrent d'éclosion, risque de changement de politique, acquisition inattendue, expansion des canaux inattendue, mise en place d'activités exonérées d'impôt inattendue, etc.
